Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 23 декабря 2005 г. N КГ-А40/12897-05 Суд отказал в удовлетворении требований об изменении условий договора аренды в виде повышения арендной платы, поскольку ответчиком представлены доказательства правомерности применения им ставки арендной платы на прежних условиях (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 23 декабря 2005 г. N КГ-А40/12897-05
(извлечение)

Арбитражным судом г. Москвы рассмотрен иск ДИгМ об изменении условий договора аренды от 13.09.04 N 05-00381/04, заключенного истцом с ФГУП "Центральная аптека" УД Президента РФ на пользование 709.1 кв.м нежилой площади, расположенной по адресу: Москва, ул. 40 лет Октября, д. 16, корп. 1.

Решением от 05.04.05, оставленным в силе постановлением апелляции от 27.09.05, иск удовлетворен, судом установлена оплата аренды нежилых помещений на 2005 год в редакции ДИгМ.

ФГУП "Центральная аптека" УД Президента РФ направило кассационную жалобу в Федеральный арбитражный суд Московского округа (ФАС МО), которой просит решение и постановление отменить. К жалобе арендатор приложил постановление Мэра Москвы от 25.10.05 N 836-П, которым для ФГУП "Центральная аптека" УД Президента РФ арендная плата за пользование нежилыми помещениями площадью 709.1 кв.м на 2005 год в особом порядке установлена в размере 7,6 минимальных размеров оплаты труда за кв. метр в год.

В заседание ФАС МО представлено дополнительное соглашение от 21.11.05 к договору от 13.09.04 N 05-00381/04, которым стороны согласовали на 2005 год условие о размере арендных платежей согласно постановлению Мэра Москвы от 25.10.05 N 836-ПП.

При указанных условиях принятые по делу судебные акты подлежат отмене с принятием нового решения об отказе в иске.

Руководствуясь ст.ст. 284-289 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 05.04.05 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.09.05 N 09АП-5394/05 по делу N А40-7487/05-77-79 отменить, в иске отказать.