Распоряжение Правительства Москвы от 4 августа 2004 г. N 1564-РП "О проведении реконструкции с реставрацией зданий по адресу: ул. Знаменка, д. 8/13, стр. 2, 4 (Центральный административный округ города Москвы)"

В целях проведения необходимых реставрационно-восставновительных работ по памятнику архитектуры "Городская усадьба: жилой дом, 1820-е гг., с пилонами ворот", расположенного в исторической части г.Москвы, и с учетом заключений Экспертной комиссии по недвижимым объектам наследия и их территориям (протокол от 24.12.2002 N 142/86) и рабочей группы Комиссии по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах г.Москвы при Правительстве Москвы (протокол от 10.06.2003 N 11):

1. Согласиться с предложением Открытого акционерного общества "КапиталЪ Страхование" (далее - ОАО "КапиталЪ Страхование") о проведении в 2004-2006 гг. в соответствии с утвержденным архитектурно-градостроительным обоснованием реконструкции с реставрацией и нового строительства двух зданий под административно-офисные помещения с подземным гаражом общей площадью 3700 кв.м. на земельном участке площадью до 0,072 га по адресу: ул.Знаменка, д.8/13, стр. 2, 4 за счет собственных и привлеченных средств.

2. Принять к сведению, что нежилые здания по адресу: ул.Знаменка, д.8/13, стр.2,4 общей площадью 901,3 и 60,7 кв.м соответственно принадлежат ОАО "КапиталЪ Страхование" на праве собственности (государственная регистрация права от 18.01.2000 N 77-01/30-184/2001-15254 и от 11.12.2001 N 77-01/30-184/2001-15143).

3. Установить распределение площади в завершенных реконструкцией и новым строительством объектах (п.1) в следующем соотношении:

3.1. По нежилой площади:

50% - в собственность инвестора ОАО "КапиталЪ Страхование" и привлеченных им соинвесторов;

50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

3.2. По площади подземных гаражей:

80% машиномест и площадей общего пользования, а также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора - ОАО "КапиталЪ Страхование" и привлеченных им соинвесторов;

20% машиномест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

Из раздела долевой собственности исключаются площади собственника (п.2).

4. Префекту Центрального административного округа города Москвы представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта по реконструкции и новому строительству объектов (п.1) с распределением площади в соответствии с п.3 настоящего распоряжения.

5. Возложить функции заказчика по реконструкции и новому строительству объектов (п.1) на ОАО "КапиталЪ Страхование".

6. Принять к сведению, что заказчик-инвестор ОАО "КапиталЪ Страхование":

6.1. Обеспечит в соответствии с ранее разработанной исходно-разрешительной документацией от 26.03.2004 N 209-41/352-2004 разработку проектно-сметной документации в сроки, обеспечивающие выполнение данного распоряжения.

6.2. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанную исходно-разрешительную документацию (п.6.1) для внесения соответствующих изменений в договоры аренды земельных участков от 21.06.2002 N М-01-021243 и от 11.09.2002 N М-01-021809 для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования, реконструкции и последующей эксплуатации объектов (п.1).

6.3. После завершения реконструкции и сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию представит в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7. Префектуре Центрального административного округа города Москвы:

7.1. После завершения реконструкции, сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию и при наличии необходимых документов оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта.

7.2. После подписания инвестиционного контракта (п.4) представить его в Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов для проведения учетной регистрации.

8. Инвестору обеспечить передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".

9. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для объектов (п.1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

10. Принять к сведению, что после завершения строительства земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке на основании зарегистрированных имущественных прав.

11. Департаменту имущества города Москвы после завершения реконструкции и нового строительства объектов (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, площади, являющиеся долей города (п.3).

12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков