Приложение 3. Охранное обязательство по недвижимому памятнику истории и культуры

Приложение N 3
к распоряжению мэра Москвы
от 5 апреля 1994 г. N 158-РМ

Охранное обязательство N_____
по недвижимому памятнику истории и культуры

г. Москва                                  "____" ______________ 199__ г.

     ____________________________________________________________________

                (наименование и местонахождение памятника)

_________________________________________________________________________

         (наименование предприятия, учреждения, организации,

_________________________________________________________________________

                          использующих памятник)

в лице представителя ____________________________________________________

                            (должность, фамилия, имя и отчество)

действующего на основании _______________________________________________

                           (положение, доверенность, кем выдана, N, дата)

именуемый  в  дальнейшем   "Пользователь",   выдает   настоящее  охранное

обязательство Управлению государственного контроля охраны и использования

памятников  истории  и  культуры  г. Москвы,  именуемому   в   дальнейшем

"Госорган".

     1. В   соответствии  с  действующим  законодательством об  охране  и

использовании памятников истории и культуры.

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

            (наименование предприятия, учреждения, организации,

_________________________________________________________________________

                        использующих памятник)

     Обязуется:

________________________________________________________________________,

                 (наименование и датировка памятника)

находящийся  под  охраной государства, в целях его дальнейшего сохранения

как памятника истории и культуры, использовать исключительно под ________

_________________________________________________________________________

                    (характер и цели использования)

     1.1. Обеспечивать режим содержания памятника, а  также  своевременно

проводить     ремонтно-реставрационные,    консервационные    работы    и

косметический  ремонт  в  объемах  и   сроках,    предусмотренных   актом

технического  состояния (*),  который  представляет  неотъемлемую   часть

настоящего  охранного  обязательства,  а  также  разовыми   предписаниями

"Госоргана", обязательными для выполнения "Пользователем".

     (*) Примечание:

     Прилагаемый  акт  фиксирует  состояние  памятника  в  момент  выдачи

охранного    обязательства    и    отмечает     перечень      необходимых

ремонтно-реставрационных и иных работ по срокам.

     1.2. Содержать памятник и все связанное с ним имущество в надлежащем

санитарном,  противопожарном  и  техническом  порядке,  а также содержать

необходимый  для обслуживания памятника и его территории штат работников,

сторожей-хранителей.

     1.3. Содержать территорию памятника в благоустроенном состоянии,  не

допускать  использования этой территории под новое строительство и другие

хозяйственные  нужды,  а  также  не  производить  никаких   пристроек   к

используемому  памятнику  истории  и  культуры  и переделок памятника как

снаружи,  так  и  внутри  его,  не  вести  каких-либо  земляных  работ на

территории  зон  охраны памятника без специального письменного разрешения

"Госоргана".

     1.4. Не производить без  разрешения  "Госоргана"  никаких  работ  по

ремонту, оштукатуриванию, окраске поверхностей, а также лепки, живописи и

предметов внутреннего убранства и оборудования, являющихся произведениями

искусства.

     1.5. Не занимать помещения памятника под жилье как постоянного,  так

и  временного  характера, если такое использование не оговорено настоящим

обязательством.

     1.6. Не сдавать памятник в аренду  (субаренду)  другим  организациям

без письменного согласования с "Госорганом".

     1.7. Беспрепятственно  допускать  представителей   "Госоргана"   для

контроля за выполнением правил содержания памятника, его территории и зон

охраны, или для научного обследования.

     1.8. Немедленно извещать "Госорган"  о  всяком  повреждении,  аварии

или  ином  обстоятельстве,  нанесшим  ущерб  памятнику,  и   своевременно

принимать соответствующие меры по приведению его в надлежащее состояние.

     1.9. Иметь в используемом  памятнике  противопожарное  оборудование,

согласно требованиям органов пожарной охраны.

     1.10. Обеспечивать все работы по памятнику и входящей в зоны  охраны

памятника   прилегающей   территории  необходимыми  научно-проектными   и

техническими    материалами,   а   именно:   обмерами,   проектно-сметной

документацией, научными исследованиями памятника.

     Вся   научная   и    проектно-сметная    документация     передается

"Пользователем"  в  10-дневный  срок после ее утверждения "Госоргану" в 1

экз. безвозмездно.

     2. Предписание "Госоргана" обязательны для "Пользователя".

     3. В  случае  обнаружения  "Госорганом"  самовольных  перестроек или

переделок, искажающих первоначальный вид памятника, его территорию и зоны

охраны, таковые должны быть немедленно устранены за счет "Пользователя" в

срок, определяемый подписанием "Госоргана".

     4. В случае невыполнения  "Пользователем"  ремонтно-реставрационных,

консервационных  работ  в  предписываемые  сроки  или  нарушения   правил

содержания  памятника,  его территории  и  зон  охраны,  а также в случае

использования  помещений  памятника  не   по   разрешенному  "Госорганом"

назначению,  "Пользователь"  обязан  уплатить  "Госоргану"  неустойку   в

300-кратном  размере  установленной  законом  минимальной месячной оплаты

труда  за каждый случай нарушения, а также обязан установить за свой счет

нанесенный   ущерб,   а  в  случае  заселения  жильцами,  если   это   не

предусмотрено охранным обязательством, незамедлительно выселить их.

     5. Если  использование  памятника  создает  угрозу  для  сохранности

монументальной живописи и других произведений искусства, имеющихся в нем,

"Госорган"  вправе  предложить "Пользователю", а последний обязан в целях

сохранения этих ценностей изменить характер использования памятника.

     6. В    случае   нарушения   "Пользователем"    условий    охранного

обязательства,  при  котором  памятник  истории  и  культуры   содержится

неудовлетворительно,  когда памятнику наносятся повреждения, в результате

чего  ему  угрожает  частичная порча или полное разрушение, этот памятник

подлежит  изъятию  у "Пользователя" с взысканием с  него  компенсации  за

причиненный  ущерб  в   размере   стоимости   выполнения  соответствующих

ремонтно-реставрационных работ.

     7. При   изъятии  памятника  у  "Пользователя"  памятник  передается

"Госоргану"  в  полной  сохранности  со  всеми разрешенными переделками и

перестройками,  а  также  произведениями  искусства,  связанными  с  ним,

согласно  приложенным  к  обязательству  описям  культурных  ценностей  и

списков движимых памятников истории и культуры.

     8. Неустойки,   предусмотренные  пп. 4  и  6  настоящего   охранного

обязательства,  должны  быть  внесены  "Пользователем" на расчетный  счет

"Госоргана".

     9. Охранное обязательство может содержать и  другие  мероприятия  по

обеспечению  сохранности   памятника   в   соответствии   с   действующим

законодательством.

     10. Срок действия настоящего охранного обязательства устанавливается

на время нахождения указанного памятника у "Пользователя".

     11. Охранное  обязательство  составляется  в  3-х  экземплярах:  два

остаются у "Госоргана", третий - у "Пользователя".

     Юридический адрес "Госоргана": 113184, г.Москва, Пятницкая ул., 19.

     Расчетный счет "Госоргана": Филиал Инкомбанка "Чистые пруды"  уч.  с

МФО 998736 р/с 900345767.

     Юридический адрес "Пользователя" ___________________________________

_________________________________________________________________________

     Расчетный счет "Пользователя" ______________________________________

_________________________________________________________________________

     Приложение:

     1. Акт    технического   состояния  памятника  на  день   оформления

охранного обязательства на ___________________ листах.

@Пользователь"                                                 "Госорган"

______________                                           ________________

  (подпись)                                                  (подпись)

     МП.                                                 МП.