Постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2001 г. N 1180-ПП "О сносе ветхого строения и строительстве жилого дома по адресу: Большой Демидовский пер., вл.11/2, стр.1 (Центральный административный округ)"

В целях формирования программы жилищного строительства 2002 - 2003 гг. и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве" и постановлением Правительства Москвы от 19.09.2000 N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18 августа 2000 г. N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве" Правительство Москвы постановляет:

1. Осуществить в 2002 - 2003 гг. снос ветхого строения, проектирование и строительство жилого дома по адресу: Большой Демидовский пер., вл.11/2, стр.1 с ориентировочной жилой площадью 3300 кв.м с первым жилым этажом и подземной автостоянкой, с включением в его габариты двухэтажного жилого кирпичного здания по адресу: Большой Демидовский пер. д.13.

2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 30.10.2001 N 18- 05/1-122) инвестором по строительству объекта (п.1) определено ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива" со следующими условиями инвестирования:

2.1. Финансирование сноса ветхого строения, проектирования и строительства объекта (п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.2. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на долевое участие инвестора в осуществлении городских жилищных программ в объеме 830 тыс.долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального Банка Российской Федерации на день оплаты), перечисляемом побелителем конкурса в бюджет города Москвы не позднее 10 рабочих дней с момента подписания инвестиционного контракта.

2.3. По окончании строительства 100% общей жилой площади объекта (п.1) поступает в собственность инвестора ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива".

2.4. Распределение мест подземной автостоянки осуществляется на основании дополнительного соглашения к инвестиционному контракту, заключаемому по итогам инвестиционного конкурса, между городом Москвой и инвестором после разработки и утверждения проектно-сметной документации.

2.5. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13 января 1998 года N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы" с инвестора взимаются средства долевого участия в сумме, эквивалентной 100 долларам США по курсу ММВБ на день оплаты за один квадратный метр общей площади, подлежащей строительству, на развитие городских, инженерных сооружений и коммуникаций, обеспечивающих присоединение к ним объектов в пределах квартала.

Средства долевого участия не взимаются с 40% общей площади объекта в связи с участием инвестора в осуществлении городских жилищных программ.

3. Принять к сведению обязательство инвестора ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива" разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство жилого дома (п.1).

4. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива" о реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома (п.1).

5. Принять к сведению обязательства инвестора ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива":

5.1. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта (п.4) в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.

5.2. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию после утверждения акта приемочной комиссии, оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п.4).

6. Московскому земельному комитету заключить с инвестором ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива" договор краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства на земельный участок площадью 0,16 га по адресу: Большой Демидовский пер., вл.11/2, стр.1.

7. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложению инвестора ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива" предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы 2002 - 2003 гг. проектирование и строительство жилого дома (п.1) за счет средств инвестора в полном объеме.

8. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п.1), осуществить в 2002 году за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных городскому инвестору - Управлению экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

9. Принять к сведению, что инвестор ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива" оформит имущественные права в установленном порядке.

10. Принять к сведению обязательство инвестора после оформления имущественных прав на законченный строительством объект (п.1) оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке земельно-правовые отношения.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков