Постановление Правительства Москвы от 21 мая 2002 г. N 369-ПП "О строительстве океанариума"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 104-ПП в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Правительства Москвы от 21 мая 2002 г. N 369-ПП
"О строительстве океанариума"

С изменениями и дополнениями от:

30 сентября 2003 г., 1 марта 2005 г.

В целях развития инфраструктуры туризма, индустрии досуга москвичей и гостей столицы Правительство Москвы постановляет:

1. Согласиться с предложением Государственного унитарного внешнеэкономического предприятия города Москвы "Московский торговый дом" (далее - ГУВЭП "МТД") и компании "Marinescape NZ Limited" (Великобритания) о строительстве в городе Москве комплекса океанариума - объекта рекреационного назначения общегородского значения в составе аквариумов, развлекательного комплекса, гостинично-делового и торгового центра, подземных автостоянок общей площадью комплекса океанариума до 160000 кв. м за счет использования подземной части, образующейся в результате рекультивации свалки, не увеличивая площадь наземной части комплекса.

Принять во внимание, что строительство комплекса океанариума будет осуществлено за счет собственных и привлеченных средств предприятия с иностранными инвестициями ООО "Марин Гарденс", специально созданного для строительства и эксплуатации комплекса океанариума, а также других соинвесторов.

Установить сроки проектирования и строительства комплекса океанариума 2004-2007 гг.

2. Принять предложение Москомархитектуры о размещении океанариума на резервной территории Поклонной горы, на участке площадью 4 га, расположенном в восточной части территории Поклонной горы и ограниченном с востока - ул.Генерала Ермолова, с юга - границей отвода Киевской железной дороги, с запада - ул.Братьев Фонченко, с севера - объездной дорогой Парка Победы.

3. Москомзему:

3.1. Предоставить ГУВЭП "МТД" для строительства океанариума земельный участок (п.2) на условиях аренды сроком на 49 лет с рассрочкой платежей по выкупу права аренды, с последующим переоформлением права аренды земельного участка предприятию с иностранными инвестициями (п.4.4), созданному специально для строительства и эксплуатации океанариума.

3.2. Предусмотреть в договоре аренды земельного участка с ГУВЭП "МТД" необходимость учета в стоимости права аренды расходов, понесенных предприятием (п.4.4) на реабилитацию территории.

4. ГУВЭП "МТД":

4.1. Оформить в Москомземе договор аренды земельного участка (п.3.1) сроком на 49 лет для строительства и эксплуатации океанариума.

4.2. Заказать выполнение инженерно-геологических и инженерно-экологических изысканий на территории (п.2), а также предпроектную стадию подготовительного периода, в том числе проработку градостроительного обоснования, исходно-разрешительную документацию на строительство океанариума и технических условий присоединения океанариума к внешним инженерным коммуникациям.

4.3. В месячный срок после разработки исходно-разрешительной документации заказать выполнение геодезических работ по установлению границ на местности и уточнению площади предоставляемого земельного участка, с учетом требований проекта, а также внести в установленном порядке соответствующие изменения в договор аренды (п.4.1).

4.4. Совместно с Департаментом имущества города Москвы решить вопрос по вхождению в состав учредителей предприятия с иностранными инвестициями ООО "Марин Гарденс" (далее - Предприятие), предусмотрев, что в уставный капитал этого Предприятия в качестве вклада ГУВЭП "МТД" будут внесены стоимость права на заключение договора аренды земельного участка (п.3.1), а также расходы, фактически понесенные ГУВЭП "МТД" на проектирование и строительство океанариума, за счет средств, вырученных от реализации облигаций государственного внутреннего валютного займа (ОГВВЗ) четвертого и пятого траншей.

5. Установить, что функции заказчика по проектированию и строительству океанариума будет выполнять Предприятие самостоятельно или компания, выбранная Предприятием.

6. В связи с большими объемами подготовительных работ по строительству океанариума (по реабилитации территории земельного участка, согласно п.2) разрешить заказчику их выполнение до утверждения проектной документации.

7. Москомархитектуре по заявке заказчика разработать проектную разрешительную документацию на строительство городских магистральных инженерных коммуникаций.

8. Руководителю Комплекса городского хозяйства Аксенову П.Н. оказать содействие в ускоренном согласовании благоприятных технических условий проекта, обеспечить подсоединение энергетических сетей и водоснабжения.

9. Учитывая социальную значимость объекта и значительные затраты на инженерную подготовку территории строительства:

9.1. Установить для земельного участка (п.2) ставку ежегодных арендных платежей за землю в размере 10% от базовой ставки на период до ввода объекта в эксплуатацию.

9.2. Освободить Предприятие (п.4.4) от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.

10. В целях дальнейшего улучшения связи парка Победы с транспортной инфраструктурой города с учетом Концепции градостроительной реорганизации территории от 3-го транспортного кольца до Минской улицы города Москвы и обеспечения удобного доступа посетителей в комплекс океанариума поручить:

10.1. Москомархитектуре по заказу ГУВЭП "МТД" до 1 июля 2005 года осуществить разработку проектных предложений о строительстве торгово-пешеходного моста и многофункционального комплекса в районе направления Киевской Московской железной дороги (МЖД), поймой реки Сетунь и улицами Мосфильмовской и Довженко.

10.2. Москомархитектуре, префектуре Западного административного округа города Москвы до 1 июля 2005 года определить земельные участки для строительства многофункционального комплекса и примыкания торгово-пешеходного моста к комплексу океанариума.

10.3. Государственному унитарному внешнеэкономическому предприятию города Москвы "Московский торговый дом" после выполнения пп. 10.1, 10.2 оформить в установленном порядке в Департаменте земельных ресурсов города Москвы акты резервирования земельных участков для дальнейшей разработки актов разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.

10.4. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы после выполнения пп. 10.1, 10.2, 10.3 внести предложения по реализации инвестиционного проекта по строительству торгово-пешеходного моста и многофункционального комплекса.

11. Поручить Москомархитектуре в течение II квартала 2005 года по заказу ООО "Марин Гарденс" подготовить и обеспечить внесение изменений в Концепцию градостроительной реорганизации территории 3-го транспортного кольца до Минской улицы города Москвы.

12. Префектуре Западного административного округа оказать содействие проекту строительства океанариума.

13. Префектуре Западного административного округа города Москвы организовать информирование населения о планируемом строительстве комплекса океанариума, проектирования и строительства торгово-пешеходного моста и многофункционального комплекса.

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по международным и внешнеэкономическим связям Орджоникидзе И.Н.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков