Приложение 1. Порядок организации работ по оформлению юридическим и физическим лицам (заявителям) договоров аренды земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, и дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к другому лицу

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2004 г. N 929-ПП

Порядок
организации работ по оформлению юридическим и физическим лицам (заявителям) договоров аренды земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, и дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к другому лицу

Оформление договора аренды земельного участка и дополнительного соглашения в режиме "одного окна" производится в три этапа:

1 этап - сбор сведений о земельном участке и формирование землеустроительного и кадастрового дел;

2 этап - подготовка, согласование и выпуск распорядительного документа;

3 этап - оформление договора аренды земельного участка и дополнительного соглашения к нему.

1 этап. Формирование землеустроительного и кадастрового дел

1.1. Подача заявления о приобретении права аренды на земельный участок и оформлении дополнительного соглашения, представление заявителем пакета документов, согласно приложению 2.

1.2. Формирование Департаментом земельных ресурсов города Москвы землеустроительного и кадастрового дел:

1.2.1. Изготовление проекта плана границ земельного участка. Срок - 5 дней.

1.2.2. Согласование проекта плана границ земельного участка с префектурой административного округа, Департаментом земельных ресурсов города Москвы и землепользователем, подготовка АПО административного округа градостроительного заключения для использования территории при оформлении земельных отношений. Представление согласованного проекта плана границ земельного участка с приложением документов финансовой отчетности для проведения взаиморасчетов. Срок - 14 дней.

1.2.3. Проведение межевых работ, формирование кадастрового дела и постановка на кадастровый учет в Единый государственный реестр земель. Срок - 30 дней.

2 этап. Подготовка, согласование и выпуск распорядительного документа

2.1. Подготовка и представление Департаментом земельных ресурсов города Москвы материалов землеустроительного и кадастрового дел на Городскую комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию или на соответствующую окружную комиссию административного округа (Комиссию) для рассмотрения вопроса о возможности предоставления земельного участка. Срок - 3 дня.

2.2. Рассмотрение Комиссией вопроса о возможности предоставления земельного участка. Срок - 7 дней.

2.3. В случае положительного решения Комиссии подготовка Департаментом земельных ресурсов города Москвы проекта распорядительного документа о предоставлении земельного участка. Срок - 3 дня с момента принятия решения (п. 2.2).

2.4. Согласование Департаментом земельных ресурсов города Москвы проекта распорядительного документа с префектурой административного округа, отраслевыми комитетами и департаментами (при необходимости), землепользователем в сроки, установленные Регламентом Правительства Москвы.

2.5. Выпуск и рассылка распорядительного документа Протокольным отделом Правительства Москвы или соответствующим структурным подразделением префектуры административного округа. Срок - 10 дней.

2.6. Введение информации по распорядительному документу с планом земельного участка в базу данных автоматизированной системы Госземкадастра и нанесение соответствующей информации на оперативную карту города в М 1:2000. Срок - 3 дня.

3 этап. Оформление договора аренды земельного участка и дополнительного соглашения

3.1. Подготовка Департаментом земельных ресурсов города Москвы проекта договора аренды земельного участка и дополнительного соглашения к нему. Передача договора аренды земельного участка или дополнительного соглашения к нему на подпись землепользователю. Срок - 3 дня с момента получения распорядительного документа.

3.2. Подписание и учетная регистрация (присвоение учетного номера договору) Департаментом земельных ресурсов города Москвы договора аренды земельного участка и дополнительного соглашения, нанесение информации по земельному участку на кадастровую и оперативную карту. Оформление акта сдачи-приемки выполненных работ с заявителем. Срок - 6 дней с момента получения согласованного договора от заявителя.

3.3. Формирование пакета документов и направление договора аренды земельного участка и дополнительного соглашения на государственную регистрацию в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы. Срок - 6 дней.