Приложение 3 к Временному положению. Перечень основных факторов оценки состояния градостроительного развития территории района

Приложение 3
к Временному положению

Перечень
основных факторов оценки состояния градостроительного развития территории района

1. Оценка существующего использования территории:

- характеристика территории по типам существующего функционального, строительного, ландшафтного использования;

- характеристика существующего землепользования;

- оценка соответствия использования территории установленным линиям и режимам регулирования градостроительной деятельности;

- оценка соответствия требованиям МГСН 1.01-99 существующего использования общественных, жилых, производственных, рекреационных территорий, а также территорий улично-дорожной сети в соответствии с нормируемыми характеристиками, определенными в разделах 5, 6, 7, 9 МГСН 1.01-99;

- анализ мероприятий по изменению использования территории и застройки в соответствии с утвержденными проектами планировки, проектами застройки, правовыми актами органов исполнительной власти города Москвы о строительстве, реконструкции, выводе, ликвидации градостроительных объектов; - анализ мероприятий по строительству, реконструкции объектов, находящихся в ведении районной Управы; - выявление территорий, требующих проведения мероприятий по градостроительной реорганизации. Оценка существующего использования территории иллюстрируется схемой (схемами) в масштабе 1:10000 - 1:2000.

2. Оценка состояния жилищного фонда (схема М 1:10000 - 1:2000), включающая:

- характеристику существующего жилищного фонда;

- оценку существующей обеспеченности и задач развития жилищного фонда;

- анализ принятых городских программ и проектов в области жилищного строительства и их влияния на решение жилищной проблемы в районе;

- оценку градостроительных возможностей и условий жилищного строительства.

3. Оценка состояния социальной инфраструктуры (системы обслуживания населения) района (схема М 1:10000 - 1:2000), включающая:

- характеристику существующей системы обслуживания;

- оценку соответствия системы обслуживания требованиям градостроительных нормативов и правил, установленным в разделе 8 МГСН 1.01-99;

- анализ принятых городских программ и проектов и их влияния на развитие системы обслуживания на территории района;

- оценку градостроительных возможностей и условий культурно-бытового строительства и формирования местных общественных центров.

4. Оценка состояния транспортной инфраструктуры территории района (схема М 1:10000 - 1:2000), включающая:

- характеристику существующей транспортной инфраструктуры и транспортного обслуживания;

- оценку соответствия транспортной инфраструктуры и транспортного обслуживания требованиям градостроительных нормативов и правил, установленным в разделе 9 МГСН 1.01-99;

- анализ принятых городских программ и проектов и их влияния на развитие транспортного обслуживания территории;

- оценку градостроительных возможностей и условий транспортного строительства.

5. Оценка состояния инженерной инфраструктуры территории района (схема М 1:10000 - 1:2000), включающая:

- характеристику существующей инженерной инфраструктуры;

- оценку соответствия инженерной инфраструктуры требованиям градостроительных нормативов и правил, установленным в разделе 10 МГСН 1.01-99;

- анализ городских программ и принятых решений в области развития инженерной инфраструктуры и их влияния на решение задач инженерного обеспечения территории;

- оценку градостроительных возможностей и условий реконструкции, развития инженерной инфраструктуры, в том числе локальных систем инженерной инфраструктуры.

Примечание:

1. Результаты оценки состояния градостроительного развития территории района по перечисленным в настоящем приложении факторам отражаются в таблице сводных показателей градостроительного плана по разделу "Существующее положение", примерный перечень которых определен в приложении 4 к настоящему Временному положению.

2. Перечень факторов, перечисленных в настоящем приложении, может уточняться заказчиком совместно с разработчиком градостроительного плана при подготовке исходного задания в зависимости от особенностей развития территории района.