Раздел 1. Общие положения

1. Общие положения

1.1. "Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в г.Москве на основе натуральных показателей. МРР-3.2.06.05-03" (в дальнейшем "Сборник") содержит методические подходы и особенности определения базовой стоимости проектирования различных объектов жилищно-гражданского, коммунального и производственного назначения, включая разработку проектов для индивидуального и экспериментального строительства, повторного и многократного применения, проектов инженерных коммуникаций, проектов застройки, а также проектов реконструкции зданий и сооружений.

1.2. Базовая стоимость проектных работ рассчитана в уровне цен на 01.01.1998 г. и является основной для определения договорной цены между заказчиком и проектной организацией.

1.3. "Сборник" может применяться предприятиями, организациями, частными фирмами и физическими лицами, осуществляющими на законной основе архитектурно-строительное проектирование в г.Москве, в том числе с участием инофирм.

1.4. Порядок и условия расчета стоимости проектирования приняты в соответствии с действующими нормативными документами, регламентирующими состав, стадийность, правила разработки, согласования и утверждения проектной документации.

В составе основных проектных работ предусматривается разработка необходимого и достаточного комплекта проектной документации на объем строительства (кроме дополнительных и сопутствующих работ) в пределах отведенного земельного участка.

1.5. В стоимости основных проектных работ, наряду с работами по проектированию основного объекта, учтены и не требуют дополнительной оплаты следующие работы и услуги:

а) разработка благоустройства и озеленения территории в пределах отведенного земельного участка*(1);

б) разработка внутриплощадочных сетей в пределах отведенного участка:

- разработка теплоснабжения и водоснабжения - от здания до запорной арматуры, обеспечивающей подключение здания к указанным сетям;

- разработка ливневой и хозяйственно-фекальной канализации - от здания до первого колодца на выпуске;

- разработка газоснабжения - от здания до ближайшего ковера;

- разработка электроснабжения - от здания до точки подключения кабеля в ТП (в пределах отведенного участка);

- разработка систем связи (телефонизация здания) - от здания до ближайшего колодца на сетях телефонной канализации;

- разработка радиофикации - от здания до первой радиостойки на ближайшем здании или до первой ближайшей опоры;

в) разработка раздела "Энергоэффективность"*(2);

г) разработка общестроительных решений интерьеров (кроме случаев, предусмотренных в пункте 13 таблицы 5.1);

д) защита проектной документации в органах экспертизы и утверждающих инстанциях и внесение соответствующих изменений по их замечаниям;

е) работы, связанные с участием в рабочих и государственных приемочных комиссиях;

ж) участие в составлении заданий на проектирование (исключая технологическое задание, составляемое заказчиком);

з) участие совместно с заказчиком в проведении обязательных согласований проектной документации, в том числе: согласование архитектурных и градостроительных решений с Москомархитектурой; согласование индивидуальных и индустриальных изделий; согласование подземных коммуникаций с ОПС; согласование проекта организации строительства; согласование всех отступлений от требований строительных нормативных документов и технических условий на инженерное обеспечение, а также отступлений от ранее согласованных решений, в т.ч. требований Градостроительного задания на проектирование;

и) определение стоимости и договорной цены на проектирование и строительство объекта;

к) составление договора на выполнение проектных работ.

1.6. В стоимости основных проектных работ не учтены и требуют дополнительной оплаты работы и услуги, приведенные в разделе 5 (при условии включения этих работ в задание на проектирование).

1.7. В стоимости проектных работ, определяемой в соответствии с настоящим "Сборником", также не учтены и подлежат оплате заказчиком следующие сопутствующие расходы:

- затраты на приобретение типовой документации по зданиям и индустриальным изделиям, предусмотренной для проектирования объектов;

- командировочные и транспортные расходы, связанные с проектированием объекта вне пункта местонахождения проектной организации;

- расходы на международные и междугородние телефонные переговоры, а также международные и междугородние почтово-телеграфные отправления, связанные с проектированием;

- расходы по оплате счетов согласующих и проводящих экспертизу организаций по работам, выполняемым в установленном порядке или по поручению заказчика;

- научно-техническое сопровождение объектов;

- расходы по оплате услуг организаций по переводу с иностранного и на иностранный язык проектной и справочно-методической документации;

- расходы по изготовлению по просьбе заказчика дополнительных экземпляров проектной документации сверх предусмотренного "Положением о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г.Москве (2-я редакция)" обязательного количества экземпляров (стоимость указанных сопутствующих расходов определяется на основании трудозатрат проектировщиков);

- расходы по оплате счетов организаций, предоставляющих данные о транспортных потоках, климатических условиях и фоновых концентрациях загрязняющих веществ;

- налог на добавленную стоимость (НДС);

- затраты на разработку дополнительных проектных материалов, необходимых для достоверного определения стоимости строительства на утверждаемой стадии проектирования, выполнение которых предусмотрено постановлением Правительства Москвы от 11.02.2003 г. N 73-ПП.