Статья 1. Изменения и дополнения приложения к Закону города Москвы от 20 декабря 1995 года N 26 "Об ответственности за нарушение нормативов и жилищных стандартов по использованию, сохранности и эксплуатации жилищного фонда города Москвы"

Статья 1. Изменения и дополнения приложения к Закону города Москвы от 20 декабря 1995 года N 26 "Об ответственности за нарушение нормативов и жилищных стандартов по использованию, сохранности и эксплуатации жилищного фонда города Москвы"

1. В текст Раздела I внести следующие изменения:

1.1. Дополнить подраздел "Подвалы/цокольные этажи/техподполья: "после слова "инспектору" текстом следующей редакции:

"По предписанию (изолированное помещение)	7.0
По акту проверки исполнения (за сутки): передача в аренду подвальных помещений (техподполий) с наличием газопроводов без согласования с газовой службой".	3.5

1.2. Дополнить подраздел "Помещения в квартирах, включая этажные коридоры, изолированные от лестничных клеток запирающимися дверями:" после слова "помещения" текстом следующей редакции:

"По предписанию (квартира)	5.0
По акту проверки исполнения (за сутки): непринятие мер к юридическим и физическим лицам, допустившим несанкционированное переоборудование/ перепланировку жилого помещения (при изменении назначения помещения санкции применяются с коэффициентом 3.0)	2.5
По предписанию (квартира)	7.0
По акту проверки исполнения (за сутки): передача в аренду газифицированных квартир без согласования с газовой службой".	3.5

1.3. Дополнить Раздел I после подраздела "Помещения в квартирах, включая этажные коридоры ..." подразделами:

"Наружные стены зданий:
По предписанию (элемент, конструкция)	10.0
По акту проверки исполнения (за сутки): переоборудования, нарушающие облик фасадов (устройство пристроек, козырьков, балконов, входов, застройка арочных проездов и т.п.) и/или ухудшающие жилищно-бытовые условия других жильцов и не санкционированные в установленном порядке";	2.5
"Придомовая территория:
По предписанию (придомовый участок)	5.0
По акту проверки исполнения (за сутки): использование не по назначению, включая парковку автотранспортных средств (проезды, озелененные участки, детские, спортивные, хозяйственные площадки и т.д.), не санкционированное в установленном порядке";	2.5
"Нежилые помещения жилых зданий:
По предписанию (изолированное помещение)	100.0
По акту проверки исполнения (за сутки): использование помещения не по назначению, не санкционированное в установленном порядке нарушения прав жителей при пользовании помещениями (складирование/сжигание тары, погрузо-разгрузочные операции не в установленное время и т.д.) переоборудование/перепланировка, не санкционированное в установленном порядке использование не по назначению/переоборудование/ перепланировка помещения с наличием газопроводов без согласования с газовой службой передача в аренду помещения с наличием газопроводов без согласования с газовой службой	25.0
По предписанию (изолированное помещение)	10.0
По акту проверки исполнения (за сутки): непредставление документов на право использования/переоборудования, оформленных в установленном порядке необоснованный отказ в предоставлении доступа в помещение жилищному инспектору".	10.0

2. В текст Раздела II внести следующие изменения:

2.1. Подраздел "Подвалы/цокольные этажи/техподполья:" после слов "теплоприборов, обслуживающих помещения" дополнить текстом следующей редакции:

"то же, приямков в местах расположения газовых вводов".

2.2. Подраздел "Помещения в квартирах жилых домов, находящихся в собственности/пользовании на правах аренды/найма:" после слов "электрических плит" дополнить текстом следующей редакции:

"пониженная звукоизоляция ограждающих конструкций (стен, перегородок, перекрытий и мест их примыкания) несоответствие помещений в жилых домах, где установлены газовые приборы, нормативным требованиям".

2.3. Подраздел "Наружные стены зданий:" после слова "проживающих)" дополнить текстом следующей редакции:

"отсутствие/неисправность предохранительных сеток (если они предусмотрены)".

2.4. В названии подраздела "Тепловые пункты/котельные (встроенные/ придомовые)/тепловые сети (на одном балансе с жилым домом):" исключить слова, помещенные в скобках: "на одном балансе с жилым домом".

2.5. Название подраздела "Вентиляция/газоходы:" изложить в редакции:

"Дымоходы/вентиляция:".

2.6. В текст первой части подраздела "Дымоходы/вентиляция:" внести следующие изменения:

- после слова "негерметичность" до слов "вытяжных каналов" вставить слово "дымоходов/";

- исключить из текста слова "/оголовков газоходов".

2.7. Подраздел "Диспетчерский контроль за инженерными системами:" после слова "устройств" дополнить текстом следующей редакции:

"отсутствие на пульте ОДС (объединенная диспетчерская служба)/ неисправность датчиков контроля открывания/закрывания дверей подвалов/ чердаков".

3. В текст Раздела III внести следующие изменения:

3.1. Подраздел "Подвалы/цокольные этажи/техподполья:" после слова "перечню" дополнить текстом следующей редакции:

"По предписанию (1 строение)

3.0

По акту проверки исполнения (за сутки): отсутствие запасных выходов/лазов несоответствие нормативным требованиям габаритов помещений, в которых размещены газопроводы наличие неплотностей в местах вводов инженерных коммуникаций (фундаменты/стены/перекрытия) отсутствие/неисправность освещения мест расположения газовых вводов и газопроводов наличие в помещениях искрообразующих электроустановок/электроарматуры затопление/захламленность приямков в местах расположения газовых вводов необеспечение круглосуточного доступа для осмотра /ремонта газопроводов (санкции с коэффициентом 2.0)".

1.5

3.2. Подраздел "Входы в подъезды - тамбуры/вестибюли/лестничные клетки/ лифтовые холлы/этажные коридоры (не изолированные запирающимися дверями):" после слова "освещения" дополнить текстом следующей редакции:

"По предписанию (1 секция)	5.0
По акту проверки исполнения (за сутки): отсутствие доступа для осмотра/ремонта газопроводов в местах их ввода/расположения".	2.5

3.3. Подраздел "Помещения в квартирах, включая этажные коридоры, изолированные от лестничных клеток запирающимися дверями):" после слова "перечню" дополнить текстом следующей редакции:

"непринятие мер по снижению уровня шума и вибрации, связанных с пониженной звукоизоляцией ограждающих конструкций (стен, перегородок, перекрытий и мест их примыкания)".

3.4. Подраздел "Наружные стены зданий:" после слова "стенам" дополнить текстом следующей редакции:

"захламленность предохранительных сеток на фасаде непринятие мер по очистке от снега/наледи элементов наружных стен, (козырьков/карнизов/предохранительных сеток/других конструкций)".

3.5. В заголовке подраздела "Тепловые пункты/котельные (встроенные/ придомовые)/тепловые сети (на одном балансе с жилым домом):" исключить слова, помещенные в скобках: "на одном балансе с жилым домом".

3.6. Подраздел "Тепловые пункты/котельные (встроенные/придомовые)/ тепловые сети:" после слова "перечню" дополнить текстом следующей редакции:

"необеспечение защиты от несанкционированного доступа в помещение".

3.7. Подраздел "Центральное отопление здания, включая элеваторные узлы:" после слова "условиям)" дополнить текстом следующей редакции:

"неисправность автоматики подпитки расширительного бака несвоевременное выполнение/невыполнение перерасчета жителям за недопоставку или некачественную поставку коммунальных услуг".

3.8. Подраздел "Централизованное горячее водоснабжение (стояки и разводящие трубопроводы):" после слова "насосов" дополнить текстом следующей редакции:

"несвоевременное выполнение/невыполнение перерасчета жителям за недопоставку или некачественную поставку коммунальных услуг".

3.9. Подраздел "Холодное водоснабжение здания (стояки, разводящие трубопроводы и водомерные узлы):" после слова "насосов" дополнить текстом следующей редакции:

"несвоевременное выполнение/невыполнение перерасчета жильцам за недопоставку или некачественную поставку коммунальных услуг".

3.10. Подраздел "Водоотведение: фекальная канализация/ливнестоки/ дренажные системы (стояки, выпуски, сети до первого городского колодца):" после слов "от стояка" дополнить текстом следующей редакции:

"засор канализации отсутствие крышек/заглушек на ревизиях/ прочистках".

3.11. Название подраздела "Вентиляция/газоходы:" изложить в редакции:

"Дымоходы/вентиляция:".

3.12. Подраздел "Дымоходы/вентиляция:" после слова "помещений" дополнить текстом следующей редакции:

"По предписанию (1 дымоход/1 канал)

3.0

По акту проверки исполнения (за сутки): нарушения по содержанию, обслуживанию и ремонту дымоходов, соединительных труб от газовых приборов и вентканалов: несоответствие материала/конструкции/расположения дымоходов от газовых приборов и аппаратов нормативным требованиям расположение оголовков дымоходов в зоне ветрового подпора наличие засоров и завалов в каналах дымоходов (санкции с коэффициентом 3.0) отсутствие тяги в вентканале/ использование вентканалов под дымоходы присоединение к дымоходу более 2-х приборов отсутствие поквартирной нумерации каналов дымоходов неправильная установка/неисправность железных соединительных труб от газовых приборов и аппаратов к дымоходам отсутствие подходов к дымоходам на чердаке/крыше неукомплектованность обслуживающего персонала приспособлениями для проверки/прочистки дымоходов отсутствие/неисправность/заделка вент.решеток нарушение установленных сроков обслуживания дымоходов и вентканалов нарушения в эксплуатации дымоходов/соединительных труб, повлекшие за собой возникновение аварийных ситуаций, пожаров и несчастных случаев (санкции с коэффициентом 3.0)".

0.5

3.13. Подраздел "Мусоропроводы и мусорокамеры:" после слов "по стволу-камере" дополнить текстом следующей редакции:

"засор мусоропровода".

3.14. Подраздел "Электроснабжение и электроустановки:" после слова "/электроустановкам" дополнить текстом следующей редакции:

"необеспечение защиты от несанкционированного доступа в помещение электрощитовой/ к распределительным щитам/этажным щиткам".

3.15. В текст подраздела "Придомовая территория:" внести следующие изменения:

- в предложении "стоянка/мойка автомашин ..." исключить слово "стоянка/";

- в предложении "нарушение графика механизированной уборки ... "исключить слово: "механизированной";

- в предложении "некачественная механизированная уборка ... "исключить слово: "механизированная".

3.16. Дополнить Раздел III после подраздела "Придомовая территория" текстом следующей редакции:

"Газопроводы (вводы, стояки, разводящие трубопроводы) и газовое оборудование жилых домов (жилых/нежилых помещений):

По предписанию (1 строение)	4.5
По акту проверки исполнения (за сутки): нарушения в содержании газопроводов, расположенных в подвалах/техподпольях/цокольных и технических этажах: отсутствие/неисправность креплений газопроводов заделка газопроводов в стены/застройка/обмуровка/засыпка грунтом/мусором использование газопроводов в качестве опор для других инженерных и прочих устройств несоответствие зазоров между газопроводами и другими коммуникациями отсутствие защитных желобов при расположении газопроводов под другими трубопроводами наличие коррозии газопроводов отсутствие/несоответствие окраски газопроводов/окраска без очистки от коррозии отсутствие/нарушение заделки футляров на газопроводах наличие утечки газа на газопроводе или в запорных устройствах (санкции с коэффициентом 3.0) нарушение установленных сроков обслуживания газовых вводов/разводящих газопроводов жилых домов нарушение установленного порядка отключения от газоснабжения отселенных жилых строений/подъездов (санкции с коэффициентом 2.0) несоблюдение нормативных требований по технологии производства работ при монтаже внутридомовых систем газоснабжения, выносе газопроводов из подвалов	1.5
По предписанию (1 строение)	4.5
По акту проверки исполнения (за сутки): нарушение установленного порядка производства общестроительных/монтажных работ в газифицированных зданиях и непринятие мер по сохранности действующих газопроводов приемка в эксплуатацию внутридомовых систем газоснабжения и газового оборудования при новом строительстве, капитальном ремонте зданий и выносе газопроводов из подвалов жилых домов с отступлением от нормативов	1.5
По предписанию (1 строение)	1.5
По акту проверки исполнения (за сутки): невыполнение работ по проверке помещений подвалов или техподполий на загазованность непроведение инструктажа о мерах/действиях, предпринимаемых при обнаружении запаха газа	0.5
По предписанию (1 строение)	6.0
По акту проверки исполнения (за сутки): непринятие мер по обновлению изношенных и ненадежных внутридомовых систем газоснабжения и газового оборудования и выносу газопроводов из подвалов жилых домов нарушение установленных сроков выполнения работ по монтажу газопроводов	2.5
По предписанию (1 место/1 прибор)	1.0
По акту проверки исполнения (за сутки): нарушения в содержании газопроводов, расположенных в подъездах, и газового оборудования жилых/нежилых помещений в жилых домах: утечки газа в резьбовых соединениях, запорных устройствах на газопроводах (в квартирах, подъездах, лестничных клетках) и в газовых приборах неисправность автоматических аварийных систем и систем регулирования газовых приборов, неисправности их отдельных узлов и деталей, газогорелочных устройств отсутствие тяги у газовых приборов/аппаратов неукомплектованность газовых приборов нарушения в установке газовых приборов/аппаратов/отдельных узлов/деталей и прокладке газопроводов неисправное состояние запорных устройств/отсутствие ограничителей поворота пробки нарушение установленных сроков обслуживания газового оборудования квартир	0.5
По предписанию (1 квартира)	1.5
По акту проверки исполнения (за сутки): нарушение установленного порядка производства общестроительных/монтажных работ в газифицированных квартирах и непринятие мер по сохранности действующих газопроводов и газовых приборов несоблюдение нормативных требований и нарушение технологии производства работ при монтаже внутриквартирных газопроводов, установке газовых приборов нарушение установленного порядка отключения от газоснабжения квартир/отдельных приборов/участков газопроводов подключение газовых приборов к неисправным сетям водоснабжения/местного отопления нарушения нормативных требований по монтажу и эксплуатации индивидуальных газобаллонных установок некачественное выполнение ремонтных/наладочных работ по заявкам пользователей нарушения в эксплуатации газовых приборов, повлекшие за собой возникновение аварийных ситуаций, пожаров и несчастных случаев (санкции с коэффициентом 3,0)	0.5
По предписанию (1 объект)	2.5
По акту проверки исполнения (за сутки): нарушение установленного порядка и технологии при производстве газоопасных работ и пусках газа в жилые дома: отсутствие на объекте необходимой технической документации отсутствие на объекте специальных приборов и приспособлений для контрольной опрессовки/продувки/выжигания газа несоблюдение последовательности и технологии производства газоопасных работ выполнение работ без наряда-допуска или неправильном его оформлении (санкции с коэффициентом 4.0) назначение срока пуска газа на неподготовленном объекте (санкции с коэффициентом 2.0) выполнение работ без продувки газопроводов или с нарушением ее очередности и технологии (санкции с коэффициентом 2.0)	1.0
По предписанию (1 объект)	3.5
По акту проверки исполнения (за сутки): нарушение нормативных требований и установленного порядка по локализации и ликвидации аварийных ситуаций с газопроводами/газооборудованием".	2.0

4. В текст Раздела V внести следующие изменения:

4.1. В текст заголовка подраздела "Финансовые санкции, применяемые к юридическим лицам: ... - при необеспечении объектов обязательной документацией," внести следующие изменения:

- после слова "силами)/" до слова "подрядным" вставить слова: "организациям-заказчикам/";

- после слов "подрядным организациям" вставить слова: "(строительным, ремонтно-строительным, ремонтно-эксплуатационным)", далее - по тексту.

