Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 2 августа 2005 г. N КГ-А40/6734-05-П-2
(извлечение)
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.05.05 отменено решение Арбитражного суда г. Москвы от 09.03.05, которым Буровой С.А. было отказано в иске о признании недействительным соглашения от 24.05.01 об уступке прав и обязанностей по договору аренды от 08.12.97 N 7-737/97.
Отменив решение, суд апелляционной инстанции удовлетворил иск и признал спорное соглашение недействительным в связи с нарушением ст.ст. 78, 79 Федерального закона "Об акционерных обществах".
В кассационных жалобах Юго-Западного территориального агентства ДИгМ (далее - Агентство) и ООО "Надюша" ставится вопрос об отмене постановления суда апелляционной инстанции со ссылкой на его незаконность и необоснованность.
Заявитель указывает, что выводы суда апелляционной инстанции ошибочны, так как основаны на неправильном толковании ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 78, 79 Федерального закона "Об акционерных обществах" и информационных писем Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 62 и N 66.
Суд определил стоимость права аренды на основании информационного бюллетеня Департамента имущества г. Москвы от 2003 года, тогда как сделка совершена в 2001 году. Оставлен без внимания также и вопрос о заинтересованности Буровой С.А. в признании спорной сделки недействительной.
Заявители полагают, что решение суда первой инстанции отменено ошибочно и просят оставить его в силе.
В судебном заседании представители ООО "Надюша" и Агентства поддержали жалобы по изложенным в них доводам.
Изучив материалы дела, кассационные жалобы ООО "Надюша" и Агентства и отзыв на нее со стороны Буровой С.А., обсудив доводы представителей, суд кассационной инстанции считает жалобы не подлежащими удовлетворению.
Мотивы следующие.
Судом апелляционной инстанции установлено, что 24.05.01 между ЗАО "БРЭД" и ООО "Надюша" заключено соглашение об уступке прав и обязанностей (перенайма) по договору аренды от 08.12.97 между Москомимуществом и ТОО "БРЭД".
В соответствии с названным соглашением права и обязанности арендатора переходили от ЗАО "БРЭД" к ООО "Надюша". Между тем в результате совершения данной сделки фактически была прекращена производственная деятельность ЗАО "БРЭД"; сделка является крупной, требующей одобрения общим собранием акционеров. Такого одобрения не имелось.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции правильно отменил решение, удовлетворил иск и признал спорную сделку недействительной в связи с ее противоречием ст.ст. 78, 79 Федерального закона "Об акционерных обществах".
Довод заявителей относительно ошибочного применения ст.ст. 78, 79 Федерального закона "Об акционерных обществах" отклоняется.
При установленных обстоятельствах суд апелляционной инстанции применил закон правильно.
Довод ООО "Надюша" относительно того, что при оценке стоимости права аренды суд
