Постановление Правительства РФ от 24 октября 2005 г. N 636 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим (выехавшим) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей"

"28. Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству ежегодно, до 10 марта, представляет в Министерство регионального развития Российской Федерации сведения о количестве граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий.".

"8. К членам семьи гражданина относятся совместно с ним проживающие супруга (супруг), их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные лица учитываются при условии признания их в судебном порядке членами семьи гражданина.

Состав семьи гражданина, выехавшего из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не ранее 1 января 1992 г., определяется с учетом количества прибывших с ним на постоянное место жительства и зарегистрированных лиц, постоянно проживающих с данным гражданином по новому месту жительства на дату утверждения списка получателей сертификатов.

9. Бланки сертификатов выпускаются Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по форме согласно приложению N 1. Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству определяет порядок получения, учета, хранения и уничтожения бланков сертификатов.

Срок действия сертификата устанавливается с даты его выдачи и составляет в отношении владельца сертификата для представления сертификата в кредитную организацию, участвующую в реализации Закона (далее  -  банк), - 2 месяца, в отношении банка - 9 месяцев.

Датой выдачи сертификата является дата его подписания уполномоченным должностным лицом органа, осуществляющего выдачу сертификатов.

Изготовление бланков сертификатов и их обслуживание осуществляются за счет средств федерального бюджета, предусматриваемых на финансирование реализации Закона.";

"ж) копия финансового лицевого счета жилого помещения, занимаемого по месту регистрации;

з) документы, подтверждающие родственные отношения заявителя и лиц, указанных им в качестве родителей, супруга (супруги), детей;

и) документы, подтверждающие признание членами семьи заявителя иных лиц, указанных заявителем в качестве таковых.";

"г) гражданин не представил все документы, указанные в пункте 15 настоящих Правил";

"20. Выдача сертификатов осуществляется органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в течение недели с даты обращения гражданина.

Сертификаты выдаются в течение 2 месяцев с даты опубликования в средствах массовой информации списков получателей сертификатов.

Корешок выданного сертификата остается в органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавшем сертификат.

В случае высвобождения по каким-либо основаниям сертификатов, которые предусматривалось выдать гражданам - получателям сертификатов, они подлежат выдаче другим гражданам в порядке их очередности. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству ежегодно проводят сверку данных об использовании бланков сертификатов по состоянию на 1 января. По результатам сверки составляется акт.";

"Срок действия сертификата, выданного в порядке замены, устанавливается с даты его выдачи, указываемой в сертификате, и составляет:

для владельца сертификата (в целях представления сертификата в банк) - 2 месяца;

для банка - 6 месяцев.";

"32. Расторжение договора социального найма или отчуждение жилого помещения, предусмотренное пунктом 31 настоящих Правил, осуществляется органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в 2-месячный срок после получения им информации Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству о приобретении владельцем сертификата жилого помещения.

33. Жилищная субсидия предоставляется гражданину в безналичном порядке путем зачисления средств федерального бюджета на его банковский счет, открытый в банке.

Владелец сертификата в соответствии с пунктом 9 настоящих Правил в течение 2 месяцев с даты выдачи сертификата для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета сдает сертификат в банк по месту приобретения жилья или по месту своего пребывания.

Предоставление сертификата в банк по истечении 2-месячного срока с даты выдачи сертификата не допускается. По истечении указанного срока владелец сертификата вправе обратиться в орган исполнительной власти, выдавший сертификат, с заявлением о замене сертификата в порядке, предусмотренном пунктом 25 настоящих Правил.

Банк при предъявлении сертификата его владельцем заключает с ним договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств жилищной субсидии.

Банк при открытии банковского счета проверяет соответствие данных, указанных в сертификате, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца сертификата, а также срок действия сертификата.

В случае выявления несоответствий в оформлении сертификата банк возвращает сертификат его владельцу.

В договоре банковского счета определяются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения банка и владельца сертификата, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета может быть указано доверенное лицо по распоряжению указанным счетом. В этом договоре банку может быть предоставлено право на перечисление поступивших на банковский счет распорядителя счета средств в счет оплаты договора о приобретении жилого помещения.

Сертификат, сданный его владельцем в банк, после заключения договора владельцу сертификата не возвращается.

В случае заключения договора банковского счета не по месту приобретения жилого помещения на территории Российской Федерации, указанному в сертификате, распорядитель счета до приобретения жилого помещения в соответствии с пунктом 36 настоящих Правил должен представить в банк по месту приобретения жилья ранее заключенный договор.

