Пояснительная записка к проекту федерального закона N 125052-4 "О внесении изменения в статью 5 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" (в части уточнения порядка выкупа земельных участков) (не действует)

Пояснительная записка
к проекту Федерального закона "О внесении изменения в статью 5 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества"

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" покупателями государственного и муниципального имущества, в частности, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 этого Федерального закона.

В то же время, согласно статье 36 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют исключительное право на приватизацию этих земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом и федеральными законами. Однако в настоящее время юридические лица, в отношении которых установлено ограничение в соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", могут пользоваться земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены объекты недвижимости, имущественные комплексы, принадлежащие данным юридическим лицам на праве собственности, только на условиях аренды. Тем самым, указанные юридические лица не имеют возможности сформировать единый объект недвижимости и налогообложения.

Таким образом, предлагаемый законопроект призван привести положения статьи 5 Федерального закона N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" в соответствие с положениями Земельного кодекса Российской Федерации.

Перечень
законов и иных нормативных актов, подлежащих отмене, изменению или дополнению в связи с принятием Федерального закона "О внесении изменения в статью 5 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества"

Принятие федерального закона "О внесении изменения в статью 5 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" не потребует отмены, изменения или дополнения иных законов.

Финансово-экономическое обоснование
к Федеральному закону "О внесении изменения в статью 5 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества"

Принятие предлагаемого закона не влечет изменение финансовых обязательств Российской Федерации либо необходимости осуществления дополнительных расходов из бюджета.