Пояснительная записка к проекту федерального закона N 181453-4 "О внесении изменений в статью 4 Жилищного кодекса Российской Федерации" (в части регулирования жилищным законодательством вопросов переустройства и перепланировки нежилых помещений в многоквартирном доме) (не действует)

Пояснительная записка
к проекту федерального закона "О внесении изменений в статью 4 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Необходимость принятия представленного проекта федерального закона обусловлена тем, что главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен порядок переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах, при этом порядок переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в жилых домах остался не урегулирован. Применение жилищного законодательства по аналогии невозможно без внесения дополнений, распространяющих жилищные отношения на нежилые помещения в многоквартирном жилом доме, в пункты 6 и 7 статьи 4 указанного Кодекса.

Практика контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда показывает, что имеют место случаи изменений конструктивных элементов и планировочных решений нежилых помещений в жилых домах в процессе их бесконтрольного переустройства и (или) перепланировки, что приводит к ухудшению прочности жилого дома и снижению комфортности проживания в нем граждан. Проблема стала настолько острой, что такие переоборудования и (или) перепланировка нежилых помещений в жилых домах создают реальную угрозу жизни людей. Граждане, проживающие в таких домах, в связи с отсутствием правил, регулирующих отношения, возникающие по поводу переустройства и перепланировки нежилых помещений в жилых домах, ущемлены в своих правах, поскольку лишены возможности воспрепятствовать происходящим явлениям.

Принятие проекта федерального закона "О внесении изменений в статью 4 Жилищного кодекса" позволит решить вышеизложенную проблему посредством применения статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации "Применение жилищного законодательства по аналогии".

Финансово-экономическое обоснование
проекта федерального закона "О внесении изменений в статью 4 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Принятие проекта федерального закона "О внесении изменений в статью 4 Жилищного кодекса" не потребует дополнительных расходов, покрываемых за счет средств федерального бюджета.

Перечень
актов федерального законодательства, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению или принятию в связи с принятием федерального закона "О внесении изменений в статью 4 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Принятие проекта федерального закона "О внесении изменений в статью 4 Жилищного кодекса Российской Федерации" не потребует внесения изменения в федеральное законодательство.