Постановление Правительства Москвы от 25 августа 1998 г. N 667 "О реализации постановлений Правительства Москвы от 24.12.92 N 1108 и от 08.11.94 N 1008"

В целях реализации проекта строительства многофункционального центра по ул.Б.Грузинской, вл.69-71, в дополнение и частичное изменение постановлений Правительства Москвы от 24.12.92 N 1108 "О проектировании и строительстве многофункционального городского центра по ул.Тверской-Ямской - Б.Грузинской (Центральный административный округ)" и от 08.11.94 N 1008 "О реализации проекта строительства многофункционального городского центра по ул.Б.Грузинской, вл.69-71 (Центральный административный округ)" Правительство Москвы постановляет:

1. Одобрить архитектурно-градостроительное решение разработанного эскизного проекта строительства многофункционального центра по ул.Б.Грузинской, вл.69-71 (Центральный административный округ) общей площадью:

1-й очереди - 46,0 тыс.кв.м, в том числе

подземного пространства - 13,2 тыс.кв.м;

2-й очереди - 90,0 тыс.кв.м, в том числе

подземного пространства - 30 тыс.кв.м.

Этажность комплекса - 13-16 этажей.

2. Принять предложение закрытого акционерного общества "Дункан" о переуступке права по контракту на реализацию инвестиционного проекта строительства многофункционального центра по ул.Б.Грузинской, вл.69-71 компании "Вестек Фо Винск Лтд".

3. Поручить первому заместителю Премьера Правительства Москвы Ресину В.И. подписать от имени Правительства Москвы дополнительное соглашение к контракту, согласованное в установленном порядке.

4. Учитывая значительные объемы работ по благоустройству прилегающих территорий, перекладке городских инженерных коммуникаций и укреплению существующих инженерных сооружений, в том числе выполненных для строительства 1-й очереди объекта (п.1), дополнительным соглашением к контракту предусмотреть распределение общей площади на следующих условиях:

- 70% - инвестору в собственность;

- 30% - городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества г.Москвы.

5. Компании "Вестек Фо Виндс Лтд" с привлечением для выполнения функций заказчика специализированной организации осуществить строительство многофункционального центра в две очереди:

1-ю очередь - в 1998-2000 гг.

2-ю очередь - в 2000-2002 гг.

6. Поручить Москомархитектуре в месячный срок завершить разработку ТЭО на строительство 1-й очереди многофункционального центра.

7. Поручить заказчику:

7.1. Представить разработанное ТЭО в Москомархитектуру с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

7.2. На конкурсной основе определить генеральную подрядную организацию.

8. Поручить Москомзему:

8.1. Оформить компании "Вестек Фо Виндс Лтд" договор аренды земельного участка сроком на 49 лет в соответствии с ранее принятыми постановлениями Правительства Москвы, заключенным контрактом на реализацию инвестиционного проекта и дополнительным соглашением (п.4).

8.2. Расторгнуть временные договоры аренды земельных участков (на период строительства) с ОАО "Инвестстрой" ОАО "Москапстрой" от 18.04.95 N М-01-500354 и от 17.07.95 N М-01-500582.

8.3. После утверждения ТЭО по заявке заказчика уточнить границы земельного участка на период ведения строительных работ.

8.4. В случае уклонения землепользователя от выполнения обязательств и условий, предусмотренных договором аренды земельного участка, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством и городскими нормативными актами.

8.5. В случае неиспользования землепользователем земельного участка более 2-х лет или использования не по целевому назначению, без соответствующего переоформления договора аренды представить в Правительство Москвы предложения по дальнейшему использованию земельного участка.

9. Разрешить компании "Вестек Фо Виндс Лтд" выкупить долю города после ввода в эксплуатацию каждой очереди строительства.

10. Поручить Департаменту государственного и муниципального имущества г.Москвы после окончания строительства каждой очереди многофункционального центра.

,10.1. Оформить имущественные права инвестору в соответствии с п.4 настоящего постановления и условиями дополнительного соглашения к контракту на реализацию инвестиционного проекта (п.3).

10.2. После выкупа доли города оформить инвестору право собственности на выкупленную площадь.

11. В связи с выходом настоящего постановления пункты 3, 4, 5.1, 7, 8 постановления Правительства Москвы от 24.12.92 N 1108 "О проектировании городского центра по ул.Тверской-Ямской - Б.Грузинской (Центральный административный округ)" и пункты 1, 2, 4, 7, 8, 9, 10 постановления Правительства Москвы от 08.11.94 N 1008 "О реализации проекта строительства многофункционального городского центра по ул.Б.Грузинской, вл.69-71 (Центральный административный округ)" считать утратившими силу.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков