Приложение 2. Ставки платы за пользование жилым помещением, находящимся в государственной собственности г. Москвы, для нанимателей жилых помещений по договору найма (коммерческого) жилого помещения

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 6 декабря 2005 г. N 983-ПП

Ставки платы
за пользование жилым помещением, находящимся в государственной собственности города Москвы, для нанимателей жилых помещений по договору найма (коммерческого) жилого помещения

руб./кв. м.

N п/п		Размер ставок платы за наем (коммер- ческий) жилого помещения за 1 кв. м общей площади в месяц
		Для жилых помеще- ний, расположенных на втором и после- дующих этажах дома	Для жилых помеще- ний, расположен- ных на первом этаже дома
1. 2. 3. 4.	Жилые дома со всеми удобства- ми, с лифтом, и мусоропроводом Жилые дома со всеми удобства- ми, с лифтом, без мусоропрово- да Жилые дома со всеми удобства- ми, без лифта, с мусоропрово- дом Жилые дома со всеми удобства- ми, без лифта, без мусоропро- вода	2,50 2,40 2,30 2,20	2,30 2,20 2,10 2,00

Примечания:

1. При расчете платы за наем (коммерческий) к указанным ставкам применяют следующие коэффициенты:

а) для жилых помещений без одного и более видов удобств или с одноточечной газовой колонкой - 0,95;

б) для жилых помещений, расположенных в пределах третьего транспортного кольца - 2,0 (граница проходит по Ломоносовскому проспекту, ул. Дружбы, Университетскому проспекту, Мосфильмовской ул., по оси малого кольца МЖД, оси Белорусского направления МЖД, 1-му Хорошевскому проезду, по границе промзоны N 7, 2-му Боткинскому проезду, Беговой ул., ул. Новая Башиловка, ул. Нижняя Масловка, Полковой ул., Стрелецкой ул., Стрелецкому пер., по оси Рижского направления МЖД, оси Ярославского направления МЖД, улице Сокольнический Вал, ул. Олений Вал, по оси реки Яузы, оси Казанского направления МЖД, шоссе Энтузиастов, 2-му Кабельному проезду, Красноказарменной улице, улице Лефортовский вал, 1-му Проломному переулку, по западной границе промзоны N 20, Таможенному проезду, ул. Золоторожский Вал, по оси Курского направления МЖД, Калитниковской средней ул., 2-й Скотопрогонной ул., Сибирскому проезду, ул. Талалихина, Волгоградскому проспекту, по оси малого кольца МЖД, Автозаводской улице, 3-му Автозаводскому переулку, ул. Ленинская Слобода, по оси реки Москвы, Духовскому пер., Большой Тульской ул., по оси Павелецкого направления МЖД, скоростной дороге N 3 Теплый Стан - Владычино, по оси малого кольца МЖД, Ленинскому проспекту, Воробьевскому шоссе, по южной границе территории Дворца пионеров, ул. Коперника, далее по Ломоносовскому проспекту).

в) для отдельных квартир, имеющих все изолированные комнаты, - 1,2;

г) для жилых помещений, имеющих высоту потолка 2,8 м и более, - 1,2;

д) для жилых помещений, имеющих балкон или лоджию, - 1,2;

е) для жилых помещений, расположенных над организациями торговли, общественного питания, аркой, - 0,8.

Коэффициенты перемножаются.

2. Площадь жилого помещения, с которого взимается плата за наем (коммерческий), принимается по данным договора найма (коммерческого) жилого помещения.

3. Удобства - электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная газовая колонка).

4. Граждане - наниматели жилья по договору найма (коммерческого), помимо платы за наем (коммерческий), оплачивают коммунальные услуги; услуги по содержанию и ремонту жилых помещений исходя из фактических расходов на оказание услуг и выполнение работ по управлению многоквартирным домом, его содержанию и ремонту (фактическая стоимость).

5. Общая площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммунальные услуги - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).

Справочно: площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.