Банк ежемесячно, до 5-го числа, представляет в Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству информацию о заключенных с владельцами сертификатов договорах банковского счета, об отказе в заключении договоров, об их расторжении, в том числе без зачисления средств жилищной субсидии, и о переводе средств с банковского счета по состоянию на 1-е число текущего месяца.";

"41. Государственная регистрация прав на приобретаемое жилое помещение производится в соответствии с законодательством Российской Федерации.";

"43. Распорядитель счета в течение срока действия сертификата обязан представить в банк договор (договоры), служащий (служащие) основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) и свидетельство (свидетельства) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения) (далее - свидетельство).

При приобретении 2 и более жилых помещений договоры об их приобретении должны представляться в банк одновременно.

Одновременно распорядитель счета дает банку распоряжение о перечислении средств со своего банковского счета в счет оплаты договора о приобретении жилого помещения, если это не предусмотрено условиями договора банковского счета.

В договоре о приобретении жилого помещения указываются реквизиты сертификата (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший сертификат) и банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого на основании соответствующего договора.

В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) превышает размер жилищной субсидии, указанный в сертификате, в договоре должен быть определен порядок уплаты недостающей суммы.

Банк в течение 3 операционных дней с даты получения документов осуществляет их проверку и принимает договор о приобретении жилого помещения для оплаты. Допускается принятие договора для оплаты в случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения меньше размера жилищной субсидии, указанного в сертификате.

Оригинал договора о приобретении жилого помещения хранится в банке до перечисления средств лицу (лицам), указанному в договоре, или до отказа от такого перечисления и затем возвращается распорядителю счета.

Банк уведомляет в письменной форме владельца сертификата об отказе в приеме договора о приобретении жилого помещения для оплаты или об отказе от оплаты с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение 1 операционного дня после принятия решения о приеме договора о приобретении жилого помещения для оплаты направляет в Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по согласованной с ним форме заявку на перечисление средств федерального бюджета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения.

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству в течение 5 рабочих дней после получения от банка заявки на перечисление средств проверяет ее на соответствие данным, содержащимся в едином реестре выданных сертификатов, и при их соответствии перечисляет средства жилищной субсидии банку. При несоответствии данных перечисление средств жилищной субсидии не производится, о чем банк уведомляется в указанный срок.

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству вправе передать указанные полномочия федеральному государственному учреждению "Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ".

После поступления средств на банковский счет распорядителя счета и при наличии его распоряжения банк перечисляет поступившую сумму в оплату жилого помещения.

Банк ежемесячно, в течение первых 3 операционных дней, представляет в Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по состоянию на 1-е число месяца информацию о заключении договоров банковского счета с владельцами сертификатов, об отказе в заключении договоров банковского счета, об их расторжении, в том числе без зачисления средств жилищной субсидии, и о переводе средств с банковского счета.

Банк ежемесячно, на 5-й рабочий день, сообщает сведения об оплате договоров о приобретении жилого помещения (по каждому сертификату отдельно) по состоянию на 1-е число месяца.

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на основании единого реестра выданных сертификатов и сведений об оплате приобретаемого жилого помещения формирует и ведет единый реестр оплаченных сертификатов и ежемесячно представляет сводную информацию в Министерство регионального развития Российской Федерации.

Допускается оплата в пределах средств выделенной жилищной субсидии услуг по подбору жилья и оформлению правоустанавливающих документов, если условия об оплате указанных услуг предусмотрены в договоре о приобретении жилого помещения.

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству ежемесячно, по состоянию на 1-е и 15-е число, направляет в органы исполнительной власти, выдавшие сертификаты, информацию об открытии (закрытии) банковских счетов и о перечислении средств жилищной субсидии банку. Указанная информация предоставляется по каждому сертификату отдельно.

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству направляет выписки из реестра оплаченных сертификатов в органы исполнительной власти, выдавшие сертификаты, по форме согласно приложению N 10. Указанные выписки направляются ежемесячно, до 10-го числа, и являются основанием для снятия с учета гражданина, реализовавшего свое право на получение жилищных субсидий.

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству передает управление реализацией мероприятий, предусмотренных настоящими Правилами, подведомственному ему федеральному государственному учреждению "Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ.";

"47. Жилищная субсидия считается предоставленной гражданину с момента перечисления банком средств федерального бюджета, зачисленных на его счет, в счет оплаты приобретаемого жилого помещения.";

"49. Сертификаты, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные сертификаты подлежат хранению в течение 3 лет. Сертификаты, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, считаются недействительными.";

 

                  "Федеральное агентство по строительству

                     и жилищно-коммунальному хозяйству

 

                   Государственный жилищный сертификат

 Серия С       о выделении субсидии на приобретение жилья

 N 000000

 

                Настоящим сертификатом удостоверяется, что

_________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество владельца сертификата, серия, номер паспорта, кем

                          и когда выдан паспорт)

является участником подпрограммы "Мероприятия по реализации  Федерального

закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим  из  районов  Крайнего

Севера и приравненных к ним  местностей"  федеральной  целевой  программы

"Жилище" на 2002-2010 годы. В  соответствии  с условиями подпрограммы ему

(ей) предоставляется за счет  средств  федерального  бюджета   субсидия в

размере __________________________________________________________ рублей

                       (цифрами и прописью)

для приобретения жилого помещения на территории _________________________

________________________________________________________________________,

              (наименование субъекта Российской Федерации)

рассчитанная с учетом _______________________ совместно проживающих с ним

                        (количество цифрами)

членов его семьи:

 

N п/п	Родственные отношения с владельцем сертификата	Фамилия и инициалы	Год рождения
1.
2.
3.
4.
5.
6.

