Распоряжение Правительства Москвы от 28 июля 2005 г. N 1393-РП "О предпроектной разработке и строительстве жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу: ул. Исаковского, вл. 8 (Северо-Западный административный округ города Москвы)"

В целях обеспечения жилой площадью работников Духовного Управления мусульман Европейской части России:

1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы о проектировании и строительстве в 2005-2007 гг. жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу: ул. Исаковского, вл. 8 общей площадью 7,2 тыс. кв. м с привлечением в качестве инвестора общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "ЛММ-ИНВЕСТ" (ООО "Строительная компания "ЛММ-ИНВЕСТ").

2. Возложить функции заказчика по проектированию и строительству жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой (п. 1) на ООО "Строительная компания "ЛММ-ИНВЕСТ".

3. Принять к сведению, что финансирование работ по проектированию и строительству жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой (п. 1) осуществляется инвестором в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств физических и юридических лиц.

4. Префекту Северо-Западного административного округа города Москвы в месячный срок подготовить и в установленном порядке представить на подпись от имени Правительства Москвы первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта с инвестором о реализации инвестиционного проекта (п. 1) с распределением построенных площадей в следующем соотношении:

4.1. Общая жилая площадь:

- 60% - в собственность инвестора и привлеченных им соинвесторов;

- 10% - Духовному Управлению мусульман Европейской части России;

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для решения общегородских задач.

4.2. Общая нежилая площадь во встроенно-пристроенных помещениях:

- 60% - в собственность инвестора и привлеченных им соинвесторов;

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

4.3. Площадь гаража-стоянки:

- 80% машиномест и площадей общего пользования, а также 100% площадей помещений сервисных служб, согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора и привлеченных им соинвесторов;

- 20% машиномест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

5. Заказчику - ООО "Строительная компания "ЛММ-ИНВЕСТ":

5.1. Представить разработанную в установленном порядке проектно-сметную документацию для согласования архитектурно-градостроительного решения в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы с последующим представлением для рассмотрения в Московскую государственную вневедомственную экспертизу.

5.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования земельного участка для оформления в установленном порядке права пользования земельным участком (п. 1) на период проектирования и строительства.

6. Инвестору - ООО "Строительная компания "ЛММ-ИНВЕСТ":

6.1. В соответствии с утвержденной исходно-разрешительной документацией разработать проект на строительство объекта (п. 1).

6.2. В течение месяца с момента согласования Мосгосэкспертизой технико-экономическое обоснование на строительство объекта (п. 1) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для проведения учетной регистрации инвестиционного контракта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

6.3. В течение месяца по завершении строительства (п. 1) провести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

6.4. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы утвержденный акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта для оформления права пользования земельным участком на период проектирования и строительства жилого комплекса (п. 1).

6.5. После завершения строительства жилого комплекса (п. 1) и сдачи его в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином госкдарственном# реестре прав.

7. Принять к сведению обязательство участников инвестиционного проекта оформить после завершения строительства (п. 1) земельно-правовые отношения в установленном порядке на основании имущественных прав.

8. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства жилого комплекса (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаража-стоянки, являющиеся городской долей (п. 4).

9. Префекту Северо-Западного административного округа города Москвы:

9.1. После выполнения в полном объеме работ по инвестиционному контракту и ввода объекта в эксплуатацию (п. 1) оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта и представить его на подпись в установленном порядке.

9.2. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.

10. Пункт 70 раздела 2 приложения 13 к распоряжению Правительства Москвы от 12 апреля 2004 г. N 659-РП "Об утверждении адресных перечней жилых домов и объектов социальной сферы для разработки градостроительной, исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство объектов в 2005-2007 гг." исключить.

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Козлова В.А. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков