Постановление Правительства Москвы от 21 апреля 1998 г. N 315 "О реализации постановлений Правительства Москвы от 12.05.92 N 264 "О предоставлении в пользование земельного участка по Лесной ул., вл.6 Московскому цирку на Цветном бульваре под строительство жилого дома (ЦАО)"; от 14.07.92 N 479 "О дополнении постановления Правительства Москвы от 12.05.92 N 264"; от 24.05.94 N 456 "О частичном изменении постановлений Правительства Москвы от 12.05.92 N 264 и от 14.07.92 N 479"; от 19.09.95 N 772 "О частичном изменении постановлений Правительства Москвы ..."

Постановление Правительства Москвы от 21 апреля 1998 г. N 315
"О реализации постановлений Правительства Москвы от 12.05.92 N 264 "О предоставлении в пользование земельного участка по Лесной ул., вл.6 Московскому цирку на Цветном бульваре под строительство жилого дома (ЦАО)"; от 14.07.92 N 479 "О дополнении постановления Правительства Москвы от 12.05.92 N 264"; от 24.05.94 N 456 "О частичном изменении постановлений Правительства Москвы от 12.05.92 N 264 и от 14.07.92 N 479"; от 19.09.95 N 772 "О частичном изменении постановлений Правительства Москвы от 14.07.92 N 479 и от 24.05.94 N 456"

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 24 мая 1994 г. N 456 и от 19 сентября 1995 г. N 772 осуществлено строительство комплекса зданий по ул.Лесной, вл.6, застройщиком которого является ТОО "Московский цирк Никулина на Цветном бульваре", генеральным заказчиком - ТОО "Мост-Девелопмент", подрядной строительной организацией - австрийская фирма "Илбау". Комплекс состоит из 17-этажного жилого дома общей жилой площадью 13 548,76 кв.м с подземным гаражом площадью 2 094,6 кв.м и 6-этажного административного здания с мансардой общей площадью 14 738,06 кв.м и подземным гаражом площадью 1 749 кв.м. Финансирование строительства осуществляется: ТОО "Мост-Девелопмент" - жилой дом и ОАО "Внешторгбанк" - административное здание.

В связи с изложенным и принимая во внимание обращение застройщика ТОО "Московский цирк Никулина на Цветном бульваре" Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению, что застройщиком ТОО "Московский цирк Никулина на Цветном бульваре" осуществлено строительство 17-этажного жилого дома и 6-этажного административного здания с мансардой по ул.Лесной, вл.6 с привлечением средств инвесторов: ТОО "Мост-Девелопмент" и ОАО "Внешторгбанк", а также собственных средств на основе ранее изданных постановлений Правительства Москвы, договоров о совместной деятельности между ТОО "Московский цирк Никулина на Цветном бульваре" и ТОО "Мост-Девелопмент" и между ТОО "Мост-Девелопмент" и ОАО "Внешторгбанк".

2. Принять совместное предложение ТОО "Московский цирк Никулина на Цветном бульваре" и ТОО "Мост-Девелопмент", действующих на основании договора о совместной деятельности, а также префектуры Центрального административного округа и Комитета муниципального жилья по следующему распределению общей жилой площади в 17-этажном жилом доме:

- в собственность города Москвы - безвозмездно 20 % от общей жилой площади дома, что составляет 2 691,47 кв.м (22 квартиры), которые распределяются между префектурой Центрального административного округа и Комитетом муниципального жилья в равных долях;

- ТОО "Московский цирк Никулина на Цветном бульваре" - 23,7% от общей жилой площади дома, что составляет 3 212,54 кв.м (26 квартир);

- ТОО "Мост-Девелопмент" - 56,3% от общей жилой площади дома, что составляет 7 644,75 кв.м (31 квартира).

3. В соответствии с п.3 постановления Правительства Москвы от 19 сентября 1995 г. N 772 принять предложение ТОО "Мост-Девелопмент" о частичном обмене доли города Москвы в жилом доме (п.1) на имеющуюся у него в собственности жилую площадь по другим адресам, с учетом потребительских качеств обмениваемого жилья, в том числе:

- 100% доли префектуры Центрального административного округа на жилплощадь в районах массовой застройки с коэффициентом 1:2 для отселения жителей из аварийных домов;

- 50% доли Комитета муниципального жилья - на жилую площадь в Западном административном округе.

4. Комитету муниципального жилья после сдачи дома в эксплуатацию оформить имущественные права сторон, согласно п.2 настоящего постановления, в установленном порядке.

5. Принять следующее распределение в собственность нежилой площади в жилых корпусах:

- ТОО "Московский цирк Никулина на Цветном бульваре" - 100 % офисной части 1-го этажа общей площадью 992,6 кв.м; подвальные помещения, расположенные под секцией N 2 на этаже - 1 площадью 518,6 кв.м; 23 места в подземной автостоянке общей площадью 1 025,02 кв.м.

- ТОО "Мост-Девелопмент" - подвальные помещения, расположенные под секцией N 1 на этаже - 1 площадью 499,1 кв.м и на этаже 2 площадью 1027,0 кв.м; 24 места в подземной автостоянке общей площадью 1 069,58 кв.м.

6. В собственность ОАО "Внешторгбанк" переходит полностью 6 этажное административное здание с мансардой, цокольным этажом и подземной автостоянкой общей площадью 16 487,06 кв.м.

7. Москомимуществу после сдачи комплекса в эксплуатацию оформить в установленном порядке права собственности ТОО "Московский цирк Никулина на Цветном бульваре", ТОО "Мост-Девелопмент" и ОАО "Внешторгбанк" на нежилые помещения в соответствии с пп.5 и 6.

8. Москомзему:

8.1. Изъять у ТОО "Московский цирк Никулина на Цветном бульваре" с его согласия земельный участок площадью около 0,24 га во вл.6 по ул. Лесной.

8.2. Предоставить в установленном порядке ОАО "Внешторгбанк" в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью около 0,24 га во вл.6 по ул. Лесной на условиях выкупа в месячный срок права аренды участка по цене 5,7 млн.долларов США.

8.3. Внести соответствующие изменения в договор аренды земли N М-01-000468 от 14.03.94 с ТОО "Московский цирк Никулина на Цветном бульваре" в части уменьшения площади земельного участка и оформления долевого пользования.

9. Москомимуществу оформить ОАО "Внешторгбанк" документы на право собственности здания по адресу: ул.Лесная, 6 после оформления права аренды и договора аренды на земельный участок (п.8).

10. Принять к сведению, что окончательная площадь земельных участков ТОО "Московский цирк Никулина на Цветном бульваре" и ОАО "Внешторгбанк" будет уточнена Москомземом при проведении геодезического обмера участков с учетом существующих тротуаров и по согласованию с землепользователями.

11. ТОО "Московский цирк Никулина на Цветном бульваре", ТОО "Мост-Девелопмент" после оформления имущественных прав по ул.Лесной, вл.6 представить в Москомзем необходимые документы для оформления долевого пользования земельным участком пропорционально площади занимаемых помещений.

12. Cчитать утратившими силу постановления Правительства Москвы от 14.07.92 N 479, от 24.05.94 N 456 и от 19.09.95 N 772 (кроме п.3).

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.И.Ресина.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков