Приложение 2. Порядок расчета арендной платы за пользование памятником истории и культуры

Приложение 2
к распоряжению мэра Москвы
от 5 апреля 1994 г. N 158-РМ

Порядок
расчета арендной платы за пользование памятником истории и культуры

ГАРАНТ:

В дополнение к настоящему распоряжению постановлением правительства Москвы от 4 октября 1994 г. N 890 арендная плата за пользование памятниками архитектуры для Союза писателей России до 31 декабря 1995 г. установлена в размере минимальной базовой ставки, утвержденной по г. Москве

-------------------------------------------------------------------------

     NN                                         Тип памятника (по времени

     пп.                                        создания)

                                                -------------------------

                                                до       сер.   1917 г. -

                                                1850г.   XIXв.- по насто-

                                                         1917   ящее вре-

                                                                мя

-------------------------------------------------------------------------

        I. Арендные ставки

     1. В пределах Центрального

        административного округа                 110       100      90

     2. За пределами Центрального

        административного округа                 100        90      80

        II. Для установления арендной платы применяются

            понижающие и повышающие коэффициенты

     1. Расположение помещений

        - наземная часть           1,0

        - подвал, полуподвал       0,5

     2. Характер использования памятника:

    - При использовании помещения под коммерческую, биржевую,

      банковскую, производственную, складскую и посредническую

      деятельность, игорный бизнес, рестораны, бары, кафе и

      гостиницы:                                                   К=2,5.

    - При использовании помещения под торговлю, проектирование,

      научно-исследовательскую деятельность, конторские

      помещения министерств, ведомств, управлений подчинения РФ:   К=0,7.

    - При использовании помещения под производство товаров

      народного потребления, аптеки, бытовое обслуживание,

      услуги связи, общественное питание, государственные

      (муниципальные), бюджетные организации Москвы, органы

      госстатистики; производственные помещения организаций

      культуры, здравоохранения, народного образования:            К=0,5.

    - При использовании помещения под медицину, производство

      товаров и услуг для инвалидов, спорт, культуру,

      образовательные учреждения и служебные помещения

      благотворительных фондов и организаций, а также

      бюджетные организации Российской академии наук:             К=0,25.

Примечания:

1. При применении понижающих коэффициентов (п. 1 и п. 2), а также при использовании помещения под органы милиции, суды, прокуратуры, военные комиссариаты, устанавливается арендная плата за один квадратный метр, в соответствии с п. 16 постановления правительства Москвы от 16.09.93 N 868, на уровне базовой ставки арендной платы по г. Москве, устанавливаемой Москомимуществом.

2. При взыскании арендной платы за пользование памятниками истории и культуры, находящимися в процессе проведения ремонтно-реставрационных работ, управление компенсирует пользователю до 70% арендной платы, получаемой от использования памятника - на его ремонт и реставрацию, проводимые в сроки, определенные актом технического состояния.

3. В случае сдачи (при обязательном согласовании с управлением) помещений памятника в субаренду при расчете арендной платы применяются: поправочный коэффициент 1,5 и соответствующие коэффициенты расположения помещений и характера использования памятника (раздел II приложения) для помещений, занимаемых субарендатором.

4. При расчете арендной платы все применяемые коэффициенты перемножаются.

5. С учетом того, что настоящим порядком расчета установлены льготные понижающие коэффициенты к ставке арендной платы, коммунальные услуги оплачиваются арендатором по отдельному договору со специальными эксплуатационными службами города.

6. С учетом уровня инфляции "Госорган" применяет для расчета арендной платы поправочный коэффициент, утверждаемый правительством Москвы.

Расчет дан по состоянию на декабрь 1993 г.