Приложение 1. Цены на содержание и ремонт жилья за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда г. Москвы, для граждан, приватизировавших жилые помещения, и для иных граждан - собственников жилых помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем, в домах, на содержание которых выделяются бюджетные дотации

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 7 декабря 2004 г. N 863-ПП

Цены на содержание и ремонт жилья за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда города Москвы, для граждан, приватизировавших жилые помещения, и для иных граждан-собственников жилых помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем, в домах, на содержание которых выделяются бюджетные дотации, руб/кв.м (с НДС)

N п/п	Категории жилых домов	Цены на содержание и ремонт жилья за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, за 1 кв. м общей площади в месяц
		Для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах дома	Для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома
1.	Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом	3,70	3,30
2.	Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода	3,50	3,10
3.	Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом	3,30	3,30
4.	Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и мусоропровода	3,10	3,10
5.	Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60% и более, а также квартиры, признанные в установленном порядке аварийными	1,50	1,50

Примечание:

1. Плата за услуги по содержанию и ремонту жилья с нанимателей и собственников жилых помещений, проживающих в коммунальных квартирах либо в общежитиях с покомнатным заселением, взимается с 1 кв. м жилой площади. При проживании в одной комнате общежития нескольких граждан - плата за содержание и ремонт жилья распределяется между ними пропорционально количеству койко-мест.

2. Виды удобств: электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная газовая колонка).

3. Плата за содержание и ремонт жилья предусматривает оплату услуг по управлению жилищным фондом, организации и выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, его общедомового инженерного оборудования, сетей, коммуникаций и придомовой территории.

4. Жилая площадь - сумма площадей жилых комнат квартиры без учета площади встроенных шкафов.

5. Общая площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммунальные услуги - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).

Справочно: площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.

6. В домах с лифтом, который установлен со второго этажа или между первым и вторым, или вторым и третьим этажами, плата за услуги по содержанию и ремонту жилья с собственников и нанимателей жилых помещений, расположенных на втором этаже, взимается по ценам, установленным для соответствующей категории дома для первого этажа.

7. Указанные размеры цен на содержание и ремонт жилья в квартирах, оборудованных газовыми водонагревателями, уменьшаются на 10 копеек.

8. Информация о расположении квартиры принимается согласно экспликации на дом.

9. При расчетах за услуги по содержанию и ремонту жилья с нанимателями и собственниками жилых помещений, расположенных на двух уровнях - первом и втором этажах, платежи начисляются по наивысшей цене.

10. При расчетах за услуги по содержанию и ремонту жилья с гражданами-собственниками жилых помещений, имеющими более одного жилого помещения или не зарегистрированными в нем, плата взимается исходя из фактических затрат по содержанию дома. При этом стоимость названных услуг рассчитывается и утверждается организацией, осуществляющей по договору с собственниками жилых помещений функции управления жилищным фондом, независимо от ее ведомственной принадлежности и организационно-правовой формы и вида собственности.

11. Платежи в оплату услуг по содержанию и ремонту жилья за площадь, превышающую установленные нормы, взимаются по ценам, установленным для соответствующей категории дома, увеличенным в 2,5 раза, но не выше фактической стоимости.

12. При расчетах за услуги по содержанию и ремонту жилья и отопления с гражданами, имеющими более одного жилого помещения, но признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также многодетными семьями, приобретшими в собственность жилые помещения с помощью безвозмездных субсидий, выделенных на приобретение жилья, независимо от количества жилых помещений, но в пределах установленных норм, плата за названные услуги взимается по ценам и на условиях, установленных для собственников жилья в результате приватизации.