Статья 1

Статья 1. Внести в Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 4, ст.251) следующие изменения:

статью 5 дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3. В целях реализации государственной политики по поддержке и развитию малого предпринимательства арендаторам государственного или муниципального имущества предоставляется преимущественное право выкупа арендуемого имущества.

Преимущественное право выкупа предоставляется арендаторам государственного или муниципального имущества, являющимся на момент введения в действие пункта 3 настоящей статьи субъектами малого предпринимательства в соответствии с Федеральным законом "О государственной поддержке малого предпринимательства в Российской Федерации", при условии надлежащего исполнения арендаторами своих обязанностей по договору аренды указанного имущества в течение трех лет до даты принятия решения о приватизации арендуемого имущества.";

пункт 1 статьи 13 дополнить подпунктом 11 следующего содержания:

"11) выкуп арендованного государственного и муниципального имущества арендатором такого имущества.";

дополнить статьей 26.1 следующего содержания:

"Статья 26.1. Выкуп арендованного государственного и муниципального имущества арендатором

1. Преимущественное право выкупа сданного в аренду государственного и муниципального имущества получают арендаторы такого имущества при внесении арендуемого объекта в перечень объектов государственной или муниципальной собственности, подлежащих приватизации.

2. Собственник сданного в аренду государственного или муниципального имущества обязан уведомить арендатора в письменной форме о возможности выкупа арендуемого им имущества не позднее чем за 20 дней со дня утверждения решения о приватизации указанного имущества.

3. Стоимость приватизируемого имущества, предусмотренного настоящей статьей, устанавливается равной рыночной стоимости указанного имущества, определенной на основании отчета об оценке государственного или муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

4. Арендатор подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества обязан не позднее 30 дней со дня получения уведомления о возможности выкупа арендуемого имущества письменно сообщить собственнику имущества о принятом арендатором решении.

5. Передача выкупленного имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации на основании соответствующего договора купли-продажи не позднее 30 дней со дня полной оплаты имущества.

6. В случае отказа арендатора выкупить арендованное им государственное или муниципальное имущество либо при отсутствии сообщения о решении арендатора приватизация такого имущества осуществляется на общих основаниях в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.".