Постановление Правительства Москвы от 3 июня 2003 г. N 418-ПП "О предоставлении в пользование ЗАО "Мосрыбхоз" земельного участка по адресу: проспект Андропова, вл. 4-10 для строительства многофункционального торгового комплекса (включая комплекс по продаже рыбной и сельскохозяйственной продукции) (Южный административный округ)"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2005 г. N 752-ПП в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Правительства Москвы от 3 июня 2003 г. N 418-ПП
"О предоставлении в пользование ЗАО "Мосрыбхоз" земельного участка по адресу: проспект Андропова, вл. 4-10 для строительства многофункционального торгового комплекса (включая комплекс по продаже рыбной и сельскохозяйственной продукции) (Южный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

27 сентября 2005 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 16.07.97 N 34 "Об основах платного землепользования в городе Москве", принимая во внимание, что в соответствии с решением Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 27.11.2002 N 45 ЗАО "Мосрыбхоз" оформлен акт резервирования земельного участка от 09.12.2002 N 1219 для проведения проектно-изыскательских работ, а также с учетом решения вышеуказанной Комиссии от 28.05.2003 N 21 Правительство Москвы постановляет:

1. Предоставить закрытому акционерному обществу "Мосрыбхоз" в пользование на условиях долгосрочной аренды сроком на 15 лет земельный участок площадью около 1,5 га по проспекту Андропова, вл. 4-10 (Южный административный округ, территориально-экономическая оценочная зона N 15-1) в границах, согласно плану, под проектирование и строительство в 2003-2006 гг. за счет собственных и привлеченных средств многофункционального торгового комплекса (включая комплекс по продаже рыбной и сельскохозяйственной продукции) общей площадью надземной части 52 441 кв. м с оплатой стоимости права на заключение договора аренды земли.

При разработке проектной документации предусмотреть максимальное использование подземного пространства.

2. Предоставить ЗАО "Мосрыбхоз":

2.1. В пользование на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 0,4 га по проспекту Андропова, вл. 4-10 под проектирование и строительство в 2005-2007 гг. отдельно стоящей некоммерческой многоуровневой открытой автостоянки-паркинга надземной площадью 18 000 кв. м для парковки автотранспорта посетителей торгового комплекса с оплатой стоимости права на заключение договора аренды земельного участка.

2.2. В пользование на условиях краткосрочной аренды сроком на 4 года 11 месяцев прилегающий земельный участок площадью 3,34 га, включая техническую зону ЛЭП, для благоустройства территории, организации проездов, парковки автотранспорта посетителей и использования в качестве перехватывающей парковки в целях перераспределения потоков транспортных средств.

3. Москомзему на основании разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документации:

3.1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.1

3.2. В случае изменения технико-экономических показателей объекта (п.1) произвести корректировку стоимости права на заключение договора аренды земельного участка.

3.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.3

3.4. В случае невыполнения ЗАО "Мосрыбхоз" условий, предусмотренных договором аренды земельного участка, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством и городскими нормативными актами.

4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4

5. ЗАО "Мосрыбхоз":

5.1. Разработать предпроектные проработки на размещение многоуровневой открытой автостоянки-паркинга, согласовать в установленном порядке и представить на рассмотрение в Москомархитектуру.

5.2. Обеспечить по договору с Москомархитектурой оформление акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта в соответствии с согласованными предпроектными проработками (п. 5.1).

5.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акты разрешенного использования участков для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке и внесения необходимых изменений в договоры аренды земельных участков от 31 марта 2005 г. N М 05-506720 и N М 05-024394."

5.4. Доплатить стоимость права на заключение договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства и эксплуатации многофункционального торгового комплекса, в связи с увеличением его надземной площади (п. 3.2).

5.5. Оплатить стоимость права на заключение договора аренды земельного участка, рассчитанную в установленном порядке в соответствии с актом разрешенного использования земельного участка (п. 5.2).

5.6. После завершения строительства оформить имущественные права на многофункциональный торговый комплекс и многоуровневую автостоянку - паркинг и представить необходимые документы в Департамент земельных ресурсов города Москвы для внесения изменений в договоры аренды земельных участков.

6. Учитывая значительные инвестиционные затраты на рыбную отрасль города, освободить заказчика-застройщика ЗАО "Мосрыбхоз" от оплаты участия в развитии инженерных сетей и инфраструктуры города, а также разрешить не производить дополнительные затраты на перекладку городских инженерных коммуникаций и производство других работ по благоустройству города, не относящихся к площадке застройки объекта (п.1).

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Южного административного округа Бирюкова П.П.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков