Пояснительная записка к проекту федерального закона N 235908-4 "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (в части разрешения вопросов, связанных с приватизацией жилых помещений) (не действует)

Пояснительная записка
к проекту федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

На основании статьи 43 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может быть признан решением суда безвестно отсутствующим. В соответствии со статьей 45 Гражданского кодекса такой гражданин может быть признан умершим в случае, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет.

Таким образом, граждане, в семьях которых проживали граждане, признанные безвестно отсутствующими, не смогут реализовать свое право на приватизацию жилых помещений, в которых они проживали, после 1 января 2007 года.

Часть 1 законопроекта позволит таким гражданам реализовать свое право на приватизацию до 1 января 2012 года.

Новая редакция статьи 12, изложенная в части 2 законопроекта, позволит устранить противоречия, существующие в действующих настоящее время законодательных актах:

- статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", которая установила, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма;

- статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", содержащей запрет на приватизацию жилых помещений в общежитиях;

- главы 9 Жилищного кодекса РФ, определившей статус жилых помещений в общежитиях как специализированных жилых помещений для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с предлагаемой редакцией статьи 12 не будут подлежать приватизации жилые помещения, которые отнесены в установленном Жилищном# кодексом Российской Федерации порядке к специализированному жилищному фонду.

Предлагаемая редакция статьи 12 позволит разграничить существующий жилой фонд общежитий на жилой фонд социального использования, с учетом постоянности проживания в нем, и специализированный жилой фонд, который не будет подлежать приватизации.

Перечень
актов федерального законодательства, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению, дополнению или принятию в связи с принятием федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

В связи с принятием федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" признавать утратившими силу, приостанавливать, изменять либо дополнять акты федерального законодательства не потребуется.

Финансово-экономическое обоснование
к проекту федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

Принятие федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не повлечет расходов за счет средств федерального бюджета.