Статья 5

Статья 5

Внести в Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1 (часть 1), ст. 15) следующие изменения:

1) первое предложение части 2 статьи 6 дополнить словами ", в том числе право получения жилых помещений в первоочередном и внеочередном порядке";

2) статью 16 изложить в следующей редакции:

"Статья 16

1. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме независимо от формы владения и пользования указанным земельным участком, которая была установлена до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. В случае, если в отношении земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, не проведен государственный кадастровый учет до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме уполномоченное указанным собранием лицо обращается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, указанные в статье 29 Земельного кодекса Российской Федерации, с заявлением о проведении государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

3. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, указанные в части второй настоящей статьи, в течение тридцати рабочих дней со дня подачи соответствующего заявления о проведении государственного кадастрового учета указанного земельного участка осуществляет все предусмотренные законодательством действия, необходимые для его государственного кадастрового учета, в том числе подготовку проекта установления границ земельного участка, без взимания платы с заявителя, и подает в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного кадастра, необходимые для проведения государственного кадастрового учета земельного участка документы. Выданная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, удостоверенная в установленном законодательством порядке кадастровая карта (план) земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в течение трех рабочих дней со дня выдачи такого документа передается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления лицу, обратившемуся к ним с заявлением о проведении государственного кадастрового учета в соответствии с частью второй настоящей статьи.

4. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, указанные в статье 29 Земельного кодекса Российской Федерации, вне зависимости от наличия заявления о проведении государственного кадастрового учета земельного участка обеспечивают выполнение процедуры по проведению государственного кадастрового учета, установленной частью 3 настоящей статьи, в срок до 1 июля 2006 года.

5. Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов, построенных или реконструированных после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации на земельных участках, не прошедших государственный кадастровый учет, не допускается.";

3) статью 18 дополнить предложением следующего содержания:

"Ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации.".