Распоряжение Правительства Москвы от 15 ноября 2004 г. N 2288-РП "О размещении многофункционального общественного центра по адресу: Славянский бульвар, вл. 3 (Западный административный округ)"

ГАРАНТ:

См. также распоряжение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 5 июля 2005 г. N 177-РЗМ

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 04.05.2003 N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от 13.10.2001 N 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа до 2020 года", на основании решения Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол N 32 от 25.08.2004), в целях эффективного использования городской территории и капитальных вложений, привлечения дополнительных средств на метростроение, улучшения обслуживания скоростным внеуличным транспортом жителей Западного административного округа города Москвы:

1. Принять предложение ГУП "Московский метрополитен" об изменении трассы строящейся Строгинской линии метрополитена на участке "Парк Победы - Кунцевская" и строительстве пересадочного узла "Кунцевская" на Филевскую линию метрополитена со строительством второй станции "Кунцевская" взамен станции "Славянский бульвар".

2. ГУП "Московский метрополитен" совместно с Москомархитектурой провести корректировку трассы и представить в IV квартале 2004 года необходимые документы для согласования в установленном порядке.

3. Москомархитектуре совместно с Департаментом земельных ресурсов города Москвы произвести доотвод земельных участков для ГУП "Московский метрополитен" и базовой площадки для строительства станции "Кунцевская" Строгинской линии, согласно приложению к настоящему распоряжению.

4. Согласиться с предложениями Комплекса развития научно-производственного потенциала города Москвы, межрегиональных и общественных отношений и префектуры Западного административного округа города Москвы о размещении многофункционального общественного центра на земельном участке площадью 2,55 га по адресу: Славянский бульвар, вл. 3 (территориально-экономическая оценочная зона N 18) на условиях оплаты права на заключение договора аренды сроком на 49 лет.

5. Принять к сведению, что объемные показатели объекта (п. 4), согласно заключению Москомархитектуры, составляют 93600 кв. м (в том числе наземная часть - 72900 кв. м).

6. Утвердить стоимость права на заключение договора аренды земельного участка площадью 2,55 га по адресу: Славянский бульвар, вл. 3 в сумме 399024000 рублей.

7. Учитывая изменившуюся градостроительную ситуацию на территории по адресу: Славянский бульвар, вл. 3 в связи с изменением трассы строящейся Строгинской линии метрополитена на участке "Парк Победы - Кунцевская", Москомархитектуре по заказу ООО "РГС Недвижимость" рассмотреть возможность увеличения объемных показателей строительства объекта (п. 4) при условии доплаты выкупа прав долгосрочной аренды с выпуском отдельного распорядительного документа Правительства Москвы.

8. Принять к сведению согласие ООО "РГС Недвижимость":

8.1. За счет собственных и привлеченных средств осуществить в 2004-2007 гг. проектирование, строительство и сдачу в эксплуатацию объекта (п. 4).

8.2. Осуществить разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации в установленном порядке.

8.3. Оплатить в установленном порядке стоимость права на заключение договора аренды земли (п. 6).

8.4. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка после выполнения п. 8.3 настоящего распоряжения.

8.5. По согласованию с префектурой Западного административного округа города Москвы обустроить прилегающую к планируемому строительству объекта (п. 4) территорию и осуществить снос находящихся на земельном участке по адресу: Славянский бульвар, вл. 3 временных сооружений и строений с компенсацией ГУП "Московский метрополитен" подтвержденных в установленном порядке затрат на их проектирование и строительство.

8.6. После сдачи объекта (п. 4) в эксплуатацию в установленном порядке зарегистрировать имущественные права.

9. Принять к сведению обязательства ГУП "Московский метрополитен" в месячный срок после выхода настоящего распоряжения расторгнуть договоры аренды земельных участков по адресу: Славянский бульвар, вл. 3.

10. Департаменту земельных ресурсов города Москвы оформить расторжение договоров аренды земельных участков по адресу: Славянский бульвар, вл. 3 с ГУП "Московский метрополитен" (п. 9) и договор долгосрочной аренды на 49 лет земельного участка по указанному адресу с ООО "РГС Недвижимость" (п. 8.4).

11. Москомархитектуре по заказу ООО "РГС Недвижимость" разработать исходно-разрешительную документацию на строительство объекта (п. 4), по результатам - проектно-сметную документацию.

12. В случае фактически понесенных затрат на выполнение дополнительных работ и услуг, подтвержденных документально, их компенсацию инвестору произвести в соответствии с п. 1 постановления Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

13. Комплексу экономической политики и развития города Москвы рассмотреть возможность увеличения Адресной инвестиционной программы города Москвы на 2005 год по разделу "программа метростроения" на 399024000 рублей в целях закупки горно-проходческого оборудования и осуществления строительно-монтажных работ на участке Строгинской линии метрополитена.

14. Учитывая социальную значимость реализации проекта строительства многофункционального общественного центра, освободить инвестора (ООО "РГС Недвижимость") от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры при строительстве объекта и средств на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций, в том числе при выдаче технических условий на присоединение.

15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков