Письмо УФНС по г. Москве от 21 июля 2005 г. N 19-11/51899 О применении льготы, предусмотренной пунктом 1 статьи 149 НК РФ, российской организацией, предоставляющей в аренду помещение под офис иностранным представительствам Бельгии и Швейцарии

Письмо УФНС по г. Москве от 21 июля 2005 г. N 19-11/51899

Вопрос: Российская организация предоставляет в аренду помещение под офис иностранным представительствам Бельгии и Швейцарии. Можно ли применить льготу, предусмотренную пунктом 1 статьи 149 НК РФ, на основании перечня, установленного письмом ГНС России от 13.07.94 N ЮУ-6-06/80н?

Ответ: Согласно пункту 1 статьи 149 НК РФ предоставление арендодателем в аренду на территории РФ помещений иностранным гражданам или организациям, аккредитованным в РФ, не подлежит налогообложению НДС.

Положения данного пункта применяются в случае, если законодательством соответствующего иностранного государства установлен аналогичный порядок в отношении граждан РФ и российских организаций, аккредитованных в этом иностранном государстве, либо если такая норма предусмотрена международным договором (соглашением) РФ.

Перечень иностранных государств, в отношении граждан и (или) организаций которых применяются нормы данного пункта, определяется МИД России совместно с Минфином России.

С 1 августа 2004 года согласно Федеральному закону от 29.07.2004 N 58-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ в связи с осуществлением мер по совершенствованию государственного управления" (далее - Закон N 58-ФЗ) полномочия по установлению указанного перечня предоставлены МИД России совместно с Минфином России. В настоящее время МИД России подготавливает информацию для составления и утверждения указанного перечня государств.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона следует читать как "29 июня 2004 г."

До 1 августа 2004 года данный перечень государств определялся МИД России совместно с МНС России и был утвержден приказом МИД России N 13748 и МНС России N БГ-3-06/387 от 13.11.2000. Кроме того, МНС России в письме от 24.01.2001 N ВГ-6-06/62 рекомендовало налогоплательщикам использовать также перечень, установленный письмом ГНС России от 13.07.94 N ЮУ-6-06/80н "Об освобождении от налога на добавленную стоимость сдачи в аренду служебных и жилых помещений иностранным гражданам и юридическим лицам, аккредитованным в РФ".

В соответствии со статьей 78 Закона N 58-ФЗ нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, принятые до вступления в силу данного закона, действуют впредь до признания их утратившими силу или принятия соответствующих нормативных правовых актов уполномоченными федеральными органами исполнительной власти.

Таким образом, до переиздания МИД России совместно с Минфином России перечня соответствующих иностранных государств следует применять перечни, установленные указанным выше приказом МИД России и МНС России, с учетом письма МНС России от 24.01.2001 N ВГ-6-06/62.

В настоящее время освобождение от налогообложения НДС при предоставлении арендодателем в аренду (субаренду) помещений на территории РФ иностранным гражданам и организациям применяется при условии, что данные иностранные граждане и организации, аккредитованные в РФ, являются резидентами государств, включенных в перечни.

Учитывая, что в действующем на данный момент перечне государств Бельгия и Швейцария поименованы, услуги по предоставлению в аренду помещений под офис представительствам бельгийской и швейцарской компаний, аккредитованных в России, не облагаются НДС.

И.о. руководителя Управления
ФНС России по г. Москве
советник налоговой службы РФ I ранга

Н.В. Синикова

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

УФНС по г. Москве разъясняет, что согласно п.1 ст.149 НК РФ предоставление в аренду иностранным гражданам и организациям, аккредитованным в РФ, помещений на территории РФ не облагается налогом на добавленную стоимость. Указанное правило применяется в случае, если законодательство соответствующего иностранного государства устанавливает аналогичный порядок в отношении граждан РФ и российских организаций, аккредитованных в этом государстве, либо если соответствующая норма предусмотрена международным договором (соглашением) РФ.

Перечень подобных иностранных государств до 1 августа 2004 года устанавливался МИД России совместно с МНС России. С указанной даты, в соответствии с ФЗ от 29.07.2004 N58-ФЗ, этот перечень должен определяться МИД России совместно с Минфином России.

Однако поскольку обновленный перечень в соответствии с новым порядком еще не подготовлен, применению подлежит перечень, установленный приказом МИД России N13748 и МНС России NБГ-3-06/387 от 13.11.2000 г. Кроме того, необходимо учитывать перечень, установленный письмом ГНС России от 13.07.94 NЮУ-6-06/80н "Об освобождении от НДС сдачи в аренду служебных и жилых помещений иностранным гражданам и юридическим лицам, аккредитованным в РФ".