 

     Социальная норма общей площади жилого помещения (Н) ___ кв. метров.

     Стоимость  1 кв. метра  общей  площади  жилья   в  регионе  вселения

(С) _____ рублей.

     Коэффициент предоставления жилищных субсидий (К) __________.

     Размер субсидии P = C x K x Н = _________ рублей.

 

     Сертификат выдан

_________________________________________________________________________

(наименование органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,

                           выдавшего сертификат)

 

     Дата выдачи "__" __________ 20__ г.

 

     Сертификат должен быть предъявлен в банк до "___" __________ 20__ г.

(включительно).

 

     Сертификат действителен до "___" ___________ 20__ г. (включительно).

 

____________________________________  ________________  _________________

        (должность сотрудника             (ф.и.о.)          (подпись)

    органа исполнительной власти

   субъекта Российской Федерации)

 

     М.П.

 

 ______________________________ линия отреза_____________________________

 

              Корешок государственного жилищного сертификата

 Серия С        О выделении субсидии на приобретение жилья

 N 000000

 

                Настоящим сертификатом удостоверяется, что

_________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество владельца сертификата, серия, номер паспорта, кем

                          и когда выдан паспорт)

является участником подпрограммы "Мероприятия по реализации  Федерального

закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим  из  районов  Крайнего

Севера и приравненных к ним  местностей"  федеральной  целевой  программы

"Жилище" на  2002-2010 годы. В соответствии  с условиями подпрограммы ему

(ей) предоставляется за счет  средств  федерального  бюджета   субсидия в

размере __________________________________________________________ рублей

                        (цифрами и прописью)

для приобретения жилья на территории _______________________________

________________________________________________________________________,

 (наименование субъекта Российской Федерации)

рассчитанная с учетом _______________________ совместно проживающих с ним

                       (количество цифрами)

членов его семьи.

 

     Социальная норма общей площади жилого помещения (Н) ____ кв. метров.

     Стоимость 1 кв. метра  общей  площади  жилья   в   регионе  вселения

(С) ______ рублей.

     Коэффициент предоставления жилищных субсидий (К) __________.

     Размер субсидии P = C x K x Н = _________ рублей.

 

     Сертификат выдан

_________________________________________________________________________

(наименование органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,

                           выдавшего сертификат)

 

     Дата выдачи "__" __________ 20__ г.

 

     Сертификат должен быть предъявлен в банк до "___" __________ 20__ г.

(включительно).

 

     Сертификат действителен до "___" ___________ 20__ г. (включительно).

 

____________________________________  _________________  ________________

        (должность сотрудника             (ф.и.о.)          (подпись)

    органа исполнительной власти

   субъекта Российской Федерации)

 

     М.П.

 

                             Оборотная сторона

 

   С  условиями  подпрограммы  "Мероприятия  по  реализации  Федерального

закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим  из  районов  Крайнего

Севера и приравненных к ним  местностей"  федеральной  целевой  программы

"Жилище"  на  2002-2010  годы  ознакомлен(а)  и  обязуюсь  их  выполнять.

Достоверность  сведений,   содержащихся   в   сертификате,   проверил(а),

сертификат получил(а):

 

____________________________________ __________________ _________________

 (подпись владельца сертификата или       (ф.и.о.)            (дата)

      уполномоченного им лица)

 

    Номер и дата доверенности  на  получение  сертификата,  кем  и  когда

удостоверена ____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    Сертификат выдан ____________________________________________________

                      (наименование органа исполнительной власти субъекта

                          Российской Федерации, выдавшего сертификат)

 

    Сертификат  выдал,  документы,  послужившие  основанием  для   выдачи

сертификата,  и  достоверность  сведений,  содержащихся  в   сертификате,

проверил:

 

     ______________________________________  ____________________________

      (подпись лица, выдавшего сертификат)             (ф.и.о.)

 

     М.П.

