Вопрос: Земельный участок, выделенный гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, расположен в сельском населенном пункте. На этом земельном участке был построен дом. Однако дом сгорел. На месте сгоревшего дома был построен хозблоксарай. Как должны облагаться земельным налогом граждане при начислении им налоговыми органами земельного налога? ("Налоговый вестник", N 4, апрель 2005 г.)

Земельный участок, выделенный гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, расположен в сельском населенном пункте. На этом земельном участке был построен дом. Однако дом сгорел. На месте сгоревшего дома был построен хозблоксарай. Как должны облагаться земельным налогом граждане при начислении им налоговыми органами земельного налога?

В соответствии со ст. 1 и 3 Закона N 1738-1 использование земли в Российской Федерации является платным. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом. Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли, землевладельцев, землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей в расчете на год. При этом ставки земельного налога пересматриваются в связи с изменением не зависящих от пользователя земли условий хозяйствования.

Статьей 6 Закона N 1738-1 установлено, что земельный налог за участки в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота, взимается со всей площади земельного участка по средним ставкам налога за земли сельскохозяйственного назначения административного района.

Законом N 1738-1 не предусмотрено освобождение от уплаты земельного налога граждан в случае уничтожения их жилых домов в результате пожаров или других стихийных бедствий. Согласно ст. 15 Закона N 1738-1 основанием для установления земельного налога является документ, удостоверяющий право собственности, владения и пользования земельным участком.

В связи с этим если в приведенном в вопросе случае у гражданина имеются документы, подтверждающие, что земельный участок ранее до пожара был занят личным подсобным хозяйством и владелец не менялся, то земельный налог должен начисляться налоговыми органами собственнику этого земельного участка в соответствии с частью первой ст. 6 Закона N 1738-1, согласно которой, как указывалось выше, земельный налог за участки в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота, взимается со всей площади земельного участка по средним ставкам налога за земли сельскохозяйственного назначения административного района.

Н.В. Голубева,

советник налоговой службы Российской Федерации III ранга

1 апреля 2005 г.

"Налоговый вестник", N 4, апрель 2005 г.