Распоряжение Правительства Москвы от 21 мая 2004 г. N 970-РП "О проектировании и строительстве жилых домов по адресу: ул. Планерная, вл. 1; ул. Аэродромная, д. 12, корп. 2; ул. Лодочная, д. 27А, стр. 1 (Северо-Западный административный округ города Москвы)"

С целью привлечения дополнительных средств для реализации постановления Правительства Москвы от 30.09.2003 N 817-ПП "О городской целевой программе развития производственной базы ОАО "ТМЗ" на период 2004-2006 гг." (далее - Программа), перепрофилирования предприятия под рентабельные конверсионные производства в соответствии с Программой технического перевооружения производственных мощностей ОАО "ТМЗ" и ОАО НПО "Молния" для производства городского пассажирского транспорта, а также улучшения жилищных условий сотрудников ОАО "ТМЗ" и ОАО НПО "Молния":

1. Принять предложение ОАО "ТМЗ", ОАО НПО "Молния", Департамента науки и промышленной политики города Москвы и префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы о строительстве в 2004-2006 гг. индивидуальных жилых домов с нежилыми помещениями на первых этажах, в т.ч. для обеспечения комплексности застройки, мансардными этажами и пристроенными вертикальными автостоянками по адресам: ул. Планерная, вл.1; ул. Аэродромная, д. 12, корп.2 и ул. Лодочная, д.27А, стр.1 общей площадью 33500 кв.м.

2. Финансирование строительства объектов в полном объеме осуществляется за счет собственных и привлеченных средств инвесторов-застройщиков - ОАО НПО "Молния" и ОАО "ТМЗ".

3. По окончании строительства, учитывая, что привлеченные инвестиции будут направлены на развитие производственной базы предприятий ОАО "ТМЗ" и ОАО НПО "Молния" распределение площади объекта устанавливается в следующем соотношении:

3.1. Общая жилая площадь:

100% - в собственность ОАО НПО "Молния" и ОАО "ТМЗ".

3.2. Общая нежилая площадь:

40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы,

60% - в собственность ОАО НПО "Молния".

3.3. Автостоянки (места):

100% - в собственность ОАО НПО "Молния" и ОАО "ТМЗ".

4. Инвесторам-застройщикам - ОАО НПО "Молния" и ОАО "ТМЗ" в договорные сроки с проектной организацией разработать ТЭО и утвердить в установленном порядке.

5. Префекту Северо-Западного административного округа города Москвы в месячный срок подготовить для заключения в установленном порядке инвестиционный контракт на реализацию проекта с разделением общей площади после завершения строительства согласно п.3 настоящего распоряжения и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В., а также оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи жилых домов в эксплуатацию.

6. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в установленном порядке провести конкурс по подбору генеральной подрядной организации на строительство индивидуальных жилых домов с нежилыми помещениями на первых этажах, в т.ч. для обеспечения комплексности застройки, мансардными этажами и пристроенными вертикальными автостоянками согласно пункту 1 настоящего распоряжения.

7. Инвесторам-застройщикам - ОАО НПО "Молния" и ОАО "ТМЗ" заключить с Департаментом земельных ресурсов города Москвы договор краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства на земельные участки по адресам: ул. Планерная, вл.1; ул. Аэродромная, д. 12, корп.2; ул. Лодочная, д. 27А, стр.1.

8. После оформления имущественных прав на законченные строительством объекты участникам реализации инвестиционного проекта оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения.

9. ОАО НПО "Молния" и ОАО "ТМЗ" произвести снос зданий и сооружений непроизводственного назначения в зоне застройки, распологающихся по адресам: ул. Аэродромная, д. 12, корп.2, общая площадь 927,3 кв.м., ЕГРП от 13.03.2003 N 77-01/30-284/2003-652 (собственность СТК РОСТО "Полигон"); ул.Лодочная, д.27А, стр.1, общая площадь 447 кв.м., ЕГРП от 15.12.2002 N 77-01/10-219/2002-1066 (собственность ОАО "ТМЗ"); временных гаражей в количестве 32 шт. по адресу: ул.Планерная, вл.1 (право владения ОАО НПО "Молния" - распоряжение префекта Северо-Западного административного округа города Москвы от 08.10.93 N 1297-РП и договор аренды от 30.06.99 N М0850278), за счет собственных и привлеченных средств.

10. ОАО НПО "Молния" и ОАО "ТМЗ" осуществить снос непроизводственных помещений в зоне застройки (п.8) в установленном порядке с согласия собственников на основании двухсторонних договоров инвесторов с собственниками.

11. ОАО НПО "Молния" и ОАО "ТМЗ" представить заключенный контракт в установленном порядке для регистрации в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в городе Москве".

12. По окончании строительства жилых домов ОАО НПО "Молния" и ОАО "ТМЗ" произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

13. После завершения строительства жилых домов ОАО НПО "Молния" и ОАО "ТМЗ" произвести регистрацию имущественных прав на нежилую площадь и места автостоянок в установленном порядке.

14. Департаменту экономической политики и развития города Москвы, учитывая затраты инвесторов-застройщиков - ОАО НПО "Молния" и ОАО "ТМЗ" на снос помещения по адресу: ул. Аэродромная, д. 12, корп.2 и индивидуальных гаражей (32 гаража с подвалами по адресу: ул.Планерная, вл.1), освободить ОАО НПО "Молния" от перечисления городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры.

15. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города (пп. 3.2 и 3.3), и подготовить предложения по их использованию.

16. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений осуществить в 2004-2005 гг. в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах средств городских источников, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики развития и реконструкции города.

17. Установить, что долевая собственность города (20% - п.3.3.) в построенном гаражном комплексе в соответствии с п. 8.4. постановления Правительства Москвы от 26.12.2000 N 1013 "О дополнительных мерах по совершенствованию гаражного строительства в г. Москве на 2001-2004 гг." и постановлением Правительства Москвы от 19.08.2003 N 698-ПП "Об утверждении Методики определения размера компенсации инвесторами городу за социальную и инженерную инфраструктуру при строительстве и реконструкции жилых объектов" выражается в денежном эквиваленте, который перечисляется в бюджет города Москвы согласно условиям инвестиционных контрактов.

18. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Козлова В.А.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков