Постановление Правительства Москвы от 2 марта 2004 г. N 109-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 24.07.2001 N 675-ПП"

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19.08.2003 N 698-ПП "Об утверждении Методики определения размера компенсации инвесторами городу за социальную и инженерную инфраструктуру при строительстве и реконструкции жилых объектов" и в целях завершения реализации инвестиционного проекта по строительству жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: ул.Крылатские холмы, вл.28, корп.1 Правительство Москвы постановляет:

1. Внести следующие изменения и дополнения в постановление Правительства Москвы от 24.07.2001 N 675-ПП "О строительстве жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: ул.Крылатские холмы, вл.28, корп.1 (Западный административный округ)":

1.1. Изложить пункт 1 в новой редакции:

"1. Согласиться с предложением префекта Западного административного округа и ООО "Бизнес центр-ИНВЕСТ" о строительстве в 2004-2006 годах (срок строительства 10 кварталов согласно ПОС ТЭО) по адресу: ул.Крылатские Холмы, вл.28, корп.1 многоэтажного жилого дома с первым нежилым этажом и подземной автостоянкой предельной общей площадью 13 900 кв.м., в том числе жилой - 6 600 кв.м., автостоянкой на 95 машино-мест.".

1.2. Изложить пункт 3 в новой редакции:

"3. Департаменту земельных ресурсов города Москвы оформить земельно-правовые отношения с ООО "Бизнес центр-ИНВЕСТ" на срок до завершения реализации инвестиционного контракта до 31.12.2006.".

1.3. Изложить пункт 4 в новой редакции:

"4. По завершении строительства жилого дома (п.1) площадь распределить в следующем соотношении:

4.1. Жилая площадь:

-100% - в собственность инвестора ООО "Бизнес центр-ИНВЕСТ" и привлеченных соинвесторов при условии перечисления в бюджет города Москвы компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры в сумме 3 272 412 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты на счет Департамента финансов города Москвы КБК 2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья".

Площадь подземных гаражей-стоянок:

-100% - в собственность инвестора ООО "Бизнес центр-ИНВЕСТ" при условии перечисления в бюджет города Москвы коммерческой стоимости 10% площади подземных гаражей-стоянок в размере 50 831 доллар США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты на счет Департамента финансов города Москвы КБК 2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья".

Срок первого платежа (20% от общей суммы платежей)-в течение 10 дней с момента заключения дополнительного соглашения к инвестиционному контракту (п.5), оставшаяся часть (80% от общей суммы платежей) перечисляется равновеликими платежами ежеквартально в срок до 30.06.2006.

Сумма компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру подлежит уменьшению на размер затрат инвестора по ремонту школы N 1128, переоборудованию спортивных площадок и благоустройству школьной территории (п.6.5), подтвержденных в установленном порядке, путем подписания дополнительного соглашения к инвестиционному контракту.

4.2. Нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;

- 60% - в собственность инвестора-заказчика - ООО "Бизнес центр-ИНВЕСТ".".

1.4. Изложить пункт 5 в новой редакции:

"5. Префекту Западного административного округа подготовить и представить для подписания в Правительство Москвы в установленном порядке проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 18.09.2002 N ДЖП.02.ЗАО.00368 на условиях пунктов 1 и 4.".

1.5. Дополнить постановление подпунктами 6.5 и 6.6 следующего содержания:

"6.5. Осуществит ремонт школы N 1128 по ул.Крылатские холмы, д.28, корп.1, переоборудование спортивных площадок и благоустройство школьной территории за счет собственных средств, с учетом пункта 4.1.

6.6. Осуществит в установленном порядке учетную регистрацию дополнительного соглашения (п.5) и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве.".

1.6. Исключить пункты 7, 9 и 10.

2. Внести изменение в приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года", исключив из раздела 3 "Адресный перечень жилых домов ввода 2004 года, строящихся для переселения по инвестиционным контрактам" пункт 90 (жилой дом по адресу: ул.Крылатские холмы, вл.28, корп.1).

3. Внести изменение в приложение 2 к распоряжению Правительства Москвы от 17.07.2003 N 1261-РП "Об утверждении адресного перечня жилых домов для разработки градостроительной, исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на жилищное строительство в 2006 году", дополнив раздел "Западный административный округ" пунктом 103 следующего содержания:

"103. ул. Крылатские холмы, вл.28, корп.1".

Пункты 103,104 и 105 приложения считать соответственно пунктами 104,105 и 106.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа Алпатова Ю.М.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков