Постановление Правительства Москвы от 10 декабря 2002 г. N 1005-ПП "О реализации Соглашения между органами представительной и исполнительной власти города Москвы и Луганской области Украины"

В целях реализации Соглашения между органами представительной и исполнительной власти города Москвы и Луганской области Украины о сотрудничестве в торгово-экономической, научно-технической, гуманитарной и культурной областях Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Северо-Восточного административного округа и Луганской областной государственной администрации о сносе здания по просп.Мира, д.83 общей площадью 2676 кв. м с учетом его аварийности и новом строительстве жилого дома (для представительства Луганской области Украины и проживания ее представителей) общей площадью (ориентировочно) 7000 кв.м, в том числе нежилой площадью 550 кв.м.

2. Учитывая, что работы по данному объекту проводятся в рамках соглашения между органами представительной и исполнительной власти города Москвы и Луганской области Украины, функции инвестора и заказчика по рабочему проектированию, строительству и сносу здания по адресу: просп.Мира, д.83 возложить на общество с ограниченной ответственностью "Акционерное общество Мрия-Инвест" (ООО "АО Мрия-Инвест").

3. Принять к сведению заявление ООО "АО Мрия-Инвест", что работы, указанные в п.2, будут выполнены за счет собственных и привлеченных средств.

4. Принять к сведению, что заказчик - ООО "АО "Мрия-Инвест":

4.1. Произведет отселение жителей квартир по просп.Мира, д.83 в Северо-Восточном административном округе (4 семьи, 10 человек) за счет собственных и привлеченных средств на жилую площадь в необходимом наборе квартир, согласованном с Департаментом жилищной политики и жилого фонда города Москвы.

4.2. Закажет в Москомархитектуре в договорные сроки разработку градостроительного обоснования размещения административно-жилого здания (п.1), исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство объекта по указанному адресу.

4.3. Оформит в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования, сноса и строительства в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией (п.4.2).

5. Префекту Северо-Восточного административного округа подготовить в установленном порядке для заключения Вице-мэром Москвы Шанцевым В.П. от лица Правительства Москвы с ООО "АО Мрия-Инвест" контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1).

6. По завершении строительства жилого дома (п.1) установить, что:

6.1. В собственность инвестора переходит 100% общей площади объекта при условии перечисления городу Москве денежного эквивалента доли города из расчета 20% от общей жилой площади объекта (компенсация за социальную и инженерную инфраструктуру) в объеме 1376430 долларов США (в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты).

Указанная сумма перечисляется в бюджет города Москвы ежеквартально равными долями до 31 декабря 2004 года. Срок первого платежа - в течение 10 рабочих дней с момента подписания и регистрации инвестиционного контракта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в объеме 20% от общей суммы (275286 долларов США). При увеличении общего объема жилья указанная сумма подлежит перерасчету.

6.2. Нежилая площадь объекта (п.1) распределяется в следующем соотношении:

- 60% - представительству Луганской области Украины;

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

6.3. В случае строительства подземного гаража-стоянки в собственность инвестора переходит 100% машино-мест при условии перечисления городу Москве денежного эквивалента доли города из расчета стоимости 20% машино-мест, а также 100% площади помещений сервисных служб, согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей", - в собственность представительства Луганской области;

Окончательный процент распределения жилой площади уточняется бизнес-планом по материалам градостроительного обоснования и исходно-разрешительной документации.

7. Принять к сведению, что ООО "АО Мрия-Инвест":

7.1. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство представит в Департамент жилищной политики и жилого фонда города Москвы протокол распределения площади для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

7.2. Осуществит учетную регистрацию инвестиционного контракта (п.5) в Москонтрактрегистрации в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 05.12.2001 N 438-РП "О создании Управления учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".

8. Департаменту жилищной политики и жилого фонда города Москвы в установленном порядке в течение месяца после представления акта о реализации инвестиционного проекта оформить в ЕИС "Жилище" необходимые документы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

9. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства здания (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п.6).

10. Принять к сведению обязательства участников строительства:

10.1. Представить в Москомрегистрацию необходимый пакет документов для оформления и регистрации имущественных прав на построенный объект.

10.2. Оформить земельно-правовые отношения в Москомземе в установленном порядке.

11. Учитывая, что работа по данному объекту проводится в рамках соглашения между органами представительной и исполнительной власти города Москвы и Луганской области Украины, освободить заказчика-инвестора ООО "АО "Мрия-Инвест" от передачи капитальных вложений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья", распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".

12. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 07.05.96 N 413 "О проведении коммерческого конкурса за право реализации инвестиционного проекта по реконструкции здания по просп.Мира, д.83".

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков