Приложение. Порядок размещения павильонов и киосков в подземных пешеходных переходах, находящихся в хозяйственном ведении ГУП "Гормост"

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 21 декабря 2004 г. N 876-ПП

Порядок
размещения павильонов и киосков в подземных пешеходных переходах, находящихся в хозяйственном ведении ГУП "Гормост"

Настоящий порядок разработан в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и города Москвы и определяет механизм размещения объектов мелкорозничной торговли в подземных пешеходных переходах города Москвы, находящихся в хозяйственном ведении Государственного унитарного предприятия города Москвы по эксплуатации и ремонту инженерных сооружений "Гормост" (далее - ГУП "Гормост").

1. Порядок распространяется на размещение объектов мелкорозничной торговли непосредственно в тоннельной части подземных пешеходных переходов.

2. Обустройство подземных пешеходных переходов нестандартными объектами мелкорозничной торговли и сервисного обслуживания попутного посещения осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19 августа 2003 года N 693-ПП "Об утверждении Московских городских строительных норм "Пешеходные переходы вне проезжей части улиц. Объекты мелкорозничной торговли и сервиса в пешеходных переходах" МГСН 1.03-02.".

3. Размещение новых объектов мелкорозничной торговли на территории подземных переходов производится на основании проекта, согласованного в установленном порядке.

В целях внедрения режима "одного окна" согласование проектов и застройка площади в подземных переходах объектами мелкорозничной торговли производится ГУП "Гормост".

4. Право аренды павильонов предприятиями мелкорозничной торговли предоставляется посредством проведения следующих торгов:

- торги на право заключения договора аренды на существующие торговые помещения, по которым истек срок действия договора аренды - организует торги СГУП по продаже имущества города Москвы;

- инвестиционные торги на создание новых торговых помещений - организатором торгов выступает Тендерный комитет, торги проводятся в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.04.2004 N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов;

- торги на право заключения договора аренды на торговые помещения, переданные в собственность города Москвы в результате реализации инвестиционных проектов - организует торги СГУП по продаже имущества города Москвы;

- торги на право заключения договора аренды на построенные за счет ГУП "Гормост" торговые площади - организует торги СГУП по продаже имущества города Москвы;

- конкурсные торги на ремонт мостов и пешеходных переходов с инвестиционной составляющей по созданию торговых площадей - организатором торгов выступает тендерный комитет, торги проводятся в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.04.2004 N 255-ПП Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов.

5. Победитель торгов обязан в течение 5 банковских дней с даты объявления результатов торгов полностью оплатить стоимость приобретенного лота и заключить с ГУП "Гормост" договоры, в том числе на аренду павильонов и оказание услуг (охранных, коммунальных, страхования и пр.).

6. Средства от продажи права аренды зачисляются в бюджет города Москвы в полном объеме.

7. Торговые объекты, размещенные в подземных пешеходных переходах, до выхода настоящего постановления функционируют до истечения срока ранее заключенного соответствующего договора.

По истечении срока договора арендаторы-владельцы объектов мелкорозничной торговли (киосков, палаток, павильонов) имеют право на пролонгацию договора без проведения торгов на право аренды при соблюдении ими условий договора и правил торговли.

Максимальный срок пролонгации договора не более 7 лет с момента ввода в эксплуатацию торговых объектов.

Периодичность реконструкции нестандартных объектов мелкорозничной торговли и сервисного обслуживания 7 лет.

8. Расчет арендной платы за временное пользование площадью в подземных пешеходных переходах производится на основании и применительно к утвержденной Правительством Москвы на момент оформления договора аренды методике расчета арендной платы за пользование объектами нежилого фонда.

9. На территории подземных пешеходных переходов запрещается работа предприятий потребительского рынка и услуг без договора аренды, проекта застройки, согласованного в установленном порядке, и пакета разрешительной документации, оформленного надлежащим образом, в т.ч. патентов, сертификатов, лицензий по товарам и услугам, требующим лицензирования и др.

10. Контроль за торговой деятельностью предприятий и оказанием ими услуг на территории подземных пешеходных переходов осуществляют контролирующие органы в пределах их компетенции и в соответствии с нормативными и правовыми актами Правительства Москвы, а также ГУП "Гормост" в части использования по назначению предоставленной им площади и торговых объектов.