Статья 1

Статья 1.

Внести в Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("Российская газета", N 16, 26.01.2002) следующие изменения:

1. Пункт 1 статьи 2 изложить в новой редакции:

"1. Приватизация государственного и муниципального имущества основывается на открытости деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления и признании равенства покупателей государственного и муниципального имущества, за исключением предусмотренных настоящим Федеральным законом преимуществ для добросовестных пользователей (арендаторов) муниципального имущества, обеспечивающих его сохранность и производивших неотделимые улучшения, при обязательном условии отсутствии у арендаторов (юридических и физических лиц) задолженности по арендной плате.";

2. абзацы второй и третий пункта 3 статьи 18 изложить в новой редакции:

"Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся, за исключением случая участия в аукционе добросовестного пользователя (арендатора) муниципального имущества, соответственно признаваемого победителем аукциона.

При равенстве двух и более предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе, закрытом по форме подачи предложения о цене, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок, а также, при иных равных условиях, добросовестный пользователь (арендатор) муниципального имущества.";

3. пункт 15 статьи 18 изложить в новой редакции:

"15. Передача государственного или муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества, за исключением предусмотренных для добросовестных пользователей (арендаторов) муниципального имущества случаев рассрочки оплаты от одного года до трех лет.";

4. пункт 17 статьи 20 изложить в новой редакции:

"17. Срок выполнения условий конкурса не может превышать одного года, или трех лет для добросовестных пользователей (арендаторов) муниципального имущества, являющихся в течение не менее трехлетнего срока добросовестными пользователями (арендаторами) соответствующего имущества, обеспечивающих его сохранность и производивших неотделимые улучшения, при обязательном условии отсутствия у арендаторов (юридических и физических лиц) задолженности по арендной плате.";

5. пункт 1 статьи 35 изложить в новой редакции:

"1. Оплата приобретаемого покупателем государственного или муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более одного года или трех лет для добросовестных пользователей (арендаторов) муниципального имущества, являющихся в течение не менее трехлетнего срока добросовестными пользователями (арендаторами) соответствующего имущества, обеспечивающих его сохранность и производивших неотделимые улучшения, при обязательном условии отсутствия у арендаторов (юридических и физических лиц) задолженности по арендной плате.".