Постановление Правительства Москвы от 22 декабря 1998 г. N 996 "О проведении реконструкции здания по адресу: ул.Пречистенка, д.4, стр.1 (Центральный административный округ)"

В целях выполнения программы комплексной реконструкции центральной части г.Москвы и учитывая неудовлетворительное состояние здания по адресу: ул. Пречистенка, д.4, стр.1 и отсутствие финансирования у художественно-производственного предприятия (ХПП) "Софрино" Русской Православной Церкви на реконструкцию указанного здания Правительство Москвы постановляет:

1. Согласиться с предложением префекта Центрального административного округа о завершении реконструкции дома 4, стр.1 по ул. Пречистенка силами акционерного общества открытого типа "АСВТ" (АООТ "АСВТ") за счет собственных средств с окончанием работ во втором полугодии 1999 г.

2. Принимая во внимание, что первоначальное право аренды выкуплено на конкурсной основе, префекту Центрального административного округа заключить с АООТ "АСВТ" инвестиционный контракт на реконструкцию объекта (п.1) на условиях следующего распределения площадей:

70% - в собственность инвестора - АООТ "АСВТ";

30% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

3. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы оформить в долгосрочную аренду АООТ "АСВТ" часть помещений, передаваемых г.Москве (п.2), с предоставлением приоритетного права выкупа доли города.

4. Принять к сведению, что АООТ "АСВТ" на основании дополнительного соглашения компенсирует затраты, произведенные ХПП "Софрино" Русской Православной Церкви на незавершенном объекте, и выделит часть помещений в отреконструируемом объекте ХПП "Софрино".

5. Функции заказчика возложить на АООТ "АСВТ".

6. Обязать заказчика:

6.1. Оформить в Москомземе в месячный срок договор краткосрочной аренды на период проектирования и реконструкции объекта (п.1).

6.2. В установленном порядке разработать технико-экономическое обоснование реконструкции объекта по градостроительному заключению Москомархитектуры.

6.3. Представить разработанное ТЭО в Москомархитектуру для согласования архитектурно-градостроительного решения в установленном порядке.

7. В случае выполнения инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и других работ и услуг при строительстве объекта (п.1) компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

8. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в установленном порядке после ввода объекта (п.1) в эксплуатацию оформить имущественные права в соответствии с пунктами 2,3,7 настоящего постановления.

9. Инвестору заключить охранное обязательство с Управлением государственного контроля охраны и использования памятников истории и культуры г.Москвы на воссоздание бывшего пансионата профессора Московского государственного университета А.В.Болдырева по ул.Пречистенка, д.4, стр.1.

10. Работы по реконструкции и реставрации здания (п.1) вести в соответствии с охранным обязательством по плановому заданию УГК ОИП г.Москвы.

11. Поручить Москомзему:

11.1. Оформить земельный участок (п.1) в краткосрочную аренду на период строительства объекта.

11.2. В случае уклонения заказчика-застройщика от заключения договора аренды, а также в случае невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором аренды земельных участков, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.

11.3. В случае неиспользования заказчиком-застройщиком земельного участка в утвержденные сроки или использования его не по назначению без надлежащего юридического переоформления договора аренды представить в Правительство Москвы предложения об изъятии земельного участка.

11.4. После оформления имущественных прав оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

12. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 27.12.94 N 1182 "О проведении реконструкции здания по адресу: ул.Пречистенка, д.4, стр.1".

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, префекта Центрального административного округа Музыкантского А.И.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков