Распоряжение Правительства Москвы от 9 декабря 2002 г. N 1928-РП "О реконструкции дома 9, стр.1 и 2 по Садовнической улице (Центральный административный округ)"

В целях реализации программы комплексной реконструкции центральной части города Москвы:

1. Разрешить инвестору - обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "Великан - XXI век" за счет собственных или привлеченных средств осуществить в 2003-2004 гг. реконструкцию дома 9, стр.1 и 2 по Садовнической улице под административные цели.

2. Функции заказчика по реконструкции административного здания (п.1) возложить на ООО "Великан - XXI век".

3. Принять к сведению, что заказчик:

3.1. Обеспечит вывод трех собственников из строения 1 дома 9 по Садовнической ул.: ТОО Фирма "Магазин Волга" (площадь 101,8 кв.м), ЗАО "Москворечье" (площадь 50,5 кв.м), ООО "Корсо-Милано" (площадь 130,3 кв.м), заключив на период производства работ соглашение об условиях и порядке вывода.

3.2. В срок до 6 месяцев разработает ТЭО на реконструкцию объекта (п.1) после выпуска исходно-разрешительной документации.

3.3. Представит разработанное ТЭО на согласование в Москомархитектуру с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

3.4. Представит в Москомзем необходимые документы для оформления договора краткосрочной аренды на период проектирования и реконструкции.

3.5. Предоставит собственникам площади нежилых помещений с сохранением профиля предприятий в реконструируемом здании на правах собственности и оформлением в установленном порядке.

4. Префекту Центрального административного округа:

4.1. В установленном порядке от лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с инвестором ООО "Великан - XXI век" на реализацию инвестиционного проекта по реконструкции зданий (п.1), с распределением площадей (п.1) в следующем соотношении, за исключением помещений, являющихся частной собственностью (п.3.1).

- 30% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 70% общей нежилой площади - в собственность инвестора.

Нежилая подземная часть:

- 20% машиномест - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 80% машиномест - в собственность инвестора.

4.2. После ввода в эксплуатацию объекта (п.1) и выполнения в полном объеме обязательств по контракту оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта в соответствии с п.4.1 настоящего распоряжения.

4.3. Обеспечить в установленном порядке перевод объекта в нежилой фонд.

5. В случае выполнения инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и других работ и услуг при реконструкции объекта (п.1), компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

6. Префектуре Центрального административного округа совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в течение 6 месяцев со дня выхода настоящего распоряжения осуществить отселение жителей за счет средств инвестора, с последующей компенсацией из доли города, в количестве: ул. Садовническая, д.9, стр.1 (26 семей/61 человек), ул.Садовническая, д.9, стр.2 (2 семьи/7 человек).

7. Исключить в установленном порядке из жилищного фонда и считать нежилыми строения 1, 2 д.9 по ул. Садовническая.

8. Московскому городскому бюро технической инвентаризации внести соответствующие изменения по функциональному назначению в учетно-техническую документацию на строения (п.1).

9. Принять к сведению, что после завершения работ и оформления имущественных прав ООО "Великан - XXI век" представит в Москомзем документы для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.

10. Департаменту имущества города Москвы до начала реконструкции обеспечить вывод арендаторов из строения 1 дома 9 по Садовнической ул. - ЗАО "Эмеральд" (площадь 189,8 кв.м), а также из строения 2 дома 9 по Садовнической ул. - АОЗТ "Независимое инвестиционное товарищество" (площадь 95,2 кв.м).

11. Принять к сведению заявление ООО "Великан - XXI век", что оформление и регистрация имущественных прав в собственность будут осуществлены в установленном законом порядке.

12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков