Приложение. Свидетельство. Контракт на право хозяйственного ведения. Контракт на право оперативного управления

Приложение
к положению "О порядке учета и
оформления прав на недвижимость
(здания, сооружения, нежилыми
помещения) в г. Москве

  Свидетельство

  Контракт на право хозяйственного ведения

  Контракт на право оперативного управления

                       Российская Федерация

                       Правительство Москвы

                         Москомимущество

                     Управление недвижимости

корешок Свидетельства

от ______________________________

на право ________________________                  N 011000

Субъект права ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

   (полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)

     На помещения по адресу: г. Москва, _________________________________

_________________________________________________________________________

                (ул., пер., пл., пр-т, пр-д, туп, б-р.)

дом N ____________________ строение (корпус) N __________________________

общая площадь ____________ кв.м _________________________________________

                                                (прописью)

расположенные: __________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Цель использования ______________________________________________________

Основание _______________________________________________________________

     Ранее выданное свидетельство (ордер) N _______ от __________________

аннулировано

Руководитель организации _______________________

                               (подпись)

                         МП

                       Российская Федерация

                       Правительство Москвы

                         Москомимущество

                     Управление недвижимости

                                 Свидетельство

от ______________________________

на право ________________________                  N 011000

Субъект права ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    (полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)

     На помещения по адресу: г. Москва, _________________________________

_________________________________________________________________________

                (ул., пер., пл., пр-т, пр-д, туп, б-р.)

дом N ____________________ строение (корпус) N __________________________

общая площадь ____________ кв.м _________________________________________

                                                (прописью)

расположенные: __________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Цель использования ______________________________________________________

Основание _______________________________________________________________

     Ранее выданное свидетельство (ордер) N _______ от __________________

аннулировано

Руководитель организации _______________________

                               (подпись)

                         МП

Зарегистрировано                                         Форма утверждена

Москомимущество                                            Постановлением

"____"_________ 199__г.                              Правительства Москвы

N ________                                     N ________от _____________

__________________

 Ф.И.О. исполнителя

                        Контракт N  ________

         на права оперативного управления недвижимости (нежилым

           помещением), находящейся в собственности г. Москвы

г. Москва                                        "___" __________ 199__г.

     Комитет по управлению имуществом москвы,  действующий  на  основании

Положения, в лице его Председателя _____________________________________,

именуемый  в дальнейшем "Москомимущество", с одной стороны, и предприятие

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

__________________________________________________________________ в лице

его руководителя ___________________________________________, именуемая в

дальнейшем "Предприятие", действующее на основании _____________________,

с другой стороны, заключили настоящий контракт о следующем:

                              1. Общие условия

     1.1. На    основании     свидетельства    Управления    недвижимости

Москомимущества N _______ от "___" _____________ 199__ г. Москомимущество

передает, а Предприятие  принимает  по настоящему контракту права полного

хозяйственного ведения на нежилое помещение общей площадью ________ кв.м,

расположенное на __________ этаже в строении (корпусе) N _____________ по

________________________________ (ул. пл, просп, пер, ш, туп, алл, бульв,

наб, пр), дом N _________ в ____________________________ административном

округе.

     Для использования под: _______________________________________ цели.

     1.2. Срок  действия  на  права  полного  хозяйственного  ведения  не

ограничен, он устанавливается с момента подписания настоящего контракта.

     1.3. Данное нежилое помещение учитывается на балансе Предприятия.

     При приватизации Предприятия указанное имущество подлежит исключению

из  имущественного  комплекса  и  передается  Москомимуществу   или   его

территориальным органам по месту расположения имущества.

                            2. Права Предприятия

     Предприятие имеет право:

     - использовать  данное  нежилое помещение  для  своей  хозяйственной

деятельности;

     - в случае приватизации  Предприятие  может быть наделено правами на

аренду данного нежилого помещения в установленном порядке;

     - обратиться  в БТИ с целью изготовления технического  паспорта  при

перепланировке помещений.

                            3. Обязанности предприятия

     3.1. Содержать  нежилое  помещение  в  соответствии  с  правилами  и

нормами технической эксплуатации.

     3.2. Производить за свой  счет  ремонт и переоборудование помещений,

связанные   с  деятельностью  "Предприятия",   в   сроки,   установленные

территориальным  управлением  или  муниципальным округом (но не более 2-х

лет  с  момента оформления свидетельства) в соответствии с документацией,

разработанной в специализированной проектной организации.

     3.3. Не   производить   никаких  перепланировок  и  переоборудования

помещения,  связанных  с  деятельностью   Предприятия,   без  письменного

разрешения  Межведомственной комиссии при территориальных управлениях или

муниципальных округах.

     3.4. В случае фактической сдачи в аренду временно свободных площадей

другому  юридическому лицу по соответствующему договору переоформить этот

договор в установленном порядке в Москомимуществе.

     Передача нежилого   помещения  в  аренду  допускается  исключительно

Москомимуществом.

     В этом   случае  арендная  плата  распределяется  в  соответствии  с

правилами, установленными Правительством Москвы.

     3.5. Не производить продажи, безвозмездной передачи другому лицу, не

использовать  в  виде вклада  в  уставной  фонд,  не  осуществлять  залог

имущества на условиях,  предусматривающих его передачу залогодержателю, а

также   других   действий,   которые  могут  повлечь  за собой отчуждение

государственной собственности.

     3.6. Не  передавать  права  полного  хозяйственного  ведения  другим

юридическим и (или) физическим лицам.

     3.7. Не совершить действий, препятствующих  инвентаризации  нежилого

помещения, переданного по настоящему контракту.

    Примечание:

    Предприятие не имеет права извлекать доход от сдачи площадей в аренду

без согласования с Москомимуществом.

                       4. Платежи и расчеты по контракту

     Платежи и  расчеты  осуществляются  Предприятием  в  соответствии  с

постановлением Правительства Москвы, которым утверждена форма контракта.

              5. Санкции или досрочное расторжение контракта

     Контракт может быть расторгнут:

     - в  одностороннем порядке Москомимуществом,  а Предприятию надлежит

освободить  переданное  ей  по  контракту  нежилое  помещение  в   случае

нарушения обязанностей по пунктам 3.2; 3.4-3.7;

     - по соглашению сторон;

     - с момента подачи заявки на приватизацию;

     - в  случае   комплексной  реконструкции  зданий,   направленной  на

сохранение градостроительной среды.

     Нежилые помещения могут быть изъяты у пользователя  в  установленном

порядке в случае нарушений условий эксплуатации,  несвоевременно вносимых

платежей или несвоевременного их освоения (ремонта,  согласно гарантийным

обязательствам),        нарушения      работоспособности           систем

архитектурно-декоративного  подсвета  (постановление Правительства Москвы

N 280 от 30.03.93 "Об улучшении светового оформления города").

                              6. Прочие условия

     6.1. Настоящий   контракт  заключен  в  двух  экземплярах,   которые

хранятся у участников.

     6.2. Споры,  возникающие при исполнении контракта, рассматриваются в

соответствии с действующим законодательством.

     6.3. По желанию сторон контракт может быть составлен индивидуально.

                            7. Реквизиты сторон

   Территориальное агентство Москомимущества:

     Адрес: Индекс _____________________ Город __________________________

(ул, пл, просп, пер, ш, туп, ал, бульв, наб, пр) ________________________

     Дом N _______________ корпус ____________ строение _________________

     ____________________________________________________________________

     Телефон __________________________ телефакс ________________________

Руководитель организации _______________________________ ________________

                                    (Ф.И.О.)                (подпись)

                                                         МП

     От лица предприятия (наименование юридического лица)

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     Адрес: Индекс _____________________ Город __________________________

(ул, пл, просп, пер, ш, туп, ал, бульв, наб, пр) ________________________

     Дом N _______________ корпус ____________ строение _________________

     ____________________________________________________________________

     Телефон __________________________ телефакс ________________________

     Паспорт физического или регистрационное  свидетельство  юридического

лица:

     Серия ____________________________ Номер____________________________

     Выдано _____________________________________________________________

     Дата выдачи "____" ________________199__ г.

     Расчетный счет N ___________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ___________________________________________________________________

   Руководитель организации ___________________   ________________

                               (ФИО)                (подпись)

                                                        МП