Постановление Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 528 "О мерах по комплексной реконструкции и развитию за счет привлечения внебюджетных средств инвесторов сада "Эрмитаж" и других территорий в границах кварталов 249 и 250 (Центральный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

9 ноября 1999 г.

В целях воссоздания и реконструкции сада "Эрмитаж" как памятника садово-паркового искусства и сложившегося городского театрально-культурного центра Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложения Москомархитектуры и Комитета по культуре о комплексной реконструкции сада "Эрмитаж" (далее Комплекс) с учетом возможного привлечения внебюджетных средств, поэтапном освоении в 1998-2002 гг. территории Центрального административного округа в границах кварталов 249 и 250 (между ул.М.Дмитровка, Каретный ряд, Садово-Каретная, Петровка и Страстным бульваром), согласно приложению 1.

2. Поручить Управлению по реконструкции и развитию уникальных объектов:

2.1. Принять на себя функции заказчика по проектированию, реконструкции и строительству Комплекса (п.1).

2.2. Подготовить совместно с Москомимуществом и префектом Центрального административного округа проект обращения в Мингосимущество России с предложениями о выводе в установленном порядке арендаторов и собственников с занимаемых площадей с последующей передачей зданий в имущественный комплекс города.

2.3. Подготовить в трехмесячный срок исходно-разрешительную документацию (ИРД), историко-архитектурный опорный план с учетом планового задания Управления государственного контроля охраны и использования памятников истории и культуры г.Москвы, проектные предложения по реконструкции Комплекса (п.1)

2.4. После утверждения проектных предложений по п.2 разработать ТЭО и бизнес-план и согласовать их с Департаментом экономической политики и развития г.Москвы, Москомимуществом, Комитетом по культуре, Управлением государственного контроля охраны и использования памятников истории и культуры г.Москвы, префектом Центрального административного округа, Москомземом и внести на утверждение в установленном порядке.

2.5. После получения заключения Мосгосэкспертизы по проекту представить ТЭО в Правительство Москвы на утверждение.

2.6. После утверждения бизнес-плана в месячный срок подготовить совместно с Москомимуществом, префектом Центрального административного округа, Комитетом муниципального жилья условия проведения конкурса, включая конкурсную документацию на привлечение инвесторов к реконструкции Комплекса.

2.7. Заключить в установленном порядке с инвесторами контракт на реализацию инвестиционного проекта. Порядок и условия привлечения инвесторов к проведению реконструкции объектов жилищного фонда следует согласовать с префектом Центрального административного округа и Комитетом муниципального жилья.

3. Москомархитектуре по заказу заказчика разработать в установленные сроки проектные решения, предложения по выводу или передислокации непрофильных организаций и ТЭО по Комплексу с учетом первого этапа реконструкции центральной части существующей территории сада "Эрмитаж", согласовать и утвердить в установленном порядке.

4. Дирекции сада "Эрмитаж" разрешить проведение первоочередных и благоустроительных работ в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией.

5. Москомимуществу:

5.1. Совместно с префектом Центрального административного округа в двухмесячный срок утвердить программу вывода инвестором организаций, занимающих здания и сооружения на территории Комплекса, согласно приложению 2, за счет собственных средств или средств, предусмотренных бизнес-планом.

5.2. Производить оформление имущественных прав на здания и сооружения в новых границах Комплекса (п.1) и заключение договоров аренды по согласованию с заказчиком.

6. Инвестору осуществить своевременный вывод пользователей строений и сооружений с последующей передачей их заинтересованным организациям под реконструкцию, согласно заключенным инвестиционным контрактам или за счет средств определенных бизнес-планом.

7. Москомзему:

7.1. Приостановить оформление резервирования и предоставление земельных участков в границах проектируемого Комплекса для других целей.

7.2. При оформлении прав землепользования на территории проектируемого Комплекса до начала его реконструкции предусмотреть обязательное согласование сроков аренды с Комитетом по культуре и заказчиком.

7.3. Оформить договоры краткосрочной аренды на земельные участки на период проведения строительных работ, предусмотренных инвестиционными контрактами.

8. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

8.1. По предложению Управления бюджетного планирования городского заказа включить в инвестиционную программу 1998 г. разработку бизнес-плана и ТЭО на комплексную реконструкцию и развитие сада "Эрмитаж" и других территорий в границах кварталов 249 и 250 в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных в 1998 году по отрасли "Культура и искусство".

8.2. Предусмотреть в инвестиционных программах 1999 г. и в последующие годы финансирование работ по реконструкции Комплекса за счет средств, определенных бизнес-планом с последующим возвращением использованных средств в бюджет города после подбора инвестора.

9. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 27.02.96 N 198 "О привлечении внебюджетных средств к реализации программы реконструкции сада "Эрмитаж".

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первых заместителей Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П., Ресина В.И., Толкачева О.М.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков