Распоряжение Правительства Москвы от 18 июня 2003 г. N 1037-РП "О строительстве жилищно-строительным кооперативом жилого дома по адресу: улица Академика Миллионщикова, владение 31"

В целях привлечения личных средств граждан в жилищное строительство, удовлетворения потребностей граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее - очередники) и состоящих на учете в префектуре Южного административного округа, Московском государственном инженерно-физическом институте (МИФИ), Российском онкологическом научном центре Российской Академии медицинских наук (РОНЦ РАМН), Управлении образования Южного административного округа и Управлении здравоохранения Южного административного округа:

1. Принять предложение префектуры Южного административного округа о строительстве в 2003-2005 гг. на территории микрорайона Садовники района Нагатино-Садовники на земельном участке по адресу: улица Академика Миллионщикова, владение 31, кооперативного жилого дома ориентировочной общей площадью 15-20 тыс. кв.м, за счет личных средств граждан - членов ЖСК "Садовники" (п.2).

2. Принять к сведению, что префектура Южного административного округа по согласованию с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, совместно с МИФИ, РОНЦ РАМН, Управлением образования Южного административного округа и Управлением здравоохранения Южного административного округа сформируют и зарегистрируют в установленном порядке жилищно-строительный кооператив "Садовники" из числа очередников МИФИ, Российского онкологического научного центра, Управления образования Южного административного округа, Управления здравоохранения Южного административного округа и префектуры Южного административного округа в следующих пропорциях:

- 50% - префектура Южного административного округа;

- 10% - МИФИ;

- 25% - Российский онкологический научный центр РАМН;

- 5% - Управление образования Южного административного округа;

- 10% - Управление здравоохранения Южного административного округа.

3. Принять к сведению, что распределение долей общей жилой площади будет осуществлено в пропорциях согласно формируемому ЖСК (п.2).

В случае отказа очередников МИФИ, РОНЦ РАМН, Управления образования Южного административного округа и Управления здравоохранения Южного административного округа от участия в формировании жилищно-строительного кооператива "Садовники", право участия в жилищном строительстве будет предложено очередникам префектуры Южного административного округа.

4. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и строительству жилого дома (п.1) с городскими инженерными коммуникациями осуществит ОАО "Москапстрой".

5. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:

5.1. Осуществить функции инвестора по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций.

5.2. Определить на конкурсной основе подрядчика по строительству городских инженерных коммуникаций.

6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению ОАО "Москапстрой" включить в инвестиционную программу Правительства Москвы на 2003-2005 гг. проектирование и строительство жилого дома (п.1) за счет средств ЖСК "Садовники" (п.3).

7. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для жилого дома (п.1) осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

8. Принять к сведению обязательства заказчика ОАО "Москапстрой":

8.1. Обеспечить разработку в Москомархитектуре исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство объекта (п.1) в установленные сроки.

8.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке право пользования земельным участком на период проектирования и строительства объекта (п.1) в соответствии с исходно-разрешительной документацией.

9. В соответствии с распоряжениями Мэра Москвы от 03.12.97 N 951-РМ "О мерах по дополнительному привлечению инвестиций для реализации программ жилищного строительства" и от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры" и, учитывая, что строительство жилого дома будет осуществлятся за счет личных средств граждан-членов ЖСК "Садовники", являющихся сотрудниками государстваенных бюджетных организаций, и граждан-очередников префектуры Южного административного округа (п.2), освободить ЖСК "Садовники" от перечисления средств, передаваемых на развитие инженерной и социальной инфраструктуры города Москвы, на долю жилой площади, подлежащей передаче очередникам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

10. Принять к сведению, что ЖСК "Садовники" после реализации п. 2 и сдачи в эксплуатацию жилого дома (п.1) в установленном порядке представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда необходимые документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

11. После завершения строительства (п.1) распределить площади в следующем соотношении:

- 100% общей жилой площади - в собственность ЖСК "Садовники".

По нежилым помещениям:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по предложению префекта Южного административного округа;

- 60% - в собственность ЖСК "Садовники".

12. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от лица Правительства Москвы заключить с ЖСК "Садовники" контракт на реализацию инвестиционного проекта строительства жилого жома (п.1) на условиях пунктов 2 и 11 настоящего распоряжения.

13. Принять к сведению обязательства участников строительства, что после завершения строительства жилого дома (п.1) оформление и регистрация имущественных прав и земельно-правовых отношений будут осуществлятся в установленном законом порядке.

14. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа Бирюкова П.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков