Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 4 октября 2005 г. N КГ-А41/9692-05
(извлечение)
Балашихинское горотделение Московской областной организации Всероссийского общества автомобилистов обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "Ситиавтосервис" и Администрации Балашихинского района Московской области о переводе прав и обязанностей арендатора по договору аренды от 10.02.04 N 1052 земельного участка площадью 2,25 га в части 11.233 кв. м на 24-25 км автодороги "Волга" в Балашихе.
Московская областная организация "BOA" привлечена третьим лицом.
Решением от 08.06.05 в иске отказано со ссылкой на иной объект договора аренды.
В апелляционном суде решение не пересматривалось.
В кассационной жалобе истец и третье лицо просят решение отменить и иск удовлетворить, поскольку перевод прав и обязанностей возможен и в части объекта аренды.
Ответчики о процессе извещены, отзывов на жалобу не представили, представителей в суд не направили.
Проверив законность обжалованного решения, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, поддержавших доводы жалобы, обсудив жалобу, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.
Как установлено судом при рассмотрении спора по существу, истец не доказал преимущественного права на аренду земельного участка в размере 2,25 га на 24-25 км автодороги "Волга" в Балашихе, поскольку ранее арендовал меньший участок - 11.233 кв.м, а ст. 621 ГК РФ не предусматривает возможности перевода прав и обязанностей по договору аренды в части его объекта.
Довод жалобы истца и 3-го лица об отсутствии прямого запрета на такой перевод не может быть положен в основу отмены решения, исходя из буквального толкования закона.
Руководствуясь ст.ст. 176, 284-289 АПК РФ, суд постановил:
решение от 08.06.05 Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К1-4056/05 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 4 октября 2005 г. N КГ-А41/9692-05
Текст постановления предоставлен Федеральным арбитражным судом Московского округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве
Документ приводится с сохранением орфографии и пунктуации источника
Документ приводится в извлечении: без указания состава суда, рассматривавшего дело, и фамилий лиц, присутствовавших в судебном заседании