Распоряжение Правительства Москвы от 23 января 2002 г. N 86-РП "О реконструкции здания по адресу: ул.Б.Полянка, дом 51 А/9, со строительством пристроек"

В целях выполнения программы комплексной реконструкции и строительства зданий в центре города Москвы и в связи с обращением пользователей дома 51А/9 по ул.Большая Полянка, находящегося в неудовлетворительном состоянии, для проведения реконструкции здания со строительством пристроек:

1. Привлечь в качестве инвестора ООО "АКСИ-СТРОЙ" (собственник помещения площадью 1220 кв.м и арендатор помещения площадью 449,4 кв.м) на реализацию в 2001-2003 годах проекта реконструкции здания для дальнейшего использования под административно-медицинские цели.

2. Принять к сведению согласие собственников помещений в доме 51А/9 по ул.Большая Полянка: ОАО "Строительно-промышленная корпорация "Развитие" (собственник помещения площадью 2573,7 кв.м), ОАО "Мосоргстрой" (собственник помещения площадью 1549,7 кв.м), ООО "Беллз Трейд" (собственник помещения площадью 377,7 кв.м) о долевом участии в реконструкции здания.

3. Префекту Центрального административного округа:

3.1. Заключить в установленном порядке от лица Правительства Москвы инвестиционный контракт с ООО "АКСИ-СТРОЙ" на реконструкцию объекта (п.1) на условиях настоящего распоряжения и распределения площади, полученной после реконструкции и строительства пристроек, за исключением нежилых помещений общей площадью 5871,9 кв.м, находящихся в собственности ОАО "Строительно-промышленная корпорация "Развитие", ОАО "Мосоргстрой", ООО "Беллз Трейд", АКБ "Мосстройэкономбанк" (150,8 кв.м), ООО "АКСИ-СТРОЙ" в следующем соотношении:

- 70% общей площади объекта - в собственность инвестора;

- 30% общей площади объекта - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы с последующей передачей в установленном порядке в аренду инвестору для размещения неврологической клиники.

3.2. После ввода объекта (п.1) в эксплуатацию и выполнения в полном объеме обязательств по контракту оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта.

4. Принять к сведению обязательства инвестора - ООО "АКСИ-СТРОЙ":

4.1. Выступить заказчиком-застройщиком по реализации инвестиционного проекта (п.1).

4.2. Обеспечить за счет собственных или привлеченных средств финансирование реконструкции объекта (п.1) с вводом в эксплуатацию в 2003 году.

4.3. Заказать в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию.

4.4. В течение двух месяцев с момента выхода настоящего распоряжения разработать проект на реконструкцию объекта (п.1) по градостроительному заключению Москомархитектуры.

4.5. Оформить в Московском земельном комитете в месячный срок договор краткосрочной аренды земельного участка (п.1) на период проектирования и реконструкции здания в установленном порядке.

4.6. Представить в Москомрегистрацию в месячный срок после оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта документы для оформления и регистрации имущественных прав в установленном законом порядке.

4.7. После завершения реконструкции объекта и оформления имущественных прав оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

5. Предусмотреть в контракте условие: в случае выполнения инвестором дополнительных работ, подтвержденных документально, при реализации инвестиционного проекта, их компенсацию произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

6. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы:

6.1. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию и оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта передать долю города (п.3.1) в установленном порядке в аренду ООО "АКСИ-СТРОЙ" под размещение неврологической клиники.

6.2. В случае выполнения инвестором дополнительных работ и услуг по благоустройству территории за пределами строительной площадки, реконструкции инженерных сетей за пределами квартала, произвести компенсацию инвестору дополнительно понесенных документально подтвержденных затрат в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков