Бумаги ("Московский бухгалтер", N 7, июль 2005 г.)

Бумаги

Подмосковный НДС поступит в столицу

Бухгалтер столичной фирмы-упрощенца, которая арендует офис в муниципальном помещении для своего обособленного подразделения в Подмосковье, заплатит НДС в московский бюджет. Компания, которая находится на спецрежиме, может "снимать" помещение у муниципалов, тогда она выступает агентом по налогу на добавленную стоимость (п. 3 ст. 161 НК). Бухгалтер рассчитает базу по НДС как сумму арендной платы с учетом налога.

Однако если фирма арендует офис для обособленца в другом городе, то декларацию по "агентскому" НДС она подаст в инспекцию по месту своего учета (письмо УФНС по г. Москве от 4 апреля 2005 г. N 19-11/23090). Дело в том, что организации платят налог по месту постановки на учет без распределения его по обособленным подразделениям.

Новый контролер будет следить за землями

Теперь московские фирмы будут отвечать за нарушения при эксплуатации земельных участков перед Госземинспекцией. Столичные власти создали отдельную структуру для охраны и контроля за использованием городских земель (постановление правительства Москвы от 3 мая 2005 г. N 303-ПП). Ранее этими вопросами занимался Департамент земельных ресурсов г. Москвы.

Госземинспекция вправе проводить плановые и внеплановые проверки использования земель, посещать и обследовать участки, используемые фирмами и ПБОЮЛ, применять меры для предотвращения и пресечения нарушений. При выявлении нарушений контролирующая служба составит протокол и выдаст предписание по устранению административного нарушения. Кроме того, Госземинспекция может внести в правительство Москвы предложение о принудительном лишении прав "преступника" на землю.

Также новый ревизор сможет принимать решения о проведении геодезических измерений, экспертиз и анализов состояния земель.

Дорогостоящие машины уменьшат прибыль

Бухгалтеры столичных фирм, которые решили продать дорогой автомобиль, смогут снизить доход от этой сделки на остаточную стоимость. Если остаточная стоимость превышает выручку от реализации, то возникает убыток.

Бухгалтер может включить этот убыток в состав прочих расходов и учитывать равными долями в течение определенного срока. Срок определяется как разница между периодом времени полезного использования имущества, скорректированным на коэффициент 0,5, и фактическим сроком его эксплуатации до момента продажи (письмо УФНС по г. Москве от 28 апреля 2005 г. N 20-12/31006).

Подмосковный вмененщик сэкономит в столице

Подмосковная фирма, которая работает на вмененке, может по спецрежимным видам деятельности применять упрощенку в тех регионах, где ЕНВД не предусмотрен. Например, если у регионального вмененщика есть сеть розничных магазинов и некоторые из них находятся в Москве, то "льготник" может платить упрощенные налоги по столичным магазинам. Такие разъяснения содержит письмо УФНС по Московской области от 7 апреля 2005 г. N 22-22/5840.

Однако инспекторы напоминают, что если фирмы и ПБОЮЛ нарушат установленные ограничения на применение упрощенки, то они потеряют право на спецрежим. Компании не вправе применять упрощенку с начала того квартала, в котором они превысили лимиты. То есть если доход будет больше 15 миллионов рублей или численность работников превысит 100 человек, или стоимость основных средств и нематериальных активов станет больше 100 миллионов рублей.

Упрощенцы смогут учесть стоимость земли

Подмосковные бухгалтеры смогут отнести на затраты при расчете единого налога расходы на приобретение земельных участков. Однако это возможно, только если составлен акт приемки-передачи (форма OC-1) и завершена государственная регистрация прав на землю.

Инспекторы указали, что если фирма не оформила госрегистрацию, то она не может включить в расходы стоимость и затраты по выкупу такого земельного участка. Ведь счетный специалист не может принять в качестве основного средства к бухгалтерскому учету имущество, на которое не зарегистрированы права собственности в ЕГРЮЛ (письмо УФНС по Московской области от 18 мая 2005 г. N 22-19/9465).

"Кассовые" затраты уменьшат единый налог при УСН

Московский бухгалтер фирмы, которая работает на упрощенке, сможет отнести затраты на обслуживание кассовых аппаратов в центрах технического обслуживания к материальным расходам. Для этого фирма должна будет заключить с ЦТО договор на выполнение этих услуг. Тогда бухгалтер сможет обосновать такие издержки, как приобретение работ и услуг производственного характера, выполняемых сторонней организацией (подп. 5 п. 1, п. 2 ст. 346.16 НК). Значит, расходы на обслуживание контрольно-кассовой техники снизят единый налог. Правда, бухгалтер признает эти затраты только после фактической оплаты (п. 2 ст. 346.17 НК).

Такие разъяснения содержит письмо УФНС по г. Москве от 5 апреля 2005 г. N 18-11/3/22560.

"Московский бухгалтер", N 7, июль 2005 г.