Постановление Правительства Москвы от 13 августа 2002 г. N 639-ПП "О строительстве гостинично-офисного комплекса по адресу: ул.Покровка, д.40, стр.3 (Центральный административный округ)"

В целях ускорения строительства нового здания на месте гостиницы "Урал" (ул.Покровка, д.40, стр.3), согласованной к сносу рабочей группой Комиссии при Правительстве Москвы по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах г.Москвы (протокол от 07.07.98 N 23), во исполнение распоряжения Мэра Москвы от 7 декабря 1994 года N 616-РМ "О реконструкции здания гостиницы "Урал" по ул.Покровке, д.40 ВАО "Интурист" и с учетом сделки по внесению стоимости здания Внешнеэкономическим акционерным обществом по туризму и инвестициям "Интурист" (ВАО "Интурист") здания гостиницы "Урал" (ул.Покровка, д.40, стр.3) в уставный капитал открытого акционерного общества "Гостиница-Корона-Интурист" Дочернего предприятия ВАО "Интурист" (далее - ОАО "Гостиница-Корона-Интурист") Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению, что:

1.1. ОАО "Гостиница-Корона-Интурист" является правопреемником ВАО "Интурист" по выполнению инвестиционных условий, установленных договором купли-продажи имущества от 19.05.94 N KM 65, заключенным между Фондом имущества г.Москвы и ВАО "Интурист".

1.2. Здание по адресу: ул.Покровка, д.40, стр.3 общей площадью 10999,3 кв.м принадлежит ОАО "Гостиница-Корона-Интурист" на праве собственности (свидетельство о внесении в реестр собственности на территории г.Москвы от 27.12.96 серии А N0006130, выданное Комитетом по управлению имуществом Москвы).

2. Согласиться с предложением ОАО "Гостиница-Корона-Интурист", одобренным Москомархитектурой, о строительстве в 2002 - 2004 годах гостинично-офисного комплекса общей площадью 26050 кв.м с подземной автостоянкой по адресу: ул.Покровка, д.40, стр.3, в том числе гостиничной части общей площадью не менее 10000 кв.м.

3. Утвердить стоимость выкупа права аренды земельного участка площадью 0,6026 га по адресу: ул.Покровка, вл.40, стр.3 в размере, эквивалентном 2378310 долл. США, рассчитанную с учетом площади, находящейся в собственности, исходя из следующих технических характеристик проектируемого комплекса: общая площадь здания - 26050 кв.м, в том числе подземная часть - 7950 кв.м, надземная часть - 18110 кв.м, и в соответствии с методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 13.11.2001 N 1022-ПП "Об утверждении методики расчета размера платы за право аренды земельного участка".

4. Принять к сведению, что ОАО "Гостиница-Корона-Интурист":

4.1. Оплатит в течение месяца после выхода настоящего постановления право аренды земельного участка (п.3) в размере, эквивалентном 2378310 долл.США по курсу Центрального банка России на день, предшествующий платежу.

4.2. В случае изменения технико-экономических показателей в сторону увеличения общей площади объекта (п.2) доплатит разницу за выкуп права аренды земельного участка, рассчитанную Москомземом в установленном порядке.

4.3. Представит в Московский городской комитет по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним документы для внесения в Единый государственный реестр прав изменений об ограничении (обременении) права собственности ОАО "Гостиница-Корона-Интурист" на здание по адресу: ул.Покровка, д.40, стр.3 в соответствии с п.7.1.2 постановления Правительства Москвы от 13.06.2000 N 447 "О выполнении Программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы на период до 2000 года и мерах по дальнейшему совершенствованию системы регистрации".

5. Возложить на ОАО "Гостиница-Корона-Интурист" функции заказчика-застройщика по строительству гостинично-офисного комплекса с подземной автостоянкой (п.2).

6. Специализированному государственному унитарному предприятию по продаже государственного и муниципального имущества города Москвы по согласованию с инвестором ОАО "Гостиница-Корона-Интурист" в двухмесячный срок внести изменения в договор (п.1), касающиеся:

- изменения инвестиционных условий реконструкции в части функционального назначения здания (п.1.1) на гостинично-офисное и вида работ по объекту;

- продления срока проведения строительства до 36 месяцев с момента заключения дополнительного соглашения к договору;

- представления в Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним документов для внесения в Единый государственный реестр прав изменений об ограничении (обременении) права собственности ОАО "Гостиница-Корона-Интурист" на здание по адресу: ул.Покровка, д.40, стр.3 в соответствии с п.7.1.2 постановления Правительства Москвы от 13.06.2000 N 447.

7. Установить, что после выполнения п.4.1 и 4.2 настоящего постановления и завершения строительства объекта (п.2) 100% площадей будут оформлены в собственность заказчика (п.5) в установленном порядке.

8. Поручить заказчику-застройщику:

8.1. Разработать градостроительное обоснование на строительство объекта (п.2) с согласованием в установленном порядке.

8.2. Обеспечить разработку исходно-разрешительной документации и на конкурсной основе проектно-сметной документации на строительство объекта (п.2) в установленные сроки.

8.3. В двухнедельный срок представить в Москомзем необходимые документы для внесения изменений в договор аренды земельного участка от 05.11.98 N М-01-012905.

9. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 03.07.2001 N 578-ПП "О реконструкции здания гостиницы "Урал" (ул.Покровка, д.40, стр.3)".

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков