Распоряжение Правительства Москвы от 8 октября 2002 г. N 1498-РП "О реконструкции здания по адресу: Большой Черкасский переулок, д. 5/2/6"

С изменениями и дополнениями от:

13 сентября 2005 г.

ГАРАНТ:

См. распоряжение Правительства Москвы от 23 ноября 2004 г. N 2350-РП

В целях ускорения реконструкции объектов, расположенных в исторической части Москвы на территории Китай-города, и в связи с обращением пользователей здания по адресу: Большой Черкасский переулок, д.5/2/6 о проведении его комплексной реконструкции с частичной заменой несущих конструкций, находящихся в аварийном состоянии:

1. Разрешить осуществить комплексную реконструкцию здания с частичной заменой несущих конструкций, находящихся в аварийном состоянии, по плановому заданию ГУОП г.Москвы в 2002-2004 гг. по адресу: Большой Черкасский переулок, д.5/2/6, общей площадью 8025 кв.м, за счет собственных и привлеченных средств существующих пользователей-инвесторов: некоммерческой организации "Фонд развития тенниса в России", общества с ограниченной ответственностью "АМФИН" и Евразийской патентной организации (межправительственной организации) с последующим использованием здания под административно-торговые цели в соответствии с разработанной ГУП "Моспроект-2" архитектурной и технической частью тендерной документации, утвержденной 28 сентября 2001 г. на Общественном совете при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города.

2. Принять к сведению, что некоммерческая организация "Фонд развития тенниса в России", общество с ограниченной ответственностью "АМФИН" и Евразийская патентная организация (межправительственная организация):

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 13 сентября 2005 г. N 687-ПП срок строительства (реконструкции) объекта на территории г. Москвы, установленный пунктом 2.1 настоящего распоряжения, продлен до 28 декабря 2007 г.

2.1. Обеспечат за счет собственных и привлеченных средств финансирование проектирования и комплексной реконструкции здания с частичной заменой несущих конструкций, находящихся в аварийном состоянии, (п. 1) с вводом его в эксплуатацию в 2004 году.

2.2. При необходимости закажут корректировку исходно-разрешительной документации и разработают проектно-сметную документацию на комплексную реконструкцию здания (п. 1) с частичной заменой несущих конструкций, находящихся в аварийном состоянии, по плановому заданию ГУОП г.Москвы с приспособлением под современное использование и представят ее в Москомархитектуру для согласования градостроительного и архитектурного решений с последующим представлением в Мосгосэкспертизу в установленном порядке.

2.3. Оформят в Москомземе договор краткосрочной аренды земельного участка (п. 1) на период комплексной реконструкции здания (п. 1) с частичной заменой несущих конструкций, находящихся в аварийном состоянии, в соответствии с разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документацией N 048-31/2040 от 03.12.2001.

2.4. Осуществят учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 3.1) в Москонтрактрегистрации.

2.5. После завершения комплексной реконструкции по плановому заданию ГУОП г.Москвы с приспособлением под современное использование и сдачи объекта в эксплуатацию оформят в установленном порядке:

- акт о результатах реализации инвестиционного проекта;

- имущественные права;

- земельно-правовые отношения.

2.6. Обеспечат передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".

3. Префекту Центрального административного округа от лица Правительства Москвы заключить с некоммерческой организацией "Фонд развития тенниса в России", обществом с ограниченной ответственностью "АМФИН" и Евразийской патентной организацией (межправительственной организацией) инвестиционный контракт на реконструкцию здания по адресу: Большой Черкасский переулок, д.5/2/6 на условиях, определенных настоящим распоряжением, с распределением общей площади (за исключением 1096 кв.м, являющихся собственностью общества с ограниченной ответственностью "АМФИН") после сдачи его в эксплуатацию в соотношении:

- 60% с общей площади - в собственность инвесторов с распределением площадей после завершения комплексной реконструкции по плановому заданию ГУОП г.Москвы на основании договора, заключенного между инвесторами;

- 40% общей площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующим предоставлением в аренду инвесторам.

4. Москомархитектуре разработать технико-экономическое обоснование на комплексную реконструкцию здания (п. 1) с последующим его использованием под административно-торговые цели.

5. При выполнении инвесторами дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей за пределами квартала, в котором расположено здание, а также других работ и услуг при реализации инвестиционного проекта компенсацию понесенных затрат произвести в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20.04.99 года N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

6. Администрации территории "Китай-город" совместно с Департаментом имущества города Москвы обеспечить вывод пользователей нежилых помещений здания (п. 1) согласно приложению к настоящему распоряжению.

7. Департаменту имущества города Москвы:

7.1. В установленном порядке расторгнуть договоры аренды на нежилые помещения в здании (п. 1) согласно приложению к настоящему распоряжению.

7.2. После завершения комплексной реконструкции здания (п. 1) по плановому заданию ГУОП г.Москвы с приспособлением под современное использование зарегистрировать права собственности города Москвы на площади, являющиеся городской долей (п. 3.1), и оформить в установленном порядке их передачу в аренду инвесторам.

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков