Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 29 августа 2005 г. N КГ-А40/6810-05 Суд удовлетворил иск о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений, поскольку факт просрочки платежей подтвержден материалами дела (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 29 августа 2005 г. N КГ-А40/6810-05
(извлечение)

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 19.01.05, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.04.05. с ЗАО "Фирма "БиБи" в пользу ООО "На Кольской" взыскано 194675 руб. арендной платы и 78854 руб. 42 коп. пени.

Суд применил при этом ст.ст. 307-310, 314, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходил из того, что в соответствии с договором аренды от 01.01.03 ЗАО "Фирма "БиБи" пользовалось нежилыми помещениями N 4, 5, 7, 8 в здании по адресу: г. Москва, ул. Кольская, д. 13. За период с октября 20003 года по ноябрь 2004 года у ЗАО "Фирма "БиБи" образовалась задолженность по арендной плате в размере 194675 руб.; пеня за просрочку платежей в соответствии с условиями договора составляет 74854 руб. 42 коп.

Установив данные обстоятельства, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и взыскал указанные денежные средства.

В кассационной жалобе ЗАО "Фирма "БиБи" ставится вопрос об отмене судебных актов со ссылкой на их незаконность и необоснованность.

Заявителем указывается, что выводы суда не соответствуют материалам дела, нормы материального права применены неправильно. Допущены, по мнению заявителя, и нарушения норм процессуального права.

В судебном заседании представитель ЗАО "Фирма "БиБи" поддержал жалобу по изложенным в ней доводам.

Представитель ООО "На Кольской" выступил против удовлетворения кассационной жалобы, считая судебные акты законными и обоснованными.

Изучив материалы дела, кассационную жалобу ЗАО "Фирма "БиБи", обсудив доводы представителей, суд кассационной инстанции считает жалобу не подлежащей удовлетворению.

Мотивы следующие.

Судом установлено, что в соответствии с договором аренды от 01.01.03 ЗАО "Фирма "БиБи" пользовалось нежилыми помещения N 4, 5, 7, 8 в здании по адресу: г. Москва, ул. Кольская, д. 13. За период с октября 2003 года по ноябрь 2004 года у ЗАО "Фирма "БиБи" образовалась задолженность по арендной плате в размере 194675 руб.; размер пени за просрочку платежей составляет 74854 руб. 42 коп.

При таких обстоятельствах удовлетворение иска и взыскание указанных денежных средств не противоречит закону и договору.

Доводы заявителя относительно незаконности и необоснованности судебных актов отклоняются.

Представитель заявителя подтвердил в суде кассационной инстанции факт нахождения его имущества в помещениях; однако при этом арендатор ошибочно полагает, что данный факт не означает пользование помещениями.

Между тем суд правильно исходил из того, что ЗАО "Фирма "БиБи" пользовалось помещениями в спорный период.

Суд кассационной инстанции считает судебные акты законными и обоснованными.

Обстоятельства дела установлены на основе полного, всестороннего и объективного исследования доказательств, представленных сторонами.

К установленным обстоятельствам нормы материального права применены правильно.

Порядок рассмотрения дела не нарушен.

Оснований для отмены или изменения судебных актов не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 19.01.05 по делу N А40-63659/04-91-672 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.04.05 N 09Ап-1959/05-ГК по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу ЗАО "Фирма "БиБи" - без удовлетворения.