Постановление Правительства Москвы от 3 ноября 1998 г. N 855 "О мерах по реализации постановления Правительства Москвы от 31.03.92 N 168 "О комплексной реконструкции и застройке кварталов 64, 65 с пешеходной зоной и культурным центром в проезде Художественного театра" (Центральный административный округ)"

ГАРАНТ:

Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействительным настоящего постановления см. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 3 октября 2001 г. N КА-А40/5517-01

Постановлением Правительства Москвы от 13 февраля 2001 г. N 152-ПП настоящее постановление снято с контроля

В целях выполнения программы реконструкции центральной части г.Москвы, а также принимая во внимание обращение руководства театра Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Комплекса перспективного развития города и префектуры Центрального административного округа, согласованное с Московским Художественным академическим театром имени А.П.Чехова, о расторжении контракта на реализацию инвестиционного проекта реконструкции кварталов 64 и 65, заключенного между Правительством Москвы и созданным МХАТ для организации работ по реконструкции кварталов АО (СП) "Чеховский МХАТ".

2. Поручить первому заместителю Премьера Правительства Москвы Ресину В.И. и префекту Центрального административного округа Музыкантскому А.И. расторгнуть в установленном порядке инвестиционный контракт от 06.09.93 N 8-16,н,р-1,2 и оформленные в соответствии с действующим положением дополнительные соглашения к инвестиционному контракту.

3. Передать Московскому Художественному академическому театру имени А.П.Чехова на правах безвозмездного пользования строения 1,3 дома 4 по Камергерскому переулку, за исключением помещений собственника, на 49 лет.

4. Разрешить Московскому Художественному академическому театру имени А.П.Чехова в 1998-2002 гг. провести реконструкцию существующего здания театра по Камергерскому переулку, дом 3 и дома 4, стр.1-3 по Камергерскому переулку, с привлечением инвестиций и спонсорских средств.

5. Принять предложение префекта Центрального административного округа:

5.1. О привлечении к реконструкции строения 8 дома 9 по ул.Большая Дмитровка Бюро экспертизы и совершенствования проектных решений редакции журнала "Хозяйство и право" и АО "Союзторгоборудование", занимающих данное строение на правах аренды.

5.2. Об осуществлении в 1998-2000 гг. реконструкции зданий по улице Большая Дмитровка, вл.9, стр.1, 2, 3, 4, 5, 6, 9 ООО "Нира-Балтик", принимая во внимание, что Правительством Москвы и АО "Чеховский МХАТ" оформлена ООО"Нира-Балтик" частичная переуступка прав по инвестиционному контракту (п.1).

5.3. О привлечении автономной некоммерческой организации "Редакция газеты "Труд", занимающей на праве хозяйственного ведения (контракт N 0-35 от 04.02.98) нежилые помещения общей площадью 629,0 кв.м в стр.1 дома 9 по ул.Большая Дмитровка, в качестве соинвестора по реконструкции указанного строения, пропорционально занимаемым площадям.

5.4. О вынесении на инвестиционный конкурс остальных объектов кварталов 64 и 65, не передаваемых настоящим постановлением (пп. 3, 5, 6) для проведения реконструкции.

6. Префекту Центрального административного округа от имени Правительства Москвы:

6.1. Заключить в установленном порядке контракт с ООО "Нира-Балтик" на реализацию инвестиционного проекта (п.5.2) на условиях ранее заключенного дополнительного соглашения о частичной переуступке прав, расторгаемого по обоюдному согласию сторон (п.2), в связи с расторжением основного инвестиционного контракта с АО "Чеховский МХАТ" на реконструкцию кварталов 64 и 65, с распределением общей площади зданий между городом и инвестором в следующем соотношении:

64% - в собственность инвестора;

36 % - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

6.2. Заключить контракты на реализацию инвестиционных проектов по пп.5.1 и 5.3 настоящего постановления в установленном порядке.

6.3. Предложить всем собственникам и пользователям нежилых помещений в объектах, предусмотренных пп.5.1, 5.2 и 5.3 настоящего постановления, принять долевое участие в реконструкции зданий, инженерных сетей и сооружений.

7. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы:

7.1. Оформить передачу Московскому Художественному академическому театру имени А.П.Чехова в бессрочное и безвозмездное пользование здания по адресу: Камергерский пер., дом 4, стр.1,3, расторгнув контракты от 14.05.92 N 0-1002 и N 0-1003 на хозяйственное ведение.

7.2. После завершения строительства (пп. 5.1, 5.2, 5.3) оформить имущественные права участникам строительства в соответствии с условиями инвестиционных контрактов (п.6).

7.3. После завершения строительства (пп. 5.1, 5.2, 5.3) внести предложения по использованию нежилых помещений в объектах, являющихся долей города по условиям инвестиционных контрактов (п.6).

8. Поручить Москомзему:

8.1. Расторгнуть оформленные с АО(СП) "Чеховский МХАТ" договоры аренды земельных участков в кварталах 64,65 и 55 Центрального административного округа в связи с расторжением контракта на реализацию инвестиционного проекта (п.2).

8.2. Оформить передачу Московскому Художественному академическому театру имени А.П.Чехова в безвозмездное пользование земельные участки по Камергерскому переулку, вл.4, стр.1-3.

8.3. Оформить земельные участки (п.5) в краткосрочную аренду на период строительства объектов (п.5).

8.4. Осуществить контроль за освоением и использованием земельных участков (п.8.3).

8.5. В случае уклонения землепользователей от заключения договоров аренды в установленные сроки, а также в случае невыполнения землепользователями условий, предусмотренных договорами аренды земельных участков, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством и городскими нормативными актами.

8.6. В случае неиспользования арендаторами земельных участков в утвержденные сроки или использования их не по целевому назначению без надлежащего юридического переоформления договоров аренды внести предложение в Правительство Москвы об изъятии земельных участков.

8.7. После оформления имущественных прав (п.7.2) оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

9. Считать утратившими силу пункты 3, 4, 5, 6, 7, 9.2, 10.1 постановления Правительства Москвы от 31.03.92 N 168 "О комплексной реконструкции и застройке кварталов 64, 65 с пешеходной зоной и культурным центром в проезде Художественного театра".

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа Музыкантского А.И.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков