Приложение N 1. Договор инвестирования

Приложение N 1

к Положению

о порядке погашения

и выкупа облигаций второго

выпуска Московского

государственного жилищного облигационного

займа и предоставления жилой

площади владельцам облигаций

Договор инвестирования N______________

г. Москва                                "___"___________________199___г.

     Департамент муниципального жилья правительства  Москвы,  находящийся

по адресу: г. Москва, Газетный пер. (бывш. ул. Огарева), дом 1/12 и  име-

нуемый в дальнейшем "Эмитент", в лице заместителя руководителя Департаме-

нта ____________________________________________________________________,

действующего на основании Положения о Департаменте и распоряжения  по Де-

партаменту муниципального жилья от ______________________199__г. N_______

с одной стороны, и гр.__________________________________________________,

19___ г. рождения, предъявивший паспорт серии________________N__________,

выданный__________________________________________________________"_____"

_______________19___г., проживающий по адресу:___________________________

________________________________________________ и именуемый в дальнейшем

"Инвестор", с другой стороны, заключили настоящий договор  о  нижеследую-

щем:

1. Предмет договора

     1.1. Инвестор, имеющий право на погашение облигаций __________ тран-

ша  второго выпуска Московского государственного жилищного облигационного

займа (МГЖОЗ)  в  форме квартиры и являющийся владельцем пакета облигаций

______ транша второго выпуска МГЖОЗ,  эквивалентного_____,  ______ кв.  м

общей жилой площади,  что подтверждается Свидетельством о праве собствен-

ности на пакет облигаций N _____ от "___" ______________ 199__ г.  и сос-

тавляет _____ %  общей жилой площади квартиры,  указанной в данном пункте

ниже,  обязуется в срок до "___" ______________ 199__ г. представить Эми-

тенту Свидетельство о праве собственности на полный пакет облигаций,  эк-

вивалентный общей жилой площади квартиры N _________ (_________________),

                                                         прописью

находящейся на _____________ этаже в жилом доме, расположенном по адресу:

г. Москва, ____________________________________________________, дом ____

корпус __________.

     Передаваемая квартира состоит из ____________ комнат, общей площадью

__________,____ кв. м, в том числе жилой площадью _____,__ кв. м.

1.2. Эмитент обязуется забронировать за Инвестором указанную в пункте 1.1 квартиру на весь срок действия настоящего договора и в случае выполнения Инвестором обязательства, изложенного в пункте 1.1, в течение трех дней со дня предоставления Инвестором Свидетельства о праве собственности на пакет облигаций заключить с ним договор - обязательство о погашении облигаций путем предоставления данной квартиры в собственность Инвестора.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Стороны имеют право требовать исполнения обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательствам.

2.2. Стороны имеют право расторгнуть настоящий договор или изменить его условия по согласию сторон или через суд.

2.3. Эмитент имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случае, если Инвестор:

- не представил Эмитенту в указанный в пункте 1.1 настоящего договора срок Свидетельство о праве собственности на пакет облигаций, эквивалентный общей жилой площади вышеуказанной квартиры;

- не имеет прав на погашение облигаций указанного в пункте 1.1 выпуска МГЖО3 в форме квартиры;

- не располагает правами собственности на необходимый пакет облигаций или пакет облигаций либо его часть обременены какими-либо правами третьих лиц (залог и т.п.), что подтверждается документом, предоставленным Банком - Менеджером МГЖОЗ или Регистратором МГЖОЗ.

При этом квартира разбронируется, а уплаченный Инвестором при заключении настоящего договора сбор не возвращается.

3. Прочие условия

3.1. Размер площади квартиры, указанной в настоящем договоре, соответствует данным проектно - сметной документации или данным БТИ.

При изменении размера площади, предоставляемой Инвестору, окончательные взаиморасчеты производятся при оформлении договора передачи квартиры в собственность Инвестора путем заключения дополнительного соглашения.

3.2. Указанная квартира до заключения настоящего договора никому не продана, не забронирована, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

     3.3. Строительство указанного дома произведено на основании  решения

________________________________ N _______ от "___"_____________199___ г.

3.4. Договор составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой стороны.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и действителен до момента заключения договора передачи квартиры в собственность Инвестора.

5. Адреса и платежные реквизиты сторон

"Эмитент"                     - 103009 г. Москва, Газетный пер., дом 1/12

                                р/с _____________________________________

                                МФО _____________________________________

"Инвестор"                    - _________________________________________

                                _________________________________________

                                _________________________________________

6. Подписи сторон

"Эмитент"                                                "Инвестор"

________________________                              ___________________

      (Ф.И.О.)                                              (Ф.И.О.)

М.П.