Приложение 1. Норматив Москвы. Содержание подъездов жилых домов

Приложение 1
к распоряжению Премьера
Правительства Москвы
от 12 августа 1997 г. N 872-РП

Норматив Москвы	ЖНМ-97-02/2
	Утвержден и введен в действие распоряжением Премьера Правительства Москвы от 12 августа 1997 г. N 872-РП
Содержание подъездов жилых домов

Дата введения в действие -
1 сентября 1997 г.

II. Требования к содержанию подъездов

2.1. Содержание и ремонт подъездов обеспечивает поддержание их состояния в соответствии с требованиями "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных приказом Минжилкомхоза от 05.01.89 N 8 и "Нормативов Москвы по эксплуатации жилищного фонда", утвержденных постановлением Правительства Москвы от 04.06.96 N 465.

2.2. Условия содержания подъездов должны исключать возможность несанкционированного проникновения в них посторонних лиц и сохранность инженерного оборудования.

2.3. Содержание подъездов включает в себя следующие мероприятия:

- техническое обслуживание (плановые и внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования подъездов);

- капитальный ремонт в составе капитального или выборочного ремонта здания;

- мероприятия, обеспечивающие нормативный температурно-влажностный режим на лестничной клетке (+16 С - СНиП 02.08.01-89 "Жилые здания");

- уборку лестничных клеток;

- обслуживание мусоропроводов;

- обслуживание запирающих устройств, домофонов, других видов технического обеспечения.

2.4. Мероприятия по п. 2.3 выполняются в сроки, определенные "Нормативами Москвы по эксплуатации жилищного фонда", утвержденными постановлением Правительства Москвы от 04.06.96 N 465 и "Положением по организации капитального ремонта жилых зданий в Москве", утвержденным распоряжением Премьера Правительства Москвы от 12.03.96 N 223-РП.

2.5. При выявлении аварийного состояния одного из конструктивных элементов подъезда работы должны выполняться незамедлительно с первоочередным выполнением охранно-предупредительных мероприятий, обеспечивающих безопасность для проживающих (установка ограждений, прекращение доступа, временное отселение).

III. Организация контроля за состоянием подъездов

3.1. Контроль за состоянием подъездов включает в себя следующие мероприятия:

- исправное состояние входных дверей;

- установка надежных (металлических) дверей;

- установка и обслуживание запирающих устройств, домофонов;

- организация дежурства в подъездах.

3.2. Ответственность за организацию контроля за состоянием подъездов, в т.ч. работу с жильцами, возлагается на предприятия и организации, имеющие жилые дома на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

3.3. Работа по установке и обслуживанию запирающих устройств и домофонов