 _____________________________ линия отреза _____________________________

 

    С условиями  подпрограммы  "Мероприятия  по  реализации  Федерального

закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим  из  районов  Крайнего

Севера и приравненных к ним  местностей"  федеральной  целевой  программы

"Жилище"  на  2002-2010 годы и сведениями, содержащимися  в  сертификате,

ознакомлены:

 

N п/п	Родственные отношения с владельцем сертификата	Фамилия и инициалы	Год рожде- ния	Серия и номер паспорта, кем и когда выдан	Подпись члена семьи владельца сертифи- ката

 

     Достоверность  сведений,  содержащихся  в  сертификате, проверил(а),

сертификат получил(а):

 

___________________________  ________________________  __________________

     (подпись владельца              (ф.и.о.)                (дата)

      сертификата или

  уполномоченного им лица)

 

    Номер и дата доверенности  на  получение  сертификата,  кем  и  когда

удостоверена

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(наименование органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,

                             выдавшего сертификат)

 

    Сертификат  выдал,  документы,  послужившие  основанием  для   выдачи

сертификата,  и  достоверность  сведений,  содержащихся  в   сертификате,

проверил:

 

     ______________________________________    _______________________

      (подпись лица, выдавшего сертификат)             (ф.и.о.)

 

     Учетное дело N _____________________

 

     М.П.";

 

 

                             "Уведомление

   о включении в предварительный список получателей жилищных субсидий в

                       субъекте Российской Федерации

                             на _________ год

 

N ____ "___" ____________ г.            _________________________________

                                        _________________________________

                                        _________________________________

 

                      Уважаемый __________________!

 

    Настоящим уведомляем Вас о том, что  Вы  включены  в  предварительный

список получателей жилищной субсидии за счет средств федерального бюджета

в соответствии с Федеральным  законом  "О жилищных  субсидиях  гражданам,

выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" на

____ год.

    Для получения жилищного сертификата Вам необходимо до "__" _______ г.

представить в ___________________________________________________________

           (наименование органа власти, осуществляющего прием документов)

по адресу: _____________________________________________________________

заявление о предоставлении сертификата по  установленной  форме,  а также

оригиналы с копиями следующих документов:

    а) документы, удостоверяющие личность заявителя и проживающих  с  ним

членов семьи;

    б) справка о составе семьи заявителя и о занимаемом жилом помещении;

    в) документ, подтверждающий трудовой стаж в районах Крайнего Севера и

приравненных к ним местностях;

    г) пенсионное удостоверение - для пенсионеров;

    д) справка об инвалидности - для инвалидов I и II групп, а также  для

инвалидов с детства;

    е) справка органов службы занятости населения о признании заявителя в

установленном порядке безработным - для безработных, состоящих не менее 1

года на учете в органах службы занятости населения по  месту  постоянного

проживания;

    ж) копия финансового лицевого счета занимаемого жилого  помещения  по

месту регистрации;

    з) документы, подтверждающие родственные отношения заявителя  и  лиц,

указанных им в качестве родителей, супруга (супруги), детей;

    и) документы, подтверждающие признание членами семьи  заявителя  иных

лиц, указанных заявителем в качестве таковых.

    Непредставление Вами указанных документов до "__" __________ г. будет

являться основанием для снятия Вас с  учета  граждан,  имеющих   право на

получение жилищных субсидий, в  соответствии  с  пунктом 21   Положения о

регистрации и учете граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий

в связи с переселением из районов Крайнего Севера и  приравненных  к  ним

местностей,   утвержденного   постановлением   Правительства   Российской

Федерации от 10 декабря 2002 г. N 879.

 

________________________________   _____________________   ______________

  (должность сотрудника органа           (ф.и.о.)             (подпись)

 исполнительной власти субъекта

     Российской Федерации)

 

Исполнитель ______________________________ ______________________________

                 (должность)                           (ф.и.о)

 

     Тел. ____________";

 

 

"Приложение N 10

к Правилам предоставления за счет средств

федерального бюджета жилищных субсидий гражданам, выезжающим

(выехавшим) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

 

                            Выписка из реестра

             оплаченных государственных жилищных сертификатов

   по _________________________________________________________________

      (наименование органа исполнительной власти, выдавшего сертификат)

     за период с "__" __________ 20__ г. по "__" ___________ 20__ г. 

 

N п/п

Сертификат

ф.и.о. вла- дельца

Сумма по договору (рублей)

Размер предос- тавлен- ной субсидии (рублей)

Дата пере- числения средств субсидии в счет оплаты договора

Свидетельство о государствен- ной регистрации права собственности

Общая пло- щадь жилого помещения, приобре- тенного с использо- ванием средств субсидии (кв. метров)

Наименование населенного пункта, в котором приобретено жилое помещение*

Примечания

серия

номер

дата выдачи

размер субсидии (рублей)

дата и номер

кем и когда выдано

 

____________________________________________________________________________________________________

              (ф.и.о., должность, подпись лица, уполномоченного на ведение реестра)

____________________________________________________________________________________________________

              (ф.и.о., подпись руководителя государственного заказчика подпрограммы)

 

     М.П.

 

------------------------------

* Указывается наименование субъекта Российской Федерации и административного района, в котором расположен населенный пункт.".