4.2. После названия заголовка подраздела "Документация на право управления (владения, пользования), техническая, эксплуатационная:" до слов "по предписанию" вставить текст следующей редакции:

"Примечание: За неоформление товариществом собственников жилья свыше шести месяцев со дня его образования документов о выборе способа управления жилищным фондом, являющимся кондоминиумом, финансовые санкции применяются с коэффициентом 5,0".

4.3. В текст подраздела "Финансовые санкции, применяемые ... - при несоблюдении гарантийных сроков ...:" внести следующие изменения:

- в предложении "По предписанию (дефектное помещение/инженерная система)" после слова "система" до ")" вставить слово "/конструкция)";

- после слов "(за сутки):" текст изложить в новой редакции:

"непринятие мер к устранению выявленных в пределах гарантийного срока дефектов (по отношению к строительным нормам и правилам, техническим условиям на производство и приемку соответствующих строительных работ): наличие следов сырости (протечек) в помещении негерметичность/промерзание наружных конструкций помещения (включая окна, балконные двери и межпанельные стыки) неисправность санитарно-технического и другого оборудования квартиры дефектность перегородок, дверных проемов и заполнений, полов помещения неисправность/нарушение режима работы отопления помещения то же, горячего водоснабжения квартиры то же, холодного водоснабжения квартиры то же, канализации квартиры то же, вентиляции помещения то же, электрооборудования помещения неисправность/нарушение режима работы общедомовых элементов системы центрального отопления то же, горячего водоснабжения здания то же, холодного водоснабжения здания то же, канализации здания то же, вентиляции то же, электроснабжения то же, мусороудаления то же, лифтов дефектность конструкций крыши/кровли то же, водоотвода (включая дренажные системы, отмостки и водоотводящие лотки) то же, конструкций лестничных клеток, вестибюлей, тамбуров, крылец то же, выступающих конструкций наружных стен то же, отделки фасадов то же, элементов благоустройства придомовой территории (включая покрытия, площадки, малые архитектурные формы, ограждения)".

5. Дополнить Раздел V после подраздела "Финансовые санкции, применяемые к предприятиям механизированной уборки - при необеспечении готовности уборочной техники ...:" текстом в следующей редакции:

"Финансовые санкции, применяемые к предприятиям, осуществляющим техническое обслуживание, ремонт, проектирование, монтаж газопроводов и газооборудования в жилых домах - при несоблюдении нормативных/технологических требований:
По предписанию (руководитель/специалист)	1.5
По акту проверки исполнения (за сутки): непринятие мер по аттестации и переаттестации руководителей и специалистов подконтрольных организаций на знание Правил безопасности в газовом хозяйстве Госгортехнадзора России в объеме выполняемой работы, по проектированию, строительству и эксплуатации газового хозяйства жилых домов	0.5
По предписанию (1 объект)	4.5
По акту проверки исполнения (за сутки): несоблюдение нормативных требований при проектировании внутридомовых систем газоснабжения	1.5
По предписанию (1 организация)	9.0
По акту проверки исполнения (за сутки): выполнение работ по проектированию/монтажу/обслуживанию внутридомовых систем газоснабжения неспециализированными организациями без получения соответствующего разрешения в Газовой технической инспекции то же, по обслуживанию дымоходов/вентканалов".	3.0
Финансовые санкции, применяемые к предприятиям, осуществляющим аварийно-технические работы в жилых домах, - при неготовности/необеспечении своевременной локализации/ликвидации аварийных ситуаций:
По предписанию (организация)	15.0
По акту проверки исполнения (за сутки): необеспечение готовности машин, оборудования к сезонной эксплуатации неукомплектованность необходимыми машинами и оборудованием несоблюдение основных положений договора".	5.0