Статья 3. Концессионное соглашение

Статья 3. Концессионное соглашение

1. По концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением недвижимое имущество (далее - объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности на срок, установленный этим соглашением.

2. Концессионное соглашение является договором, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных федеральными законами. К отношениям сторон по концессионному соглашению применяются в соответствующих частях нормы гражданского законодательства о договорах, элементы которых содержатся в концессионном соглашении, если иное не вытекает из настоящего Федерального закона или существа концессионного соглашения.

3. В целях настоящего Федерального закона к реконструкции недвижимого имущества относятся мероприятия по его переустройству на основе внедрения новых технологий, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым и более производительным оборудованием, изменению технологического или функционального назначения недвижимого имущества или его отдельных частей, иные мероприятия по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств недвижимого имущества.

4. Изменение целевого назначения реконструируемого объекта концессионного соглашения не допускается.

5. Передача концессионером в залог или отчуждение объекта концессионного соглашения не допускается.

6. Продукция и доходы, полученные концессионером в результате осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, являются собственностью концессионера, если концессионным соглашением не установлено иное.

7. Концессионер несет риск случайной гибели или случайного повреждения объектов концессионного соглашения, если иное не установлено концессионным соглашением. Концессионным соглашением может быть возложена на концессионера обязанность застраховать объекты концессионного соглашения за свой счет.

8. Имущество, созданное или приобретенное концессионером при исполнении концессионного соглашения и не являющееся объектом концессионного соглашения, является собственностью концессионера, если иное не установлено концессионным соглашением.

9. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, полученные концессионером за свой счет при исполнении концессионного соглашения, принадлежат концеденту, если иное не установлено концессионным соглашением.

10. Концессионер несет расходы на исполнение обязательств по концессионному соглашению, если концессионным соглашением не установлено иное.

11. Концедент вправе принимать на себя часть расходов на создание и (или) реконструкцию недвижимого имущества, использование (эксплуатацию) объекта концессионного соглашения и предоставлять гарантии концессионеру, в соответствии с Федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами органа местного самоуправления. Размер принимаемых концедентом на себя расходов должен быть указан в условиях конкурса на право заключения концессионного соглашения или в решении о заключении концессионного соглашения без проведения конкурса, а также в концессионном соглашении.

12. Концессионер осуществляет ввод в эксплуатацию созданных и (или) реконструированных объектов концессионного соглашения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

13. Права владения и пользования концессионера объектами концессионного соглашения, а также недвижимым имуществом, переданным концессионеру в соответствии с частью 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, подлежат государственной регистрации в качестве обременения права собственности концедента. Государственная регистрация прав владения и пользования концессионера вновь созданными объектами концессионного соглашения осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности концедента на эти объекты.

14. Концессионер осуществляет учет объектов концессионного соглашения на отдельном балансе и производит начисление амортизации этих объектов.