Постановление Правительства Москвы от 10 апреля 2001 г. N 327-ПП "О комплексной реконструкции 5-этажной жилой застройки в районе Левобережный (Северный административный округ)"

Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 27 февраля 2001 года N 183-ПП "О проекте планировки микрорайона 1 Левобережного района (Северный административный округ)", от 9 ноября 1999 года N 1014 "О проекте планировки микрорайона 2 района Левобережный Северного административного округа" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" Правительство Москвы постановляет:

1. Осуществить в период 2001-2010 гг. комплексную реконструкцию 5-этажной застройки на территории микрорайонов 1 и 2 района Левобережный в составе объектов жилищного, социально-бытового назначения, объектов образования и многоэтажных гаражей-стоянок в соответствии с разработанными и утвержденными проектами планировок.

2. Принять к сведению, что префектом Северного административного округа, Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы и обществом с ограниченной ответственностью "Проммедиа" заключен инвестиционный контракт от 17 марта 2000 года N 27/1 на комплексную реконструкцию района Левобережный за счет средств генерального инвестора - Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы и соинвестора - ООО "Проммедиа".

3. Установить, что финансирование сноса ветхого панельного жилищного фонда, проектирования и строительства объектов осуществляется Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы и ООО "Проммедиа" в следующих пропорциях:

- 50% - Департамент внебюджетной политики строительства города Москвы за счет средств внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда;

- 50% - ООО "Проммедиа" за счет собственных и привлеченных средств физических и юридических лиц.

4. Принять к сведению, что Департамент внебюджетной политики строительства города Москвы и ООО "Проммедиа" обеспечат за счет собственных средств оплату расходов, связанных с переселением граждан, проживающих в подлежащих сносу домах в микрорайоне 1 (постановление Правительства Москвы от 27 февраля 2001 г. N 183-ПП "О проекте планировки микрорайона 1 Левобережного района (Северный административный округ)" и микрорайоне 2 (приложение), в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 18 января 2000 года N 30 "О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений, подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность города Москвы".

5. Принять к сведению согласие ОАО "Москапстрой":

5.1. Выполнить функции заказчика по проектированию и комплексной реконструкции микрорайонов 1 и 2 района Левобережный (п.1) по договору с Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы и ООО "Проммедиа".

5.2. Выполнить функции заказчика по проектированию и строительству городских инженерных сетей.

5.3. Снести в установленном порядке после отселения граждан и пользователей жилые дома, подлежащие сносу в микрорайонах 1 и 2.

5.4. Оформить в Москомземе земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства объектов.

6. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой" закажет Москомархитектуре разработку проектно-сметной документации на строительство объектов (п.1) с выполнением в договорные сроки.

7. Принять к сведению согласие ООО "Проммедиа" произвести в установленном порядке компенсацию собственникам нежилых помещений, расположенных в сносимых домах.

8. Префекту Северного административного округа:

8.1. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в течение трех месяцев со дня выхода настоящего постановления подготовить график отселения граждан из подлежащих сносу на территории района Левобережный 5-этажных ветхих жилых домов, определить площадь и набор квартир, необходимых для переселения.

8.2. По согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы осуществить вывод пользователей нежилых помещений из сносимых домов.

9. Установить распределение общих площадей во вновь построенных зданиях по инвестиционному контракту в следующем соотношении:

9.1. По жилой площади:

65% - в собственность города Москвы, в том числе:

30% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для префектуры Северного административного округа (безвозмездно) для переселения граждан из 5-этажного ветхого панельного жилищного фонда района Левобережный;

35% - Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;

35% - в собственность ООО "Проммедиа".

9.2. По нежилой площади (за исключением площадей, предназначенных для размещения собственников):

70% - в собственность города Москвы, в том числе:

40% - Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы;

30% - Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;

30% - в собственность ООО "Проммедиа".

9.3. По площади гаражей-стоянок:

60% - в собственность города, в том числе:

20% - Департаменту государственного и муниципального имущества Правительства Москвы (безвозмездно) для реализации, согласно предложениям префектуры Северного административного округа, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 12 марта 1996 года N 216 "О программе массового строительства многоэтажных гаражей-стоянок на 500 000 машино-мест и организации ее выполнения".

40% - Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;

40% - в собственность ООО "Проммедиа".

9.4. Объекты социальной сферы:

100%- в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для целевого назначения.

10. Префекту Северного административного округа после сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию в установленном порядке оформить протоколы раздела жилых и нежилых помещений и акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту.

11. Принять к сведению, что после завершения строительства и приемки объектов (п.1) в эксплуатацию имущественные права участников строительства будут оформлены в Москомрегистрации в установленном порядке.

12. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

12.1. По предложениям инвестора - Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы, заказчика - ОАО "Москапстрой", согласованным с проектными организациями, предусматривать в инвестиционных программах на 2002 и последующие годы за счет средств городских источников финансирование проектирования и строительства городских инженерных коммуникаций для комплексной реконструкции 5-ти этажного ветхого жилищного фонда в районе Левобережный в пределах выделенных управлению лимитов капитальных вложений на соответствующий период, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

12.2. По предложениям префекта Северного административного округа, Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы и ООО "Проммедиа" предусматривать в 2001 - 2010 годах финансирование проектирования и строительства объектов комплексной реконструкции района Левобережный, согласно пункту 1.

12.3. Учитывая комплексную реконструкцию района Левобережный (п.1), освободить ООО "Проммедиа" от перечисления денежных средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.

13. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 21 декабря 1999 года N 1175 "О комплексной реконструкции пятиэтажной жилой застройки в районе Левобережный (Северный административный округ)".

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа Бирюкова П.П.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков