Постановление Правительства Москвы от 17 сентября 2002 г. N 763-ПП "О строительстве многофункционального комплекса зданий с подземно-наземными автостоянками по адресу: ул. Новый Арбат, вл. 36/9"

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 12.03.96 N 216 "О программе массового строительства многоэтажных гаражей-стоянок на 500 тыс. машино-мест и организации ее выполнения", в целях расширения площади комплекса зданий Правительства Москвы по адресу: ул.Новый Арбат, вл. 36/9, улучшения экологической обстановки в городе, освобождения улиц и тротуаров центральной части города от несанкционированных парковок автотранспорта Правительство Москвы постановляет:

1. Открытому акционерному обществу "Олимп" провести разработку предпроектной и проектной документации, а также осуществить строительство многофункционального комплекса зданий с подземно-наземными автостоянками по адресу: ул.Новый Арбат, вл. 36/9 в следующие сроки:

1.1. До 2005 года - строительство здания с двумя подземными этажами и одним наземным.

1.2. До 2006 года - строительство комплекса административных зданий.

2. Возложить функции заказчика по проектированию и строительству комплекса (п. 1) на открытое акционерное общество "Олимп".

3. Согласиться с предложением открытого акционерного общества "Олимп" о финансировании строительства комплекса (п.1) за счет привлеченных средств инвестора - закрытого акционерного общества "Тантьема", созданного фирмой "Associated properties N.V." (Нидерланды) для реализации инвестиционного проекта.

4. Генеральному директору ОАО "Олимп" заключить инвестиционный контракт (п.1) с генеральным инвестором - ЗАО "Тантьема" на строительство многофункционального комплекса зданий по адресу: ул. Новый Арбат, вл.36/9, предусмотрев распределение общей площади после окончания строительства в следующем соотношении:

4.1. Нежилая площадь:

- 70% общей площади - в собственность ЗАО "Тантьема";

- 30% общей площади - в собственность ОАО "Олимп".

4.2. Площадь подземного гаража-стоянки:

- 70% машино-мест и площади общего пользования - в собственность ЗАО "Тантьема";

- 30% машино-мест и площади общего пользования - в собственность ОАО "Олимп".

5. Принимая во внимание, что 100% акций открытого акционерного общества "Олимп" находится в собственности города Москвы, и учитывая значимость создаваемого объекта, освободить заказчика - открытое акционерное общество "Олимп" от уплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений.

6. Освободить заказчика строительства от необходимости размещения во вновь возводимых зданиях сооружений ИТМ ГО.

7. Москомархитектуре обеспечить в договорные сроки разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство комплекса (п.1).

8. Москомзему:

8.1. Выдать заключение о возможности использования участка под строительство комплекса, а также после оформления имущественных прав на возведенный комплекс, оформить в установленном порядке земельно-правовые отношения. После выдачи заключения о возможности использования участка под строительство комплекса внести в договор аренды земли от 05.09.95 N М-01-0002981 необходимые изменения и дополнения (п.8.2).

8.2. На период проектирования и строительства объекта, но не позднее конца 2006 года, установить ОАО "Олимп" льготную ставку арендной платы (в размере 10% от установленной) за арендуемый по договору от 05.09.95 N М-01-0002981 земельный участок, на котором осуществляется строительство.

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на руководителя Аппарата Правительства Москвы Коробченко В.А.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков