Постановление Правительства Москвы от 6 апреля 1999 г. N 295 "О комплексной реконструкции квартала 48 в районе Филевский парк за счет средств ГКНПЦ им.М.В.Хруничева (Западный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

6 августа 2002 г., 20 января 2004 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 6 августа 2002 г. N 624-ПП срок выполнения настоящего постановления перенесен на 2003-2005 гг.

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24.03.92 N 145 "О концепции социально-экономического и градостроительного развития Западного административного округа города Москвы в условиях рыночной экономики", в целях социально-экономического развития района Филевский парк и закрепления квалифицированных кадров за Государственным космическим научно-производственным центром имени М.В.Хруничева Правительство Москвы постановляет:

1. Принять совместное предложение префекта Западного административного округа и Государственного космического научно-производственного центра им.М.В.Хруничева (ГКНПЦ им.М.В.Хруничева) о комплексной реконструкции в 1999-2000 гг. квартала 48 в районе Филевский парк с финансированием за счет средств ГКНПЦ им.М.В.Хруничева (100-процентное финансирование строительства).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 22-ПП пункт 2 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Раздел общей площади в жилых домах осуществляется в следующем соотношении:

2.1. По общей жилой площади - 100% - в собственность ОАО "Промтехэнергомаш" при условии:

- перечисления на расчетный счет ГКНПЦ им.М.В. Хруничева суммы в размере, эквивалентном 20 млн. долларов США по ставке Центрального Банка Российской Федерации на день оплаты в срок до 08.08.2004 ежеквартально равновеликими платежами в счет погашения затрат на реализацию проекта, в том числе для расчетов со строительной организацией СМУ-9 Мосметростроя, и для приобретения площади для переселения жителей из ветхого жилого дома по ул.Новозаводской, д. 13/10 и общежития по Береговому проезду, д.9, корп.2, подлежащего ликвидации;

- погашения задолженности перед городом по жилой площади и гаражу-стоянке ГКНПЦ им.М.В. Хруничева в объеме 15 909,5 кв.метров путем перечисления денежных средств в бюджет города Москвы в сумме, эквивалентной 11 803 823 долларов США по ставке Центрального Банка Российской Федерации на день оплаты в срок до 31 декабря 2004 года, согласно графику платежей, утвержденному дополнительным соглашением от 08.08.2003 N 1 к инвестиционному контракту от 28.03.2000 N 1486.

2.2. По общей нежилой площади:

- 50% общей нежилой площади, исключая площадь помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые), - в собственность администрации в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;

- 50% общей нежилой площади, исключая площадь помещений, связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые), - в собственность ОАО "Промтехэнергомаш".

2.3. Площадь гаража-стоянки - 100% машиномест - в собственность ОАО "Промтехэнергомаш".

2.4. Все построенные или реконструированные в рамках настоящего контракта объекты инженерного и коммунального назначения по результатам реализации проекта оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

2.5. Нежилые помещения общего пользования и инженерного назначения, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, холлы, лифтовые шахты, электрощитовые, мусорокамеры), являются собственностью ОАО "Промтехэнергомаш". В случае создания товарищества собственников жилья данная площадь передается в общую долевую собственность членов ТСЖ в соответствии с Законом города Москвы 09.11.94 N 19-87 "О перечне объектов общего пользования в жилых зданиях, являющихся общим имуществом собственников помещений".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 22-ПП в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Функции заказчика по проектированию и строительству жилья и объектов соцкультбыта, согласно проекту планировки территории, возложить на ГКНПЦ им.М.В.Хруничева.

Функции инвестора возложить на ОАО "Промтехэнергомаш".

4. Обязать заказчика:

4.1. Заказать во II квартале 1999 г. в Москомархитектуре градостроительное заключение на строительство жилых домов в квартале 48 в установленном порядке.

4.2. Представить ТЭО на строительство жилых домов в квартале 48 и благоустройство прилегающей территории в Москомархитектуру для согласования градостроительного и архитектурного решения с последующим представлением его в Мосгосэкспертизу.

4.3. Оформить в Москомземе право пользования земельным участком на период проектирования, строительства жилых домов с соответствующими земельными платежами.

5. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложению Управления инвестиционной политики и финансирования из городских источников предусматривать в городских годовых инвестиционных программах затраты на проектирование и строительство городских инженерных сетей для квартала 48 в районе Филевский парк в пределах выделяемых управлению лимитов капитальных вложений на соответствующий период.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 22-ПП в пункт 6 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. С учетом осуществления комплексной реконструкции района освободить "ОАО "Промтехэнергомаш" от оплаты долевого участия на развитие городской социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с распоряжением Мэра от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".

7. Префекту Западного административного округа заключить от имени Правительства Москвы с ГКНПЦ им.М.В.Хруничева контракт на реализацию инвестиционного проекта в установленном порядке в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

8. Считать утратившим силу пункт 4.2. постановления Правительства Москвы от 24.03.92 N 145 "О Концепции социально-экономического и градостроительного развития Западного административного округа г.Москвы в условиях рыночной экономики".

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Западного административного округа Брячихина А.М.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М.Лужков