Постановление Правительства Москвы от 30 марта 1999 г. N 243 "О реконструкции зданий по ул.Никольской, д.10/2, строения 1 и 3 а, б"

С изменениями и дополнениями от:

17 июля 2001 г., 11 июня 2002 г., 20 апреля 2004 г.

В целях реализации программы комплексной реконструкции объектов, расположенных на территории "Китай-город", и обеспечения финансирования работ Правительство Москвы постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 20 апреля 2004 г. N 242-ПП в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Согласиться с предложением префекта Центрального административного округа, администрации территории "Китай-город" и общества с ограниченной ответственностью "Кора-Плюс" о завершении реконструкции в IV квартале 2004 года зданий по адресу: ул.Никольская, дом 10/2, стр.1, 3 а, б общей площадью 12530 кв.м, в 2002-2004 гг. зданий по адресу: ул.Никольская, д.12/1, М.Черкасский пер., д.1/3 общей площадью 10853 кв. м и строительстве в 2002-2004 гг. подземного гаража на Лубянской пл. (у Политехнического музея) с поэтапным вводом объектов в эксплуатацию, за счет средств ООО "Кора-Плюс".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 17 июля 2001 г. N 661-ПП пункт 2 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Префекту Центрального административного округа от лица Правительства Москвы заключить дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 24 апреля 2000 г. N 3-1569/Р-2, в котором учесть следующие изменения в распределении полученной в результате реконструкции площади в соотношении:

2.1. Нежилые помещения:

- 70% - в собственность инвестора ООО "Кора-Плюс",

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

В случае, если в процессе проведения работ по реконструкции здания инвесторы за счет современных проектных и технологических решений обеспечивают выход дополнительной площади, то указанная площадь распределяется в соотношении:

- 70% - в собственность инвестора ООО "Кора-Плюс",

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

2.2. Площадь гаражей-стоянок:

- 80% - в собственность инвестора ООО "Кора-Плюс",

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 20 апреля 2004 г. N 242-ПП в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. В целях сокращения нормативных сроков реконструкции, здания вводить в строй поэтапно, согласно следующему графику:

1 этап.

Ввести в эксплуатацию здание по адресу: ул.Никольская, дом 10/2, стр.1 - IV квартал 2004 года.

ООО "Кора-Плюс" при реконструкции здания предусмотреть вход с ул.Никольской для зданий д.10/2, стр.3 а, б.

2 этап.

Ввести в эксплуатацию здание по адресу: ул.Никольская, дом 10/2, стр.3 а, б - IV квартал 2004 года.

ООО "Кора-Плюс" провести реконструкцию подземной части здания для сооружения гаража-стоянки не менее чем на 150 машино-мест.

4. Принять к сведению, что ООО "Кора-Плюс" при утверждении ТЭО произведет возврат затраченных средств администрации территории "Китай-город" и после ввода в эксплуатацию здания по ул.Никольской, д.10/2, стр.1 (1 этап) обеспечит долевое участие в финансировании работ по развитию инфраструктуры территории "Китай-город" в объеме 200000 долларов США в рублевом исчислении по курсу ММВБ.

5. Москомархитектуре в месячный срок разработать и утвердить ТЭО в установленном порядке.

6. Администрации территории "Китай-город" передать функции заказчика ООО "Кора-Плюс" после выхода настоящего постановления и оказать содействие в выдаче условий присоединения к инженерным сетям в пределах квартала.

7. Департаменту науки и промышленной политики по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы в двухмесячный срок после выхода настоящего постановления решить вопрос о выводе ОАО "ФПК "Трехгорка" из строения 1 дома 10/2 по ул.Никольской.

8. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8

9. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в установленном порядке:

9.1. Расторгнуть в установленном порядке договор аренды (приложение).

9.2. Оформить имущественные права на предоставленные нежилые помещения (пп.7, 8).

9.3. После завершения реконструкции оформить:

9.3.1. Имущественные права в соответствии с пунктом 2 настоящего постановления.

9.3.2. Внести предложения по использованию нежилых помещений и помещений гаражей-стоянок, являющихся долей города (п.2).

10. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реконструкции указанного инвестиционного объекта их компенсацию инвестору произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

11. Москомзему:

11.1. Оформить земельный участок (п.1) в краткосрочную аренду на период реконструкции объектов.

11.2. В случае уклонения заказчика-застройщика от заключения договоров аренды, а также в случае невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором аренды земельных участков, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.

11.3. В случае неиспользования земельных участков (п.1) в течение трех лет или использования их не по целевому назначению представить в Правительство Москвы предложения об изъятии земельных участков и дальнейшем их использовании.

11.4. После оформления имущественных прав оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

12. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 17.12.96 N 984 "О реконструкции здания по ул.Никольской, д.10/2, строения 3 а, б, 2 а, б" в части заключения инвестиционного контракта с АОЗТ "Саян-Инвест" на реконструкцию строения 3 а, б, дом 10/2 по ул.Никольской.

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, префекта Центрального административного округа Музыкантского А.И.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков